12月14日，南宁挂牌出让3幅地，吸金15.6亿，均由广西北投产城投资集团有限公司（简称：北投产城集团）摘得。3幅地成交结果具体如下：

GC2023-060地块，成交总价45964.4087万元（折合约4.60亿元），成交单价670万元/亩，楼面价3589 元/㎡；

GC2023-061地块，成交总价27882.1095万元（折合约2.79亿元），成交单价700 万元/亩，楼面价3000元/㎡；

GC2023-062地块由三宗地组成，三宗地成交总价为82120.248万元（折合约8.21亿元），成交单价均为600 万元/亩，楼面价均为2903元/㎡。

北投产城集团土地收割机

年内斥资21.41亿买下282亩地

继今年6月30日，北投产城集团摘得青秀区凤岭北北投隐山项目用地后，这是今年该集团在南宁第2次拿地，且今 日连下三城。至此，2023年截至目前，北投产城集团已在南宁土地招拍挂市场成功收割4幅地，合计约282亩，斥资总额约21.41亿。

自房地产行业进入深度调整期以来，出局房企众多，销声匿迹的也不少，而北投产城集团一直保持昂扬向上的姿态。据克而瑞数据显示，2023年1-9月，北投产城集团以38.67亿元位列全口径/权益销售金额榜榜首，这是继一季度、上半年获得销冠之后，再度登顶“排位赛”。不仅如此，2023年北投产城集团更是以39.7万㎡的操盘面积挺进全国百强房企榜。

据官网数据显示，截至目前，北投产城集团已拥有子分公司、项目部共25个，信用等级评价为AAA，其业务涉及房地产开发、物业服务、装饰装修、营销策划、园林设计施工、混凝土生产销售、建筑工程等领域，已在广西区内南宁、北海、防城港、钦州、贺州等地布局。

数据显示，在房地产开发领域北投产城集团土地开发总量接近3000亩，资产总额超过210亿元，年度销售额近50亿元，综合实力稳居广西房产国企前列。仅在南宁北投产城集团先后开发建设有北投荷院、北投时代、北投东境、北投溪境、北投领上、北投隐山等优质项目。

值得一提的是，北投产城集团在凤岭北打造的北投领上项目首开292套房源开盘1分  钟即售罄，半年就进入了清盘阶段。众所周知，楼盘交付考验的是开发商综合实力，2023年北投产城集团交付户数达6000户，多个楼盘实现提前交付且实现了交房即得证。

厢竹大道西侧68.6亩商住地

享有一站式教育交通通达性强

GC2023-060地块位于青秀区清厢快速路北侧、厢竹大道西侧， 出让面积为45735.73㎡（折合68.6亩）。土地用途为城镇住宅、零售商业，土地使用年限城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。容积率＞2.0且≤2.8，计容建筑面积中，零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例≤3%，其余为居住；建筑密度＞22%且≤28%；绿地率≥35%；建筑高度≤80米；地块外北侧配建一处不少于36班的小学，用地面积不少于28114㎡。

GC2023-060地块所处的区位不错。GC2023-060地块除了自身配置小学外，周边有已投入使用的南宁市第十七中学及**有幼儿园，形成了一站式教育配套。GC2023-060地块周边路网发达，有厢竹大道、清厢快速路、长虹路等交通路网。沿着厢竹大道往南是东葛路板块，可以快速抵达绿地中央广场、青秀万达广场；沿着长虹路、清厢快速路往东是长虹路板块、凤岭北，快速进入南宁东站商圈；沿着清厢快速路往西则快速抵达南宁火车站。而商业配套方面，长虹路有万科广场、东葛路有青秀万达广场和绿地中央广场商业，且地块可以快速通达会展航洋城、万象城、盛天地等。

GC2023-060地块周边目前周边仅荣和云顶、建发央著等少量房源在售。

补充三岸板块商业功能

与龙湖天街仅一路之隔

GC2023-061地块位于青秀区长福路以南、开泰路以东，出让面积为26554.39㎡（折合39.832亩）。土地用途为商业（零售商业、批发市场、旅馆、餐饮）、城镇住宅，土地使用年限商业用地40年、城镇住宅用地70年。容积率＞2.0且≤3.5，计容建筑面积中，住宅建筑面积占总计容建筑面积的比例＜50%，其余为商业；建筑密度＞18%且≤32%；绿地率≥25%；建筑高度≤100米（其中住宅≤80米）。

GC2023-061地块位处三岸板块， 龙湖天街东侧，与龙湖天街仅隔着一条开泰路。众所周知，三岸板块临近邕江，滨江景观是该板块的一大优势。近年来，随着新城悦隽江山、中国铁建凤岭国际城、彰泰凤岭江湾、龙光天曜、美的悦江府等众多楼盘交房入住，入住率不断提升，配套也趋于成熟。灵龟路、双狮街等多条道路打通，南宁市桂雅路小学开泰校区、开泰路中学等投入使用，板块内还**了不少的幼儿园、中小学用地。

