Attention！

全城注意！

2021年大消息砸来了！！！

南宁“强首府”重大项目

——南宁国际铁路港控详**草案出炉！

约965.19公顷

折合约14478亩！

拟**建设有居住区以及商业商务区

经开区产业得到大升级！

1、约14478亩！南宁国际铁路港控详**草案出炉！**建设3所幼儿园1所小学

3月15日，广西南宁市自然资源局发布了一则公告，即关于《南宁国际铁路港控制性详细**（草案）公示》的公告。

根据公告得知，本次**范围为绕城高速、南站大道、洪历路、洪运路、国凯大道、南环线（铁路）、沛友路所围合区域，总用地面积约965.19公顷，折合约14477.85亩。

此外，城市建设用地面积837.02公顷，折合12555.3亩，其中居住建筑面积1050亩，仓储建筑面积约10807亩，工业建筑面积2493.45亩。

发展目标和功能定位：集铁路枢纽、保税库、海关监管、公路港等功能于一体的南宁市现代智慧物流园区，现代物流、配套加工、商务办公融合发展高地。

**人口：**范围总人口规模4.8万人。

从功能结构上看，南宁国际铁路港**有智慧物流园区、居住功能区、物流枢纽核心、生态中心、商业商务中心、现代工业园区等六大功能区。

从**图来看，居住用地面积1050亩，居住功能区里**有7块住宅用地，主要是分布在杨村安置区和那罗湖周边。

在此范围内共**3所幼儿园：1所15班独立占地型幼儿园、1所9班独立占地型幼儿园以及1所12班配建幼儿园，共36班，满足率****。

在本次**中，还新增了1所39班的小学，用地面积34亩。

此外，公共服务设施按市级、区级和居住区级三级配置，其中居住区级细分为十五**生活圈、十**生活圈、五**生活圈。

在商业服务方面，**有2处区级商业商务用地，用地面积312.45亩。

十**生活圈设施主要包括社区卫生服务中心1处、菜市场1处、商场1处等等。

五**生活圈设施主要指各居住小区配套建设的服务设施，包括社区服务站、社区便民福利设施、文化活动站、小型多功能运动场所、室外综合健身场地、公园等。

在交通上，**区主要采用方格路网，形成了“四横五纵”的**区路网骨架。

“四横”：洪历路、海城路、铁山港路和**快速路，衔接东西向主要交通。

“五纵”：南站大道、洪运路、同兴路、那历路和壮锦大道，链接南北向及往中心城区的主要交通。

**区北侧于洪历路建成轨道交通4号线，设有洪运路和那历村站，此外，还轨道交通5号线经过（在建），交通往来非常便利。

并且还在**范围内新建17处公交站点，其中于洪运路地铁站设置一个公交换乘站点。

南宁国际铁路港杨村回建小区路网项目建设中 来源：南宁交投

2、南宁国际铁路港加速建设！将发展成为西部陆海新通道的重要节点

南宁国际铁路港是列入**《西部陆海新通道总体**》重点培育的铁路物流基地。

同时，也是中国**铁路集团**建设的一级铁路物流基地，是广西实施强首府战略标志性重大产业项目。

项目地处南宁市中心城区西南部，位于南宁江南区经开区，总体**建设用地6618亩，计划投资134亿元，至2023年基本建成。

根据2019年5月自治区通道办印发的《南宁国际铁路港建设实施方案（2019—2021年）》，项目分四期建设。

至2020年，南宁国际铁路港建设成效显著，一期开通运营，二期开工建设，全年完成投资13.8亿元，投资完成率为194.96%；货物集结能力进一步提升，中越跨境班列开行166列，同比增长49.5%。

2021年，南宁市将积极推进中国—东盟多式联运联盟建设，南宁国际铁路港迎来新发展机遇，将继续加快推进建设，实现起步就提速、开局就争先。 

南宁国际铁路港铁路集装箱作业区 来源：南宁日报

该项目总体布局形成“一核两港七区”10个功能板块：

“一核”为商务核心，以社会物流服务为着眼点，打造项目商业服务核心品牌；

“两港”分别为铁路港和公路港，铁路港以集装箱作业为主，公路港以多式联运为主；

“七区”以各主导品类为指向，分别为冷链物流区、口岸物流区、农产品物流区、汽车物流区、钢材物流区、城市配送区和生活服务区。

南宁国际铁路港将发展成为西部陆海新通道的重要节点、区域合作发展的多式联运枢纽、港—产—城一体化联动的现代物流标杆。

3、经开区产业得到进一步升级，完成“三企入桂”签约28个项目！

经过这次的**，经开区也将得到进一步发展，区域内各种配套设施都在逐步完善中。

近几年，经开区的发展速度较为缓慢，但是目前也有多个项目已经开工建设，有部分大型配套建成或运营起来了，**中的也在一一兑现。

2020年1月至11月，经开区完成“三企入桂”签约项目28个，总投资315.42亿元。

其中央企2个，总投资145.4亿元；民企14个，总投资60.725亿元；湾企12个，总投资109.295亿元。

2021年3月15日，南宁市召开了2021年第二次重大项目开（竣）工现场会。

其中，南宁经开区有龙光东盟生鲜食品智慧港、“葫芦娃”品牌系列药品南宁生产基地二期等6个项目开工。

一力集团南宁药品生产基地、沃利特智能灯具和智能驱动集成电源生产项目、绿港·建科工业园等3个项目竣工。

这些项目的开（竣）工，将进一步增强园区经济发展后劲，延伸经开区电子信息及生物医药产业链，形成产业集聚效应，提升区域承载能力。

目前，经开区交通路网日渐完善，区域内的居民们也受到不少重磅红利，并且区域内的商业商务将与国际对接，充分发挥产业链条的带动作用，为南宁“强首府”贡献新的力量。

相信在不久的将来

经开区或许就是南宁面向东南亚**的重要门户！

以后的经开区也将更加熠熠生辉！

南宁的产业、交通格局也会迎来大升级！