2月23日，中铁建城市开发有限公司联合中铁二十局集团有限公司、中铁建北部湾建设投资有限公司，以4.1亿元竞得南宁GC2023-004地块。首度进抵广西，创局华南，铁建城发业务版图再迎重大拓新。该地块将打造中国铁建广西南宁总部基地项目，随着本项目的获取，铁建城发也将重点参与中国铁建南宁经营布局，为提升中国铁建在广西的企业形象及品牌影响力，助力中国铁建在广西经营与发展，贡献重要的未来城市更新力量。

南宁市是广西自治区首府，北部湾城市群核心城市，与东南亚国 家经济来往密切，GDP总量及财政收入均为广西第 一。铁建城发此次竞得的项目由商办及住宅两宗地块组成，均毗邻广西蕞大核心交通枢纽南宁东站，具有立足南宁辐射整个广西的效应。其中，商办地块直线距南宁东站仅约300m，**面积约14.7亩，住宅地块直线距离城市核心东盟商务区约5.4KM，职住通勤距离短，**面积约100亩。

随着广西南宁项目的获取，铁建城发已布局6省14城，合作范围内用地超46700亩，“立足浙江、辐射华东、布局全国”的发展战略取得又一重要突破。

中国铁建南宁总部基地项目意向效果图，仅供参考，不作为要约或承诺

自2020年获取首 个总部基地项目宁波中国铁建大厦，经过2年多开发建设，铁建城发已探索形成总部基地类项目成熟的开发运营经验，宁波项目荣膺2022年“蕞佳地标综合体”荣誉。此次再获南宁总部基地项目，是铁建城发基于中国铁建给予的“对区域总部持有经营的总部基地类资产进行集中统一运营管理”定位的深刻践行。南宁总部基地项目定位为新基建创新大厦，功能布局包括总部办公区、创新办公区及配套功能区。未来，铁建城发将依托项目打造中国铁建广西总部集群，助推提升总部办公效能，彰显世界500强央企经营形象，也将持续按照市场化方式，力争打造商务办公标杆作品。

住宅项目意向效果图，仅供参考，不作为要约或承诺

本项目住宅地块位于站北板块，是城市主城区居住配套区域，周边配套齐全，包括教育、医疗、商业、休憩配套，其中教育资源尤为优质。铁建城发将以品牌住宅，多样化活动空间以及气候适应性设计等愿景，致力于将住宅项目打造为凸显个性化品质生活、勾勒和谐美妙的邻里生活画卷，倡导绿色舒适的生活态度的品牌产品。作为浙江未来社区领域先行品牌，铁建城发将携未来社区建设运营的丰富经验，为南宁首 个住宅产品注入“未来”基因。

首入广西，是铁建城发全国布局的全新篇章。铁建城发将以总部基地与南宁共振“总部经济”新发展。作为中国铁建城市开发运营政策研究、资源整合、投融资模式创新的专业公司，铁建城发将以“未来城市发展的**推动者”为担当，持续探索实践未来城市更新之路。

本宣传资料所载的奖项由上海报业集团·澎湃新闻于2022年9月27日在上海上生新所澎湃城市更新大会上颁发，铁建城发荣获蕞佳城市运营商之一，中国铁建大厦（宁波）荣获蕞佳地标综合体之一。本宣传资料仅为公司整体形象宣传，旨在介绍公司发展方向、愿景及理念，不可视为对具体项目的承诺。本宣传资料不作为要约和承诺，本公司保留对宣传资料随时修改的权利，如有更新，恕不另行通知，以蕞新公示资料为准，广告有效期至2023年3月31日。