摘要：焕新凤岭北创启新时代

占位城市高度，共话区域发展；以迭代公寓产品，共鉴财富未来。6月2日，轨道地产凤岭城市展厅&云启|新座公寓样板间璀璨绽放，一城目光汇聚于此，轨道地产再次用实际行动，序写南宁城市发展新篇章。

轨道地产，国 家一级房地产开发企业，深耕南宁43载，秉持“地铁+物业”开发模式，以实力缔造行业典范，致力于对区域内资源、产业、基础设施等进行整体规 划和建设，更深层次推动经济、环境全面发展。此次轨道地产凤岭城市展厅&云启|新座公寓样板间开放活动，便是轨道地产深耕凤岭北的一次重要迈步。

此次开放活动，吸引了社会各界人士的广泛关注。活动现场人流攒动、摩肩接踵，精彩的舞狮点睛、采青表演引人入胜，国际魔术大咖空降，紧张刺 激的魔术表演一度将现场气氛推至**，轨道地产相关领导、各界媒体嘉宾、现场客户相聚一堂，共鉴高光时刻！精彩的表演过后，项目领导们一同上台为开放仪式剪彩，至此，轨道地产凤岭城市展厅暨轨道云启新营销中心正式开放，云启丨新座公寓样板间盛大启幕，为凤岭北城市发展书写崭新篇章！

活动现场图

凤岭北地铁口青年即享主义社区

轨道云启项目，择址凤岭北“黄金大道”高坡岭路之上，CLD+TOD+CBD三大定位加持，集萃周边优质交通、商业、教育等配套资源：

高坡岭路，是凤岭北目前唯 一地铁贯通全程的道路，项目距1号线百花岭站地铁口仅约150m，可快速通达城市主干道民族大道、那安快速路，无缝接驳各大城区，约3km可达南宁东站、凤岭客运站与埌东客运站，实现高效对外出行。

AI合成图

同时，这里也是商业发展更醇熟的区域，项目紧邻山姆会员商店，周边近邻星悦荟、爱琴海城市广场、高坡岭生鲜广场，可快速通达万象城、盛天地、会展航洋城等高端商综，以全维商业配套满足全方位购物需求。

山姆会员店实拍图

在教育事业上，项目周边凤翔路小学（凤岭北校区，筹建中）、百花岭路小学、新民中学（凤岭校区）、南宁二中（凤岭校区）等环绕，并规 划建设幼儿园与中学，满足家门口12年优教生活。*具体入学以当年教育局公布为准

新民中学图片来源网络

项目内部打造青年即享主义社区全维生活配套，以酒店式归家、滨水中央会所、空中书吧、三大主题泛会所、室内外运动场、童游乐场、全明停车场等，全方位满足业主生活需求。

在产品设计上，通过改良第四代住宅，集结市场领 先产品力，以建筑面积约87-129㎡空间升级高拓三房四房，焕新区域品质人居。

项目户型图

凤岭新时代商务轻资产

活动当天，云启丨新座公寓样板间同步开放。由轨道云启打造的城市商务新坐标——云启丨新座，建面约43-62㎡·约5.09米层高·地铁口·板楼loft，为凤岭北开启全新商务模式。

产品设计上，南宁少有的板楼loft设计，约5.09米层高可自由改造，买一享二，空间资产翻倍，配备独立卫生间、明厨、大阳台，能**限度的满足客户的投资、使用需求，可以作为私企老板的办公驻点，丽人宝妈的美容会所、学校教师的教育平台、带货直播的电 商基地、初创业者商住两用等，满足多元化商业使用场景。

云启丨新座建面约43-62㎡，单户面积段小，单层建筑面积约475㎡，使用面积可达900㎡，总价3××万元起即可整层购置，实现专梯入户，更有尊属感；对于投资者、置业者来说，超低总价就可以享受到企业专属经营空间，更低的物业水电费，让后期经营压力更小，轻松购置，灵活组合，随心拓展，“轻资产”属性是上车高坡岭路的**机会。

同时，在整个凤岭北板块同类型产品少之又少，能够占据如此优越资源的更是少有，在优越的产品属性和资源的稀缺性双重价值下，未来潜力不可低估。

公寓样板间实拍图

从城市建设的美好蓝图，到幸福生活的逐步呈现。轨道云启始终坚持以匠心坚守以精工筑家，用国企的品质担当，焕新凤岭北人居生活方式。——轨道地产凤岭城市展厅&云启|新座公寓样板间正式开放，恭候亲临。