2022年1月28日至2月18日，据住朋网统计，南宁楼市共有4个盘获预售证，分别为凤岭·唐宁公馆、南宁绿地城、人和·公园溪府、建工城，共949套房源，其中纯住宅房源628套，商用房源25套，地下室车位296套，本次获得预售证的城区分别为：青秀区、良庆区、西乡塘区、兴宁区。

受到春节假期的影响，1月底到2月份的拿证楼盘比较少，主要的住宅拿证楼盘为西乡塘区的人和·公园溪府，其次是良庆区的建工城。

人和·公园溪府目前是南苑13号楼和南苑15号楼拿证，项目一共有402套住宅房源获证，有20套商铺拿证。商铺房源中有8套房源作为在建工程抵押，此次备案的住宅户型建面为89-120㎡三到四房。

人和·公园溪府南苑13号楼共获证218套，其中住宅198套，商铺20套；预售面积为21023.66㎡。备案价：住宅为10765-11870元/㎡，商铺为43520-46670元/㎡；南苑15号楼共获证204套，均为住宅房源。预售面积为20436.04㎡，备案价：10531-11675元/㎡。

项目每一个楼栋均可看到朝阳溪景观公园，周边有公立北湖路小学、秀安路小学、秀厢东段小学、鑫利华小学、苏卢小学、三十三中、二十四中等。

良庆区建工城，1号楼获证204套，均为住宅房源。预售面积为26252.7㎡，备案价为9134-10841元/㎡。此次备案主要是建面为99-133㎡的大户型三房，均为工抵房。建工城属于五象区的复合型地产，工抵房多，价格会比较实惠，预算低的购房者也要多考虑再上车。

青秀区凤岭·唐宁公馆此次为地下车位获得预售证，共296套，预售面积为12378.92㎡；备案价：3649-7623.54元/㎡。备案地下车位面积在30-81㎡之间。项目年前**批房产证已经下发,楼盘靠近航洋、青秀商圈，配套比较好。

另外兴宁区南宁绿地城汽车文化产业园房地产项目A号地块18号汽车内饰楼获得预售证，共5套，预售面积为822.2㎡。2021年12月26日，项目A号地块1号汽车内饰楼也获得预售证，共5套房源。

本次获证项目中，人和·公园溪府获证的房源较多，住宅备案价为10531-11870元/㎡，不算贵。建工城住宅备案价9134-10841元/㎡，位于其次，价格也很优惠。2022年刚开始，相信南宁楼市会有更多项目拿货补仓，让我们一起期待吧~

下面是住朋君给大家推荐的几个南宁热门楼盘：

凤岭·唐宁公馆

凤岭·唐宁公馆项目效果图

项目动态：凤岭·唐宁公馆（点击楼盘名了解更多详情）当前诚意登记中，项目有2栋小高层产品，预计首开推出85-139㎡两房到四房，放风价19000元/㎡，毛坯交付。项目现冻结2万可享5万开盘优惠，还有价值两万的车位优惠券！

项目亮点：

看点一：凤岭·唐宁公馆位于长湖路66号，占据凤岭核芯一公里。项目占地5960.69 ㎡，总建筑面积 3.06 万㎡，**南北布局、点式排布2栋小高层（14层、18层），拥有更少邻居，更值珍藏。

看点二：产品立面通过具有英伦符号的质感红砖、华丽券拱、庄严廊柱，打造品质住区，重塑一个时代的精神符号。现建面约85-139㎡公馆启动预约！珍藏凤岭中芯！

看点三：东盟商务区商圈——华润万象城、盛天地、龙光世纪广场、三祺广场；会展商圈——航洋国际购物中心；琅东CBD商圈、民歌湖酒吧街区约2公里范围内有凤岭医院、南宁市**人民医院琅东分院、医科大学附属琅东医院、广西壮族自治区人民医院（东院） 广西中医院大学附属凤岭北社区卫生服务中心。

人和·公园溪府

人和·公园溪府项目效果图

项目动态：人和·公园溪府（点击楼盘名了解更多详情）人和·公园溪府，93xx元/㎡起55-130㎡美宅，首付约19万，月供4400，北湖70年产权公园小户，项目临快环、地铁1、2、5号线环绕畅享便捷交通。

项目亮点：

看点一：人和·公园溪府毗邻朝阳溪景观公园而建，整体为新中式的建筑风格，不仅汲取东方文化的风骨，还融入了现代美学打造出具韵味的建筑立面，让更多的人感受到用现代精神诠释后的文化回归和自信。

看点二：人和·公园溪府整体设计以“浓缩的公园生活 演绎诗意的理想生活”为理念，将社区、商业、公园相互渗透，在园林的设计上东面取消了传统的围墙设计，设置多个人行出入口，使社区与滨水公园接连。将公园的亲水生活体验延伸到了社区内，打造真正的亲水公园生活社区。

看点三：在景观布局上还结合了朝阳溪景观公园的良好环境资源，采用多重空间手法衔接园林内景观，增强空间层次。小区人行入口打造新中式府邸大院形象入口，进入小区穿过迎宾景观花园，抵达装修考究的挑高入户大堂，构建三重归家礼序。

看点四：在整个小区各楼栋均呈南北向的点式布局，确保每栋均享有好的通风采光，楼间距开阔，每一个楼栋均可看到朝阳溪景观公园，享受阳光与美景和园林景观效果。

南宁绿地城

南宁绿地城项目效果图

项目动态：南宁绿地城（点击楼盘名了解更多详情）清盘中，主推143-149㎡的高层大四房现房，带装修交付，C10#、C8#、B7#楼在售，参考均价8500元/㎡；160/199㎡合院同步在售，总价180万/套起。

项目亮点：

看点一：南宁绿地城——位于南宁城市东北部，所属兴宁区三塘片区，昆仑大道与平云大道（建设中）交汇处，是世界500强绿地集团入桂四载之后，携手广西交投集团与广西农垦集团，强强联手为南宁打造的小镇式综合体大盘。

看点二：南宁绿地城作为绿地集团首批40000亩造城计划的一部分，结合绿地集团深厚的特色小镇开发实力与兴宁区生态升级优势，共同助力兴宁东生态升级转型。

看点三：项目所处的片区路网也将迎来升级，根据《**》，三塘-五塘片区内将形成“两横三纵”的快速路网和“七横十四纵”的主干路网，在**期内，片区预计将新设一条地铁线和火车东站前线4条轨道交通线路。