后疫情时代，许多人的生活被迫按下了暂停键，失业、收入不稳定等危机让越来越多的人意识到副业收入的重要性。

在此背景下，商铺拥有固定的消费人群、稳定消费需求等优势，尤其是社区商铺，凭借着“社区一公里”的优势近享客群，成为了理财潜力股之一。

商铺与住宅相比，可能价值提升没那么快，但是其细水流长般的收益还是很香的!也正因此，大多数人购买商铺都是为了长线持有，以获得稳定的收益。

而商铺自身也拥有各种好处，可以自主经营，还能租赁经营，坐等收租做“甩手掌柜”，租金还可做养老、旅游或子女上学费用等来源。与此同时，经过两到三年的培育期后，商圈会逐渐成熟，以后商铺的租金就会逐年增长，商铺越老越值钱。

对此，**住朋君给大家搜罗了南宁在售商铺，据不完全统计，南宁共有37盘商铺在售，其中青秀区7盘，五象新区14盘，江南区11盘，西乡塘区4盘，兴宁区1盘!

(不完全统计，仅供参考)

根据收集到的数据来看，大部分为社区商铺，比如吉祥·凤景湾、荣和·五象学府、彰泰城、龙光玖誉城、建发&鼎华·北大珑廷等盘。社区商铺可以说是人气的代名词，比如一个楼盘总户数为2600户，按每户3人来计算，满打满算共有7800人的稳定人流。

住朋君收集到的商铺中，不少是现铺，比如吉祥·凤景湾、人和莱茵鹭湖、建发·玺院、华润置地万象华府、龙光玖珑府等盘，这意味着即买即收租!

先来看青秀区，荣和悦澜山、吉祥·凤景湾、荣和公园大道华府商铺位于凤岭北，当前凤岭北多个小区已经交房入住，居住氛围浓厚，而且还有翠竹实验学校、天桃实验学校、吉祥路小学等学校环绕，不缺客流。

五象新区的五象央玺生鲜市集，位于五象湖核心，据说是五象**个新中式的高档星级市场，精装标准达2000元/㎡，值得一看。此外，还有荣和·五象学府、金科·博翠山、彰泰城等商铺可供挑选。

江南区在售商铺也不少，有龙光玖誉城、建发·玺院、华润置地·西园悦府等商铺。其中建发·玺院目前30-120㎡十字街现铺在售，5字头起，价格非常诱人。

西乡塘区有华润置地万象华府、人和莱茵鹭湖、美的慧城、建发&鼎华·北大珑廷商铺在售，不乏地段好的。兴宁区目前有龙光玖誉府商铺在售，面积为50-80㎡，参考均价12000元/㎡。

一间好商铺，不仅自营能带来财富，还可以通过租赁、出售等多种方式获得丰厚收益。值得一提的是，目前南宁在售商铺价格相比之前便宜了不少，有的甚至与住宅房价持平。好铺不等人!想要购买商铺的朋友，可以拨打上表格里的电话进行咨询~

楼市春风吹，买房置业正当时，住朋君接下来就为大家推荐几个优质楼盘!

保利·明玥江山

保利·明玥江山项目效果图

项目动态：保利·明玥江山20#瞰江臻装小高层在售，户型为101-113㎡3+1至4+1房，带装修交付，参考价12500-13500元/㎡;另项目5/9/10#楼高层住宅房源同步在售，户型为94-144㎡三至五房，带装修交付，参考价13000-15000元/㎡;1#楼196-206㎡大平层同步在售，毛坯交付，参考价21000-23000元/㎡。住朋网&保利·明玥江山618给“荔”购房节火热招募中，钜惠超能“荔”尊享六重礼：1重：抢金礼-618瓜分保利618万钜惠福利 (项目固定项);2重：抢福礼 - 到访即送夏日限定礼盒一份 ;3重：抢购礼-限时10套特惠房源;4重：抢豪礼 - 幸运刮刮乐，成交砸家电豪礼;5重：抢实礼-老业主推荐成交至高享4.5万元/套(税前);6重：抢定礼-6.18元抢定送车位(**)，赶快扫下方二维码报名参与福利吧。

(欢迎扫码报名参与)

项目亮点：

看点一：保利·明玥江山，盘踞着*繁华的南宁“一主四副”城市活力中心——琅东、五象核心交汇处，近距离享受城市**配套、商业配套以及广西体育中心、广西艺术中心、广西新媒体中心等丰富文体配套，畅享国际化生活品质。

看点二：项目择址良庆桥南滨江板块，占据不可复制的5A级邕江资源，坐拥一线江景视野、对望南宁5A级景区青秀山，楼下良庆河水系、五象二湖环绕，地铁4号线良庆圩站无缝对接全城。保利集团沿袭并保护了清朝历史文物“五帝庙”的同时，以“宋清文化”理念，打造五象新区首座超2万㎡的开放式历史主题文化商业街，势必将成为南宁下一个网红打卡地。

看点三：项目占地122亩，**4栋一线阚江大平层、11栋板楼高层以及6栋叠墅。高定打造3梯4户带装修板楼高层，附带全屋中*央空调及全系收纳系统，泛客厅空间设计，户户独立电梯玄关设置，拓展居者的收纳空间。作为保利T.O.P级“天赋系”第四子，保利“明玥系”首进南宁开山之作，保利·明玥江山集大成之精粹，致力于打造都市3.0纯板式精智艺术住区，承载高*效的都市生活和时代理想，将为南宁敬献一座邕江的山水人文著作。

天健和府

天健和府项目实景图

项目动态：天健和府建面93-142㎡带装修现房在售，参考价11000-13000元/㎡，可公积金可组合贷，支持首 付分期，更多详情欢迎致电咨询。

项目亮点：

看点一：天健地产是全国知名房地产开发企业，成立于1983年，系深圳市国资委控股企业，属国有上市公司。项目主要分布在深圳、广州、长沙和南宁等地，先后成功开发20多个项目，产品涉及住宅、公寓、商业等多类型物业，并形成了“花园品牌系列”、“时尚品牌系列”、“城邦品牌系列”地产开发品牌体系。

看点二：项目配建有12个班的幼儿园和24个班的小学，周边有经开区第三小学和经开区第 一中学、中房碧翠园小学、中学，沛鸿中学等，书墨芬芳飘香府内。

看点三：项目交通发达，紧邻地铁4/5号线双地铁口，未来地铁开通后可快速畅通全城;坐拥那洪大道、壮锦大道、白沙大道三条城市主干道，其中比肩“民族大道”的那洪大道直连五象新区，未来可速达五象新区;周边还坐享白沙壮锦立交、沙井—南站立交等六大立交，全城皆可迅捷直达。

北投时代

北投时代项目效果图

项目动态：北投时代建面约73-129㎡户型在售，楼栋位于7/8/9#楼，参考价格14500-16500元/㎡，认购享额外98折、砸金蛋赢家电壕礼!

项目亮点：

看点一：项目配建幼儿园、小学，与十四中、三美实验学校一路之隔，学校资源丰富，享书香环绕。

看点二：毗邻地铁2号线那福路站，地铁3号线平良立交站也在附近，出行方便。

看点三：距离医科大五象附院、医科大附属肿瘤医院1站地铁，就医方便，距离刚刚好。