近一个月以来，政策礼包可谓是应接不暇。

12月6日，央行宣布降准，1.2万亿的长期资金已在12月15日起逐步流入市场。

12月18日，新一期的LPR出炉，其中一年期LPR下调百分之0.05。

货币宽松，除了为提振经济保驾护航，实际上也在践行对保护首套房以及改善型住房按揭需求的指示。

目前买房的思维需要改变，更应该考虑优化自己的房产，选择宜居指数更高、地段好、周边配套更优的核芯资产。

一、占据稀有资源，成就无上价值

无论是现在还是未来，占据稀有资源的项目，将始终带领着塔尖人群的置业高度。

毕竟，在资产分化愈发明显的世界里，只有稀有方能成就无上价值。

这样的案列，不仅发生在南宁，也在全国乃至世界各地上演。

如上海汤臣一品，窗外即是黄浦江景，远眺则是陆家嘴CBD。

深圳湾1号，不仅可以看海、看湾、看湖，还能看园、看绿廊、看城市的繁华。

如今，在南宁，想要可以瞰江，又能尽览城市CBD繁华，实在太难。

不过，这样的梦幻生活，即将在五象火车站TOD旁上演。

匠造者，就是位于五象东的大都·悦景湾。

这是一个将可以同时拥享五象CBD繁华、五象火车站TOD便捷生活、八尺江头排江景的难得之作。

二、距江直线约200米，出则繁华、入则静谧

五象东龙岗从2019年就被定位为南宁市四大副城之一，今年“十四五”**明确：

龙岗从副城之一将升级为城市主城区的组成部分，未来将打造成“现代宜居水岸魅力新区”。

五象东龙岗，正在迎来新机遇！

政府对于五象东龙岗的喜爱也是明目张胆的：五象火车站TOD项目正式落定。

将围绕“站城一体化”进行打造，实现“三铁融合综合交通枢纽+TOD站城融合”**目标。

意味着，未来的五象东龙岗将是一个虹吸人口的关键枢纽。

约420米的“南宁塔”选址也在今年8月确定于龙岗灵龟山公园，占地面积约200亩，投资达到30亿元。

“南宁塔”建成后，或可将比肩上海东方明珠、广州塔，成为中国高度排名第三的旅游观光塔，将带动周边的经济发展，提高周边居民的生活幸福指数。

而这些城市资源，也被大都·悦景湾握在了手中。

与**中的五象高铁站为邻，建成之后，将享受TOD的便捷生活。

项目自身**有9班制幼儿园，且周边分布有龙岗小学、第四小学、邕宁民族中学（南宁中考前十）等多所学府，满足一站式的教育需求。

在商业方面，龙岗片区的诸多商业项目已经或即将建成。

在项目约4公里范围内，就有万达茂、合景天峻广场、宝能城市广场以及威宁利福邻家广场（招商中）、桂民投总部基地（在建）......让住在这里的居民有更多购物休闲娱乐的选择。

在医疗配套上，项目周边有南宁妇产儿童医院、邕宁区人民医院、前海人寿医院、邕宁区中医医院等。

直线距离约200米就是八尺江以及八尺江湿地公园（**中），周边还有南宁园博园、南宁学院不孤湖景区等城市自然公园。

三、江湾头排，270°环幕，2.5低密墅区仅7字头起

大都·悦景湾不仅是有着临江的优势，它还处于八尺江江湾，拥有更宽的江景面，享受270°环幕视野。

以项目为圆点，背后是繁华城市的霓虹璀璨，前面则是烟波浩渺的江景，繁华与静谧之间，得以和谐共处。

而在对江景资源的利用上，项目采用的是高低错落布局，互不遮挡，通风、采光俱佳，让住户推窗即可看江。

闲暇时，可以和家人们，或者约上三五好友一起在江岸散步、露营、垂钓，私享四季繁华美景。

在产品的设计上，大都·悦景湾以2.5低密打造了75-89㎡全新阔境高层，以及仅84席的133㎡揽江私属别墅。

建面约89㎡3房2厅，拓展面积约13㎡，充分利用好每一寸空间。

餐客厅连为一体，让空间变得更宽敞，也让生活有了更多的可能性。

约8.7米的景观大阳台，尽可能放大景观，将窗外四季美景皆揽入室内，实现了居住功能的跃升。

天气好时，在阳台上摆上一方桌子、一张椅子，泡上一杯咖啡，于此可瞰如丝绸般的江景，别有一番风味。

建面约133㎡5房两厅的下叠，不计面积达159㎡，入户便是下沉前庭花园，绿意萦绕，繁花似锦，满满地归家仪式感；

往里走，是开间约6.1米的客厅，亦是招待宴请宾客的优选之地。

后院则可以设计一处小亭子，冬日可在此烹茶煮酒，与家人共享暖阳；夏日时，可在此乘凉避暑，与好友阔谈人生。

二楼则是居住区，设置有4个房间，其中主卧与书房相连，自带一个卫生间和步入式衣帽间，尽显主人的尊贵。

可以说，大都·悦景湾是一个无论地段，还是产品，都比较出众的项目。

更何况，这还是一个处于八尺江头排位置、占据着稀有资源的项目。

出则坐拥城市繁华、入则拥享生活静谧，仅7字头起，就可临江而居，这是你所向往的吗？