随着2023年年底的到来，楼盘的交付是兑现承诺的时代，是对开发商综合实力的考验，更是楼盘品质的试金石。不完全统计，今年10月以来南宁50盘交付，谁是那个“显眼包”？

超50盘交付，待交付27盘之多

从房企的维度上看，很多房企都在积极的“保交楼”。以华润置地、中海地产、北投产城集团、南宁轨道地产、威宁房产等央国企为代表的表现抢眼，此外，一些像荣和集团、恒力集团、凯誉汇等有实力的本土民营房企，同样表现不俗。当然，也不乏一些此前“暴雷”的房企。

5大“显眼包”个顶个的好，你中意谁

北投时代浅米黄色搭配“爱马仕橙”的建筑外立面，砖石铺成的漫步道，行走在绿树和林荫交映的园林，1.1米×2.3米的入户门门洞......满满的质感让人心生喜悦。

在减配，延期交付的大背景环境下，北投时代的交付惊艳了业主。据北投产城集团官方透露，接下来北投东境、北投荷院也即将12月迎来如期交付。

 

延期交付、减配交付，甚至是以套为单位交付，已见怪不怪。房地产行业深度调整期，开发商的资金紧张，所以很多楼盘分批次、分楼盘交付，可以理解。所以整体交付的楼盘今年以来非常少。

不过少，并不代表没有。今年10月21-22日，威宁房产在高新区陈西路5号开发的威宁青川里4栋楼288套房源整体交付；建发房产开发的位于龙岗板块的建发和鸣整体交付，共交付8栋高层住宅楼。

建发和鸣交付实景|图源建发房产

此外，12月底即将整体交付的还有南宁城投集团在沙井开发的美林湾项目。

“显眼包”4：恒力城、安吉麒麟尊府施工神速代表

南宁恒力城实景|图源项目官微

施工神速的另一个代表则是凯誉汇在安吉开发的安吉麒麟尊府。凯誉汇从2022年5月开始，仅用了一年半的时间就布局西乡塘区4盘，而安吉麒麟尊府则是其布局的**盘，一期2022年6月开工且10月实现部分楼栋封顶，如今已全部做好外立面，预计今年年底交付，而二期即将封顶。

万科瑧湾悦交付实景|图源广西万科

接下来2万+豪宅代表即将交付的还有位于青秀区三岸板块的中国铁建·西派御江，该楼盘是“万元地”代表，打造成了中国铁建体系内**端***系——西派系，从亮相至今都是给人以“**感”。而这个极富**感的豪宅楼盘预计今年底整体交付，不知道到时是否会惊艳到业主们。

中国铁建·西派御江实景|图源中国铁建官微

这是以上住朋君在已交付或待交付楼盘中发现的5大“显眼包”。每个显眼包都有自己的亮点。如果你还发现更多的显眼包也可以告诉住朋君，让我们一起关注保交楼下的显眼包。

收房需注意事项及需交哪些费用

成功收房后，购房者需要缴纳几笔费用，主要有契税、维修基金等。当然，根据今年南宁出台的“南14条楼市政策”，今年规定时间内买房可享受契税减免政策。如不是，则按照下面的标准缴纳。

120*1.5%+100*77=2.57万元。