重磅好消息！全球**的家居用品零售商宜家家居商场，8月26日将正式开业了！这也意味着，南宁城市商业格局将被再次刷新！

零售大拿，赋能总部基地商圈

南宁宜家家居商场坐落于平乐大道以西，雄踞地铁3号线广西**馆站，用超12.48万㎡的超级体量圈出了一个全新的商业版图。

作为世界500强企业，南宁宜家将为南宁的消费者带来精选自全球的优质家居商品，预计每年将带来海量的客流。

据了解，南宁宜家家居商场是宜家零售采用综合开发模式建设的****家商业综合体项目，除宜家家居商场外，一些国际知名品牌也将**入驻该综合体。在这里，可以享受从购物、家居到吃喝玩乐的全方位体验。再加上一路之隔的总部基地的五象航洋及各大商务配套加持，将会实现更强大的集聚效应。

显然，商业巨头的到来不仅是超级流量的汇合，还会带来区域内商务、金融、信息、人口的复合利好全面引领南宁五象总部基地全新生活商业配套升级，推动南宁商业发展，打造继东盟商圈之后的下一个“现象级商圈”。

商业巨头，为何择址于此？

世界500强，自有世界500强的底气和眼光！对宜家而言，其主要面向消费能力比较强的中高端家庭，对入驻区域的要求很高。在中国，宜家绝大多数布局在较发达城市，择址于交通便捷的城市新区，而非传统的商业中心。

实景拍摄图

同样的，作为目前世界上***的家居供应商，宜家也有着一套十分科学、严谨的选址方案。对于选址宜家有两个原则：一是必须靠近繁华的购物中心，二是要靠近主干道，附近有地铁、轻轨或者公交站，方便市民购物。

而这也恰如其分的证明了这个五象新区的魅力和价值所在。

跟着世界500强去买房，准没错！

虽然商业影响了一座城市的发展进程，但不仅是因为人类居住的更高层次需求，也在于它是投资经营的重要风向标。

寻常家庭买房时可能更多关注楼盘是否能够满足优质教育资源、便利交通等刚性需求，而城市顶端的塔尖人群更关注区域的发展上限。商业，正是影响这一点的重要因素。

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过去几年，宜家的入驻被业内视为一个商圈走向成熟的标志，也是区域升值的风向标。比如2006年从马甸搬到北四环望京的北京首家宜家，其商圈辐射效应在望京的发展过程中起到了关键作用，也一路见证了望京的住宅单价从约8000元/㎡飙升到现在近8万元/㎡。

同样的道理也适用于南宁宜家身上。自它落户南宁之后，周边的房价就一路水涨船高，并且始终**周边均价。跟着宜家去买房，跟着世界500强去买房，早已成为了不少高净值人士置业的选择。

盛邦双悦湾，为繁华而来

距地铁4号线约400米近地铁3号线，轻松实现换乘，距地铁4号线体育中心东站、体育中心西站约400米，近享地铁3号线总部基地站，下楼举步可达，完完全全是个双地铁盘。

触动人心的配套

商业与**举步可达过个马路就是广西体育中心，下楼就能听演唱会；西侧毗邻威宁蟠龙东邻家广场(在建)，再过去就是体强路中学，商业与**举步可达。

5**出入总部基地占据城市价值高

五象总部基地就位于项目西侧，汇聚富雅国际金融中心、龙光国际、五象航洋城等超级商业综合体，完全能实现工作在CBD，居住在蟠龙，通行时间大大缩短。

咫尺邕江畔，近享滨江公园景观带

繁华与美景双悦共享

门口就是滨江公园，周边可见行人散步、跑步，还有人野餐，约500米处还有一个超大的篮球场，对于喜欢运动的人来说简直很赞。

饱和板块，稀缺户型，还是精装修对比住宅扎堆的五象湖以及五象南板块，蟠龙板块整体住宅供应量少，在蟠龙置业，未来更容易出手。

实景拍摄图

在蟠龙，小户型难见，特别是住宅性质70年产权的小户型，所以盛邦双悦湾无疑是填补了市场空白。而稀缺，往往就意味着价值。带装修的小户型，周边配套又成熟，买来投资，交付后就直接可以出租了。

毫无疑问，这样的盛邦双悦湾注定是为塔尖人士而来。一城繁华、一线瞰江的臻品好房，这样的机会注定只掌握在少数人手中。你还在犹豫什么？

臻选户型展示：

户型（一）

户型（二）

户型（三）

户型（四）

盛邦双悦湾

体育中心旁  双地铁瞰江小户

建面约 53-125㎡一至四房1.29万/㎡起

项目地址：南宁市·五象新区·博艺路27号

营销中心地址：盛邦滨江府营销中心二楼

免责声明：1、本项目推广名为“盛邦双悦湾”，备案名为“盛邦双悦湾”；预售证号：南房预字（2021）第007号；开发公司为“广西盛元邦房地产开发有限公司”。2、本宣传资料属于要约邀请，其中对项目周边环境、交通/公共设施、政府**、商业配套、教育资源、发展/投资前景、区位等的展示或介绍，旨在提供相关信息供参考，开发商对此不做任何承诺，买卖双方的权利义务以*终签订的《商品房买卖合同》约定为准。3、部分图片来源于网络，如有侵权，请联系删除。