上周南宁楼市成交数据如何?哪个城区卖得火热?*近又有哪些项目喜提预售证?住朋君一 一为大家揭晓!

南宁上周商品房成交2167套，环涨0.46%

据南宁住建局公布的房产交易数据信息统计，南宁上周(5月23日-5月29日)共成交2167套商品房，较前一周(5月16日-5月22日)环涨0.46%，成交套数微升;总成交面积约15.4万㎡，较前一周环降6.8%，成交面积微降。整体来看，与前一周成交情况变化不大。

数据来源：南宁市住房和城乡建设局

我们来看看各个城区的情况。

良庆区：上周成交705套，较前一周环比上涨19.90%，位居南宁各城区首位;上周成交面积为43307.62㎡，较前一周环比下降16.58%。

青秀区：上周成交533套，较前一周环比上涨49.30%，位居南宁各城区第二位;上周成交面积为40990.24㎡，较前一周环比上涨51.99%。

西乡塘区：上周成交455套，较前一周环比下降0.66%，位列南宁各城区第三;上周成交面积为25318.11㎡，较前一周环比上涨7.21%。

邕宁区：上周成交122套，较前一周环比下降49.38%;上周成交面积为10855.49㎡，较前一周环比下降36.75%。

江南区：上周成交249套，较前一周环比下降40.43%;上周成交面积为24374.33㎡，较前一周环比下降34.52%。

兴宁区：上周成交103套，较前一周环比上涨8.42%;上周成交面积为8942.68㎡，较前一周环比上涨10.26%。

截至目前，南宁5月商品房成交套数为8657套，成交面积658212.2㎡。

另外，南宁上周商品住宅共成交1003套，成交面积为11.8万㎡，其中，良庆区共274套，领跑南宁各大城区。第二名是江南区，共成交272套;青秀区以187套位居第三名。

具体到楼盘，凯旋1号·上水湾龙光玖誉城、人和·公园溪府、保利·领秀前城等盘成交量贡献突出。

南宁5盘新获证，纯住宅房源共243套

南宁新房供应量又放闸啦!5大楼盘新获证，江南区占2盘，青秀区占3盘!其中，共243套纯住宅房源入市。

凯旋1号·上水湾为地下室获证，共859套。绿地中央广场为2号楼商业获证，此次备案主要建面为27.69-94.42㎡商铺，预售面积为2793.36㎡，拟售价为30000元/㎡。

华润置地江南中心，此次获证住宅为18号楼，预售面积为9218.63㎡，拟售价为11848.34元/㎡，此次备案主要建面为85.35-113.32二至三房。华润置地江南中心近期多个楼栋接连获证入市，购房者又喜迎新房源可选。

荣和澜山府，此次获证住宅为58号楼，为洋房产品，两个单元设计，共32套房源，预售面积为4606.24㎡，拟售价为15118.02元/㎡，此次备案主要建面为143.95㎡的四房。

保利·领秀前城，此次获证住宅为领誉府3号楼，预售面积为12231㎡，拟售价为16667.65元/㎡，此次备案主要建面为89.59-114.26㎡的二至四房。项目作为保利央企打造的千亩大盘，自身**有约21万㎡(建面)商业、约17万㎡(建面)生态商务，目前已陆续交付，基本能满足日常生活需求。现项目首付5万起，可以说，是个够得着东盟商务区旁江湾千亩大盘的好机会。

**，来看看住朋君为大家推荐的几个优质楼盘吧~

路桥融创茂项目效果图

项目动态：路桥融创茂（点击楼盘名了解更多详情）位于兴宁区望州路269号，住宅115-181㎡。毛坯交付，参考价格11000-13000元/㎡。项目是由广西路桥集团与融创文旅集团强强联合，共筑兴宁望州路第五代城央商业综合体。

 项目亮点：

看点一： 路桥融创茂位于兴宁区望州路板块，占地约46.57亩，总建筑面积约19万㎡，由国企广西路桥建筑工程有限公司开发，打造集住宅、大型城市购物中 心于一体的全新城市商业综合体。

看点二：项目突破传统商业Mall形式，引入首进品牌、娱乐体验类品牌、潮流品牌及国内一线超市，打造主题美食街、沉浸式娱乐空间、室外游乐天地等，为老城区带来一座全新体验式购物社交中 心。

看点三：建筑布局的错落分布，与商业裙房的有机结合，购物中 心上盖品质住宅，下楼即享吃喝玩乐于一体的生活体验。

华夏院子效果图

项目动态：华夏院子（点击楼盘名了解更多详情）全楼栋独栋独单元设计，户型均为南北朝向。一期5/6/7/8#楼以及二期9/10/11#楼售 罄。三期13/14#楼清盘在即，1/15#楼在售中，户型建面约113-139㎡，参考价7字头起。5月21日上午9:30，住朋网品鉴团开启，看房可获得交通补贴，现场购房享住朋99折。报名请联系下面置业顾问咨询！

项目亮点：

看点一：华夏院子作为南宁新中式府院项目，创新融入传统坊巷肌理、私家园林精髓、宋代雅文化，园林以“一桥-两园-八坊-十九巷”体现层层递进的景观设计层次及空间体验，建筑上承袭中国传统的门第、院落、坊巷三大造院规格礼制，以“门、坊、巷”，延展“高、深、大、美”的院居艺术，倾力打造三进式院落产品，值得一看。

看点二：毗邻嘉和城AAAA景区、九曲湾温泉景区、广西药用植物园、十里花卉长廊、那考河湿地公园等公园。华夏院子配套有华夏文博园一期博物馆——中国历代金器博物馆，高品质文化温泉主题酒店，配套华夏文博园第 一小学和双语幼儿园。

看点三：项目自身**建设两万多平米的商业配套，其中包括在昆仑大道旁打造一个具有文化氛围的休闲娱乐高品质商业街区（主要包含休闲娱乐、餐饮服务及文化创意等内容）。

广源·华府

广源·华府项目效果图

项目动态：广源·华府（点击楼盘名了解更多详情）12888元/㎡起购五象蟠龙头排江景现房，目前贰区现房2/3/5#楼在售125㎡-157㎡三至四房在售，高层毛坯价格15000-18000元/㎡。另壹区9/10/11#楼在售建面约166㎡大平层；在售建面约188-256㎡楼中楼和洋房，位16/17/18#楼；15#楼在售建面约193㎡大平层，19#楼在售建面约198-255㎡复式洋房。大平层、洋房毛坯交付，参考均价17000-25000元/㎡。

项目亮点：

看点一：广源·华府项目地处南宁市五象新区核心，用地面积为87729㎡。广源华府建筑密度≤28%、容积率低至2.5，使其成为五象总部基地罕有的低容积率大盘，将为南宁购房者带来新的人居享受。

看点二：直面广西体育中心，周边有广西文化艺术中心、南宁博物馆、大型企业总部基地等配套资源；位居邕江之畔，与青秀山风景区相对，北面可瞰邕江和青山塔、滨江公园，享受自然景观资源。300米的休闲商业步行街，与沿江滨江城市休闲公园相呼应。社区内有中轴式对称园林，层层叠瀑，还配有露天游泳池、环形跑道等文化活动中心，丰富业主休闲娱乐生活。百货超市，满足生活所需。 

看点三：项目自身配备了12个班的幼儿园，项目西面一路之隔是体强路小学，南面一路之隔是体强路中学，以及良庆区第三实验幼儿园体强分园。