阳春三月，莺飞草长。

继2月南宁楼市0交付后，3月末迎来一波楼盘交付潮。统计数据显示，整个3月南宁总计有9盘交付，其中良庆区6盘，江南区2盘，兴宁区1盘。

整体表现来看，仍然是国央企扛起了“保交楼”的大旗，有些楼盘属于首期交付、有些则是多批次交付。当然，3月“保交楼”民企同样有贡献，且不乏**交付楼盘。

具体楼盘详情，我们一起来看！

据我们统计3月南宁首 个交房的楼盘是金科城，该项目是民企金科地产在五象南平乐大道52号开发的精装房项目，占地面积约138亩，总户数3057户，共建24栋高层。

我们了解到该项目2023年9月底一期530户交付，而今年3月13日，金科城又迎来交付，此次交付的是21#楼132户。

虽说金科地产暴雷，但“保交楼”在有序推进中。据报道，2024年1-2月，金科累计交付总面积750000㎡，交付套数4497套。

近日，得益于房地产融资协调机制落地，金科地产全国已有75个项目进入“白名单”，其中广西项目在列，虽说未明确透露具体哪个项目，但可以看到融资渠道的打开，金科的资金问题得到缓解，保交楼等工作有序开展。

另外，据我们了解，金科城项目已经列为南宁市房地产重点监管项目，项目资金由政府实行****监管，专项用于该项目建设。目前，该项目建面约79-141㎡封顶精装准现房在售，单价8字头起，还有成交加1万送人防车位活动。

保利明玥江山

保利明玥江山3月30日起迎来**交付，交付1号楼、5号楼、7号楼、9号楼，合计370户。据我们了解，项目预计5月迎来全盘交付，实现今年买房今年住。

保利明玥江山位于五象良庆桥南板块，地铁4号线良庆圩站B出口。是央企保利置业首进五象打造南宁“玥”系标杆项目。项目总占地约122.88亩，容积率3.0，由4栋一线瞰江大平层，11栋板楼高层，6栋叠墅组成，总户数1544户。产品涵盖含96-144㎡精装产品及194-206㎡大平层毛坯产品。

轨道御澜上城和轨道御玺君临湾

轨道御澜上城和轨道御玺君临湾号称国企轨道地产在五象双子星，去年开始已实现多批次交付，而3月30日又再次迎来交付。

其中，轨道御澜上城交付的是C组团的1#、2#、13#楼。位于五象新区良玉大道58号，占地面积约180亩，住宅由B、C两大组团31栋高层组成，**总户数为2938户。

项目亮点颇多，轨道御澜上城与2号线延长线东风路站&玉岭路站无缝衔接；项目自带12班幼儿园，毗邻秀田小学、南宁四中，南宁十四中，12年一贯制教育配齐；项目自带约1.1万㎡开放商业，邻近五象万象汇、宜家等商业体；景观及医疗资源同样丰富，五象湖公园、总部休闲公园、五象岭森林公园和医科大附属医院、南宁市第二妇幼保健新院区、广西国际壮医医院等。

轨道御玺君临湾3月30日交付的是8#、9#、10#楼。项目位于五象大道679号，占地面积约128亩，**17栋超高层，总户数为1515户。

轨道御玺君临湾地段优势明显，与地铁4号线良庆大桥南站无缝衔接。作为良庆大桥排头兵T0D项目，不仅270°俯瞰江景，且北面与东盟商务区仅一江之隔，西面则与五象总部基地，可同时享受2个核心板块的成熟配套。周边聚集方特东盟神话、万达茂、广西体育中心、广西艺术中心、南宁博物馆等城市高能级的生活、休闲、娱乐配套。项目自身将**建设一所9个班的幼儿园和24个班的五象东段小学，预计今年秋季学期开学。

阳光城龙光檀映滨江天境

阳光城龙光檀映滨江天境是阳光城和龙光地产合作开发的项目，首批8#、10#、16#楼于3月30日起交付。项目位于良庆大道8号，占地面积约83.92亩，由12栋高层组成，**1956户，自带1.87万㎡商业及1300㎡地下**健身用房。

从项目自身所处的位置和周边配套而言还是不错的。位处良庆大桥桥头堡位置，可快速通达五象总部基地及青秀东盟商务区，坐享两大商圈的优质资源；教育资源上，天桃实验小学（青运校区）和南宁二中（青运校区）等环伺左右；景观资源方面，项目北临邕江，东北临五象二湖，邕江滨江公园，五象湖公园，五象岭森林公园，青秀山等主题公园环绕。

星海银沙

继今年1月交付后，星海银沙将于3月30日至4月1日迎来第二次交付，此次交付的是1#、3#、9#楼，合计398户。至此，星海银沙10栋住宅楼已全部交付。

星海银沙位于银沙大道5号，占地面积约52亩，由10栋高层组成，**总户数为1050户。项目一大亮点就是与银沙滨江公园仅一路之隔举步即达，与柳沙公园隔邕江对望，周边还有五象岭森林公园。

江南区

威宁·首府二期

威宁·首府二期9#、10#、11#、12#、13#、15#楼于3月28日起交付，比合同约定的提前3个月交付。

威宁首府由国企南宁威宁房产打造，项目位于那洪大道41号，分两期开发建设，一期德逸园7栋楼已于2021年8月底交付；二期**6栋楼，其中9#、10#、11#楼为高层，12#、13#、15#楼小高层洋房。

项目位处4号线/5号线双地铁口，一路之隔就是华联购物广场，社区配套有公立那洪幼儿园、奥园小学及那洪中学等教育资源在家门口；项目自带2.6万㎡园林，周边江南公园  良凤江**森林公园环伺。

华润置地江南中心

华润置地江南中心3月29日交付的是铂寓等产品，其中铂寓就有479户。

华润置地江南中心作为央企华润置地在江南打造的千亩大盘项目，2020年10月摘得首期约285亩项目用地，短短3年已卖完两期，并且交付房源超2500户，仅2023年6月交付的润绣园组团，交付户数达1041户，可见其超强的兑付力。

华润置地江南中心的兑付力不仅表现在住宅交付上，还表现在承建的配套上。如购房者关注的教育资源文岭路幼儿园、文岭小学和南宁三中江南校区均已投入使用。近日，文岭小学更是升级为南宁市民主路小学教育集团加盟校区。

据了解，目前华润置地江南中心进入到四期的开发建设中。

兴宁区

北投荷院

北投荷院作为国企北投产城集团在兴宁区的一大力作，去年已分批次交付。3月30日迎来2024年度**次交付，此次有1#、2#、6#、7#、19#、21#、23#、25#、41#楼等共计9栋楼，约438户交付。除41#楼为合院外，其余楼栋都是小高层。

北投荷院位于兴宁区甘泉路3号，占地面积155.25亩，由22栋小高层、27栋合院组成，总户数1565户含1329户高层和236户合院。

项目所处的区位是兴宁东板块，自身配建有天德路幼儿园、九年一贯制公办学校天德路学校；毗邻首创奥特莱斯、新城吾悦广场等商业体；区妇幼保健院、那考河湿地公园等优质医疗、景观资源周边环伺；合坡路通车后，由项目可快速通过南宁东站商圈。