*近，小编听说龙湖南宁青秀天街的商圈铺单价卖到了10万/㎡，价格令人咂舌。10万/㎡，也许是南宁商铺价格的天花板了吧？不过，是真还是假？是否真值这么多钱？于是小编前往三岸一探究竟，顺便给大家带来青秀天街的建设进度。

龙头铺仅有5个？

带着疑问，小编来到了龙湖银河·南宁青秀天街。

小编发现，这么贵的商铺还真有，但只有5个。

据了解，龙湖银河·南宁青秀天街商业综合体由约12万方的购物中心、约2万方的铂金岛商业街和龙湖·青秀时代中心三个部分组成。

目前，银河龙湖·铂金岛正在招商中，其在商铺节推出的龙头铺，单价高至10万/㎡，但数量有限，在户外展示的广告牌上显示仅有5个。

这种价格，不用想也知道位置是很好的。除了龙头铺外，银河龙湖·铂金岛建面约30-170㎡的其它商铺，参考价格在15000-40000元/㎡，算是比较正常的价格。

那么，作为天街商圈铺的银河龙湖·铂金岛龙头铺，值10万/㎡吗？真的会有人买吗？

其实，早在2013年，天街商圈铺价格*已出圈。

当时的龙湖重庆时代天街商圈铺，*曾创造了22万/㎡的成交单价记录，并创造了3.3万/㎡的成交均价记录；更有客户花4000万元只为买下两间商铺……

花大价钱买下商铺的人，大概率是想长期持有的。

不吹不黑，龙湖的商铺，长期持有是有一定优势的。龙湖深厚的商业运营功底,在龙湖集团发布的2021年中期业绩报告中，众多天街的营收业绩都还挺不错，出租率基本都在90%以上。

10万/㎡的商铺，到底能不能买，值不值得买？相信你已经有了答案。

建设进展神速

说完价格，来看进度。

在三个月前，小编曾去过一次三岸，那时候的天街进度如下图：

铂金岛外围已经成型，处于毛坯状态，旁边的购物中心看起来进度较慢，大概建设到地面两层。

而这次去看，可谓进展神速。

铂金岛已经加装好窗户，外立面装修基本完成，购物中心有的已经建到地面8层，建设速度还是挺不错的；

项目建设进展正常，能看到不少工人和大卡车在工地里进进出出，施工时热火朝天、井然有序。

11月25日，龙湖南宁青秀天街在招商发布会中，曝光了其招商进度，签约率已达到50%。而据了解，包括麦当劳、舌战、萃茶师、韬智书店等品牌商家，也已确认入驻银河龙湖·铂金岛。

小编沿着施工外围从头到尾走了一圈，花了不少的时间。天街整个项目确实是挺大的，将来开业后，应该会有得大家逛吧！龙湖银河·南宁青秀天街预计明年年底开业，能够辐射近3km范围内百个中高端住宅小区，为周边带来的新的升级消费体验，旁边的仙葫、龙岗板块也将受益。

小编有话说

对于龙湖天街，大家期待吗？