不过，三岸板块目前缺少商业，龙湖天街何时开业目前尚未官宣。根据GC2023-061地块规 划，除住宅外，商业用地涉及零售商业、批发市场、旅馆、餐饮，未来将建成一个小型商业体。且根据地块设计要求，商业占总计容建筑面积50%，届时落成将补充三岸板块的商业功能。 

目前GC2023-061地块区域内楼盘有中国铁建西派御江、万丰江境、广源凤岭壹号院、美的悦江府等在售，待售新盘绿城凤栖邕江、祖龙乾水湾等。

南南铝厂旧址北投产城接手

地块与国 家 级街区为邻

GC2023-062地块位于江南区亭洪路以南、菠萝岭正街以西，由450105002002GB01463（地块一）、450105002002GB01464（地块二）、450105002002GB01462宗地（地块三）共三宗地组成，实际出让总面积为91244.72㎡（折合136.867亩），其中地块一出让面积为19756.64㎡、地块二出让面积为48483.29㎡、地块三出让面积为23004.79㎡，土地用途均为城镇住宅、商业（零售商业、批发市场、餐饮、旅馆），土地使用年限均为城镇住宅70年、商业（零售商业、批发市场、餐饮、旅馆）40年。

三个地块容积率均为＞2.0且≤3.1，商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为1%-3%，其余为住宅；建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米。

根据出让资料，GC2023-062地块由三个地块，要求配建不少于12班的幼儿园（用地面积不小于4333㎡）、不少于30班的小学（用地面积不小于17388㎡），同时要求建设社区管理用房、社区居家养老服务用房等及对地块一开展土壤污染修复治理等，另外，还要出资建设两条市政道路。可见，该地块的开发难度不小。

不过，好在GC2023-062地块位置不错，位处原南南铝厂旧址，此前部分用地已由阳光城开发成阳光城江南檀悦。而如今约137亩地则由北投产城集团接手开发，该地块周边拥有学、铁、商、景等优质资源。

其中学校方面，除了自身配置的幼儿园、小学外，周边还有菠萝岭小学、南宁三中初中部江南校区、文岭小学、文岭幼儿园、南宁市二十一中学等；地铁方面，邻近地铁2号线亭洪路站；商方面，周边有10+1商业大道、百益上河城、江南万达广场、梦之鸟百货等，值得一提的是，GC2023-062地块紧邻百益上河城，百益上河城今年被文旅部认定为“国 家 级旅游休闲街区”；景观方面，地块周边汇聚了江南公园、邕江、滨江公园等自然景观资源。

12月14日，南宁挂牌出让3幅地，吸金15.6亿，均由广西北投产城投资集团有限公司（简称：北投产城集团）摘得。3幅地成交结果具体如下：

GC2023-060地块，成交总价45964.4087万元（折合约4.60亿元），成交单价670万元/亩，楼面价3589 元/㎡；

GC2023-061地块，成交总价27882.1095万元（折合约2.79亿元），成交单价700 万元/亩，楼面价3000元/㎡；

GC2023-062地块由三宗地组成，三宗地成交总价为82120.248万元（折合约8.21亿元），成交单价均为600 万元/亩，楼面价均为2903元/㎡。

北投产城集团土地收割机

年内斥资21.41亿买下282亩地

继今年6月30日，北投产城集团摘得青秀区凤岭北北投隐山项目用地后，这是今年该集团在南宁第2次拿地，且今 日连下三城。至此，2023年截至目前，北投产城集团已在南宁土地招拍挂市场成功收割4幅地，合计约282亩，斥资总额约21.41亿。

自房地产行业进入深度调整期以来，出局房企众多，销声匿迹的也不少，而北投产城集团一直保持昂扬向上的姿态。据克而瑞数据显示，2023年1-9月，北投产城集团以38.67亿元位列全口径/权益销售金额榜榜首，这是继一季度、上半年获得销冠之后，再度登顶“排位赛”。不仅如此，2023年北投产城集团更是以39.7万㎡的操盘面积挺进全国百强房企榜。

据官网数据显示，截至目前，北投产城集团已拥有子分公司、项目部共25个，信用等级评价为AAA，其业务涉及房地产开发、物业服务、装饰装修、营销策划、园林设计施工、混凝土生产销售、建筑工程等领域，已在广西区内南宁、北海、防城港、钦州、贺州等地布局。

数据显示，在房地产开发领域北投产城集团土地开发总量接近3000亩，资产总额超过210亿元，年度销售额近50亿元，综合实力稳居广西房产国企前列。仅在南宁北投产城集团先后开发建设有北投荷院、北投时代、北投东境、北投溪境、北投领上、北投隐山等优质项目。

值得一提的是，北投产城集团在凤岭北打造的北投领上项目首开292套房源开盘1分  钟即售罄，半年就进入了清盘阶段。众所周知，楼盘交付考验的是开发商综合实力，2023年北投产城集团交付户数达6000户，多个楼盘实现提前交付且实现了交房即得证。

