龙湖自今年4月份以4.5亿元拿下海东地块开始，便成为湛江楼市的焦点，之后的一举一动，包括后续在市区夺下的两个地块，“热门话题”不断。

龙湖恩祥·岭南原著作为龙湖湛江的标杆作品,它的发布和进场都“踩准”市场的规律，每一场的人气盛况炙热，迎来追捧的热潮。这个融入岭南文化的“原著系”别墅，低容积率、高赠送、庭院花园的钜著，以全新的姿态燃起了湛江人的置业**。

在湛江楼市发展迅猛的近5年时间里，仅有两个项目推出别墅产品，目前剩余不到100套在售，对比湛江破万的在售住宅数量市场，别墅的占有率不到万分之一。纵观湛江，目前在主城区可供选择的别墅产品更是几乎没有。

现如今，龙湖恩祥·岭南原著成为离市区*近的在售叠墅新品。项目所处的海东新区与主城一湾之隔，是一个集生态资源、城市战略、成熟配套于一身的难得板块。

与多数远离市区、配套落后、居住不便，生活体验很差的别墅不同的是，岭南原著所处的南油片区是氛围浓郁的地方，交通、公园、教育、医疗、人文等**配套齐全。往北是中央商务区，往南是城市品质示范区，可以说是真意义上的“城市别墅”。更难得的，是在这座均价处于1万元/㎡-1.5万元/㎡之间的城市，可以实现以买高层的价格去***，这种几乎不可能的想法，龙湖做到了。

对于像别墅这类高端产品的打造，龙湖的专业素质也是“硬邦邦”的。同样的面积段，龙湖·岭南原著的空间利用率可以达到227%，如下叠约161m²的建筑面积，实际使用面积却高达约366m²，含一个约100m²5.1层高的可拓展地下空间和约100m²的私家花园。而普通的住宅产品得房率很少超过****，况且还有不少公摊面积。对比之下，龙湖·岭南原著约205m²（366-161）的拓展面积，也是目前湛江市场上的“天花板”，没有谁有这么豪气的手笔。

别墅对空间定义并不是将面积扩展，或者房间增加，而是满足基础住所功能外，还有赋予更多生活可能。龙湖·岭南原著约100m²超大花园庭院，阔绰的庭院点缀城市中不一样的居室生活，闲时可以邀约好友，或家人团聚一起聊天喝茶，望星赏月，满园美景四季相伴，在拥挤的大城市中，有这么一处的空间好不惬意；约 70㎡星空露台，可打造成喝茶闲谈之地，也可装扮成私人花园，与客厅相通，带来满屋花香，将自然揽于一屋，闲暇休憩，享尽安逸生活；约 160m²地下空间，其实是私人书房、私家影院、棋牌室，私人俱乐部，即便是外面日晒雨淋，每天都能在家畅享生活趣味。

一、二线城市的别墅动辄数千万，需要上亿的资金才能拿下一套。而对于湛江，岭南原著的价格定位无异于去买一辆“上百万的豪车”，在别墅市场中已属于“白菜价”。

鉴于对于别墅生活的向往和欲望，无论是从稀有、得房率、**价值，还是价格等哪个方面来看，龙湖·岭南原著都充满了诱惑力。