2021年楼市注定不平静，截止3月，南宁就已经公布近50个新盘预计在今年面世。
新盘打的火热，自然也有不少老盘货量告急。
据住朋君不完全统计，近期，南宁有55个楼盘清盘在即。
其中，西乡塘占*多，有15个；五象新区紧随其后，占了14个；江南区和青秀区平分秋色，各占9个；兴宁区*少，占了8个。
青秀区作为南宁城市门户，不管是地铁还是教育一直都拥有着* 优的配套，尤其是凤岭北，长期以来备受购房者的青睐。不过随着青秀区面临无地可拍的境遇，目前在售楼盘已不多，其中大部分也即将清盘。据不完全统计，青秀区有9个楼盘正在清盘，其中大部分都是别墅产品。
银河龙湖江与城是南宁首 个天街综合体作品，商业+住宅双轮驱动，未来天街商业可以辐射周边近100万的市民，购物娱乐便利性很强；项目预计明年交付使用。2、清盘特惠8字头起！五象新区14个楼盘在售房源不多了！
近些年来，五象新区的变化可谓是天翻地覆，模样大改，各种重磅红利也不少，区域价值日渐提升，人气也在慢慢地提高。
在2021年，五象新区依旧是南宁置业的热门区域，这边土拍酣畅淋漓，新盘层出不穷，那边也有不少老盘即将“退隐江湖”。
据住朋君不完全统计，五象新区有14个楼盘正在清盘，其中有部分楼盘是准现房在售，如意洲嘉园盛景、祖龙ACMALL、华润置地悦年华润府等，预计在今年年中就可以收房。
值得一提的是，目前所售房源已经不多了，如万科紫台、华润置地·悦年华润府、御景山等在售房源不足3套了！
万科紫台目前更是只剩下**一套175㎡4房在售，位于5号楼，精装交房，预计明年年底交房，再不买可就来不及了。
此外，预计将在明年交房还有荣和半山华府，目前在售3/6/10/15号楼，面积为86-128㎡，均价9600-10500元/㎡，此外，还有清盘特惠8字头起。
3、江南区9个楼盘正在清盘，有盘*快在今年3月底交房江南区可谓是一个老城区了，区域内的配套都比较成熟，人居指数较高，交通便利，也一直是大多数刚需一族的**之地。在住朋君统计的9个即将清盘的楼盘中，*快交付的是广汇·名都，预计在今年3月底交房。
该项目目前仅余少量建面约125㎡板式毛坯房在售，房源位于3/5#楼，参考价格为10000-11500元/㎡。此外，预计在今年交房的还有龙光·江南院子、松宇ONE91等。值得一提的是，盛天·新希望·锦悦江南是预计在明年整体交付使用，目前在售5#楼30-61㎡公寓，此外还有**一套住宅在售，价格约130万元/套。深石|汉华·锦上城同样是预计在明年整体交付，目前在售**一栋楼，面积为118㎡四房，参考价格为10500元/㎡。近两年，大家都在朝着五象新区的浪潮里狂奔，但其实*有生活烟火气和人流的还是绕不过老城区。提起老城区，**个想起的就是西乡塘，提起西乡塘，很多人就会想到农院路、广西大学，这是南宁传统老城区的代表。西乡塘区在配套上已经是十分成熟了，是不少购房者买房的“**站”。目前，区域内也有不少老盘即将清盘，据住朋君不完全统计的就有15个。
这其中，预计在今年交房的楼盘有阳光城·檀悦、奥园瀚林誉江府、荣和·邕江华府、宋都·江韵朝阳、瀚林学府等。值得一提的是，阳光城·檀悦1/2/7/8/9/10/11#预计2021年4月30日交房，3/5/6/12/13#楼预计2021年9月30日交房，15#楼预计2021年年底交房，在售参考价格为12500-14000元/㎡。
奥园瀚林誉江府5/6号楼预计2021年年底交房，2/3号楼预计2021年6月底交房，1#楼预计2022年6月底交房，目前约75-105㎡高拓毛坯3-4房优质房源在售，参考价格为9500-11500元/㎡。5、兴宁低密区也有8个楼盘进入清盘***！刚改族看过来！在南宁整体向东的城市发展**下，兴宁区这个老城区焕发出新活力，吸引了北投、万科、彰泰、旭辉等多个房企入驻。区域内低密舒适住宅涌现，小高层、洋房、合院等产品增多，刚改客群对此尤其青睐，因此也有不少购房者选择在此安家置业。
板块内聚集了多个低密楼盘，包括兴进珺府、九樾府、北投荷院、万科第五园等，产品以小高层、洋房为主。
目前，兴宁区也有8个楼盘清盘***中，其中大都公馆113/119㎡户型在售，所在楼栋为6/8号楼，精装参考价9000元/㎡。
龙光玖誉府目前16号楼40年产权商业公寓在售，层高5.09米，户型为43㎡，参考价5600元/㎡起，首付7万起，公寓为毛坯交付。
九樾府目前118/128㎡住宅/65-103㎡拼叠别墅/134-147㎡合院在售，住宅折后参考均价8900-9700元/㎡，拼叠别墅130-150万元/套，合院参考价230-260万元/套，目前正在清盘中。
值得关注的是，盛天东郡301㎡平层和388㎡楼中楼在售，平层所在楼栋为9号楼，参考价11000-15000元/㎡，楼中楼所在楼栋为10号楼，参考价486万元/套，均为建好的现房，即买即入住。**说一句，这其中有大部分楼盘已经是准现房在售，今年买，今年就可以入住，况且目前在售房源已经不多了，你还不赶紧下手吗？
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