厢竹大道西侧68.6亩商住地

享有一站式教育交通通达性强

GC2023-060地块位于青秀区清厢快速路北侧、厢竹大道西侧， 出让面积为45735.73㎡（折合68.6亩）。土地用途为城镇住宅、零售商业，土地使用年限城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。容积率＞2.0且≤2.8，计容建筑面积中，零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例≤3%，其余为居住；建筑密度＞22%且≤28%；绿地率≥35%；建筑高度≤80米；地块外北侧配建一处不少于36班的小学，用地面积不少于28114㎡。

GC2023-060地块所处的区位不错。GC2023-060地块除了自身配置小学外，周边有已投入使用的南宁市第十七中学及**有幼儿园，形成了一站式教育配套。GC2023-060地块周边路网发达，有厢竹大道、清厢快速路、长虹路等交通路网。沿着厢竹大道往南是东葛路板块，可以快速抵达绿地中央广场、青秀万达广场；沿着长虹路、清厢快速路往东是长虹路板块、凤岭北，快速进入南宁东站商圈；沿着清厢快速路往西则快速抵达南宁火车站。而商业配套方面，长虹路有万科广场、东葛路有青秀万达广场和绿地中央广场商业，且地块可以快速通达会展航洋城、万象城、盛天地等。

GC2023-060地块周边目前周边仅荣和云顶、建发央著等少量房源在售。

补充三岸板块商业功能

与龙湖天街仅一路之隔

GC2023-061地块位于青秀区长福路以南、开泰路以东，出让面积为26554.39㎡（折合39.832亩）。土地用途为商业（零售商业、批发市场、旅馆、餐饮）、城镇住宅，土地使用年限商业用地40年、城镇住宅用地70年。容积率＞2.0且≤3.5，计容建筑面积中，住宅建筑面积占总计容建筑面积的比例＜50%，其余为商业；建筑密度＞18%且≤32%；绿地率≥25%；建筑高度≤100米（其中住宅≤80米）。

GC2023-061地块位处三岸板块， 龙湖天街东侧，与龙湖天街仅隔着一条开泰路。众所周知，三岸板块临近邕江，滨江景观是该板块的一大优势。近年来，随着新城悦隽江山、中国铁建凤岭国际城、彰泰凤岭江湾、龙光天曜、美的悦江府等众多楼盘交房入住，入住率不断提升，配套也趋于成熟。灵龟路、双狮街等多条道路打通，南宁市桂雅路小学开泰校区、开泰路中学等投入使用，板块内还**了不少的幼儿园、中小学用地。

不过，三岸板块目前缺少商业，龙湖天街何时开业目前尚未官宣。根据GC2023-061地块规 划，除住宅外，商业用地涉及零售商业、批发市场、旅馆、餐饮，未来将建成一个小型商业体。且根据地块设计要求，商业占总计容建筑面积50%，届时落成将补充三岸板块的商业功能。 

目前GC2023-061地块区域内楼盘有中国铁建西派御江、万丰江境、广源凤岭壹号院、美的悦江府等在售，待售新盘绿城凤栖邕江、祖龙乾水湾等。

南南铝厂旧址北投产城接手

地块与国 家 级街区为邻

GC2023-062地块位于江南区亭洪路以南、菠萝岭正街以西，由450105002002GB01463（地块一）、450105002002GB01464（地块二）、450105002002GB01462宗地（地块三）共三宗地组成，实际出让总面积为91244.72㎡（折合136.867亩），其中地块一出让面积为19756.64㎡、地块二出让面积为48483.29㎡、地块三出让面积为23004.79㎡，土地用途均为城镇住宅、商业（零售商业、批发市场、餐饮、旅馆），土地使用年限均为城镇住宅70年、商业（零售商业、批发市场、餐饮、旅馆）40年。

三个地块容积率均为＞2.0且≤3.1，商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为1%-3%，其余为住宅；建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米。

根据出让资料，GC2023-062地块由三个地块，要求配建不少于12班的幼儿园（用地面积不小于4333㎡）、不少于30班的小学（用地面积不小于17388㎡），同时要求建设社区管理用房、社区居家养老服务用房等及对地块一开展土壤污染修复治理等，另外，还要出资建设两条市政道路。可见，该地块的开发难度不小。

不过，好在GC2023-062地块位置不错，位处原南南铝厂旧址，此前部分用地已由阳光城开发成阳光城江南檀悦。而如今约137亩地则由北投产城集团接手开发，该地块周边拥有学、铁、商、景等优质资源。

其中学校方面，除了自身配置的幼儿园、小学外，周边还有菠萝岭小学、南宁三中初中部江南校区、文岭小学、文岭幼儿园、南宁市二十一中学等；地铁方面，邻近地铁2号线亭洪路站；商方面，周边有10+1商业大道、百益上河城、江南万达广场、梦之鸟百货等，值得一提的是，GC2023-062地块紧邻百益上河城，百益上河城今年被文旅部认定为“国 家 级旅游休闲街区”；景观方面，地块周边汇聚了江南公园、邕江、滨江公园等自然景观资源。