总评定位

近年来，广西南宁市重点推进空港经济区建设，空港经济区基础设施不断完善，多个重点项目相继落地，机场线、百亿GTC、南宁临空经济示范区等利好消息爆出，一座集“临空产业+生态资源+国际大通道”的空港新城正在崛起。

世界500强恒大集团借力于南宁空港经济区的资源、地域、交通等的优势，延伸“文旅+”产业链，构造一座宜居、宜养、宜游、宜乐的万亩大城。

南宁空港恒大文化旅游康养城，斥资1200亿打造，总规模约2.8万亩，融合水世界、儿童世界、文博园、旅游世界、美食天地、温泉城、养生谷、农科园等8大超级IP于一体。

整个项目分为三个板块，南宁空港恒大文化旅游城、南宁空港恒大养生谷、南宁空港恒大世纪梦幻城，产品囊括高层、洋房、别墅、产品类别丰富，可选择性高，户型跨度大，可以满足不同人群的需求。现在已开启**，**即享开盘享85折优惠，首期首付低至2.8万，单价4080元/㎡起，置业门槛低，投资自住都不错。

项目效果图

项目档案

楼盘名称：南宁空港恒大文化旅游康养城

物业类型：住宅  商铺  酒店 

装修情况：装修

住宅产权：70年

价格：4080元/㎡起

占地面积：约2.8万亩

建筑面积：8311000.00㎡

绿化率：35%

容积率：2.0 

物业公司：金碧物业

开发商：广西扶绥恒永房地产开发有限公司

项目位置：广西南宁市空港经济区空港大道旁

销售动态：项目开盘在即，现已正式展开**，首期推售产品有高层、洋房、别墅等。其中，南宁空港恒大文化旅游城、南宁空港恒大养生谷首推约50-125㎡瞰景高层，约105-135㎡情景洋房；南宁空港恒大世纪梦幻城首推40-140㎡瞰景高层、114-148㎡花园洋房、118-145㎡宽境别墅。**即享开盘85折！**4080元/㎡起，首期首付低至2.8万，带精装交付。

南宁空港恒大文化旅游城沙盘图

南宁空港恒大养生谷沙盘图

南宁空港恒大世纪梦幻城沙盘图

项目看点

1.恒大打造，世界500强品质保障，总投资1200亿，是世界顶 级旅游康养胜地，也是广西乃至全国***旅游胜地。

2.八大独创性文旅康养配套，全能生活大城，全方位满足全人群休闲度假颐养的需求，打造国际3.0人居时代新范本。

3.**26所幼儿园、14所小学、3所中学等全龄段优质教育资源，实现家门口目送式教育。

4.产品多样化，囊括高层、洋房、别墅，9A精尚装修，选择余地充足，性价比高。

5.恒大金碧物业，**一级资质，以专业、严谨、体系化的保障体系，给业主一个安定舒适的居住环境。

6.多维交通体系，南宁半给小时生活圈，接驳都市繁华。

实景图

项目潜力

南宁空港是我国第15个获批***临空经济示范区。作为***临空经济示范区，西南陆海新通道，“一带一路”门户枢纽，高定位的南宁空港经济区承担着发展重任，承载起面向国际、引领未来的重要作用。

各级政府已经为新区**起了“一港一轨两铁七路”的超级交通路网，建成后，预计将实现15**通达南宁、3小时抵达全国重点城市与东盟各国、24小时远抵全球的通达宏图。在强首府战略、一带一路区域门户枢纽等多重机遇下，南宁空港经济区起飞是必然的。

南宁空港恒大文化旅游康养城位于南宁空港经济区西翼的核心腹地，作为一个斥巨资打造、体量庞大、面向东盟、面向世界的顶 级文化旅游康养胜地，将来的人流量和商机不言而喻。

地段交通

南宁空港恒大文化旅游康养城位于中国-东盟南宁空港经济区的核心位置，是第15个获批的***临空经济示范区，也是我国**个面向东南亚的区域航空枢纽。

项目东连首府南宁，西向广西凭祥综合保税区，南临物流产业园，北面左江百万吨级将军岭码头，紧靠机场，通边达海，交通便捷。

南宁空港恒大文化旅游康养城区位图

项目拥有五维立体交通：（1座机场/1条轻轨/2条铁路/7条公路/1条航道）

15**通达南宁、3小时通达重点城市与东盟各国，24小时接驳全球。

沙吴高速：距离南宁市共25.8公里，预计2021年年底建成，车程15**。

轻轨机场专线：与南宁市城市轨道2号线玉洞站衔接，线路全长约23公里，共设5座车站。

南绥高铁：南宁至扶绥段约58公里，时速250公里/小时，预计2021年通车。

空港大道与友谊路：全程总长度约30公里，目前210国道机场段已经全线通车，空港大道吴圩段预计2021年通车。

湘桂铁路：目前南宁至扶绥有直达火车，车票仅需9元。

南宁空港综合交通枢纽（GTC）、吴圩机场轻轨线、南凭城铁，在2023年前投入使用

南宁空港综合交通枢纽效果图

项目配套

15年一站式**：全龄教育，菁英定制

项目计划引进学校61所，幼儿园36所，小学17所，初中6所，高中2所，确保为业主子女提供幼儿园-小学-中学十五年一站式优 质全龄段教育。

八大航母配套：打造全能生活大城

斥资1200亿打造约28000亩的文旅康养胜地，项目集聚8个规模宏大的产业集群配套，是一个投资庞大、规模磅礴、配套全面全能级的世界生活之都。

八大配套之一：约24.6万㎡欢乐水世界

全球档次**的全室内温泉水乐园。**有亲子馆、极限馆、挑战馆、儿童馆、竞技馆、趣味馆。

水世界**图

八大配套之二：约21万㎡缤纷旅游世界

汇聚全球万象缤纷，缔造顶 级文化旅游胜地。**有主题酒店、会议饮食中心、运动中心、健康中心、电影城、KTV、歌剧院。

旅游世界鸟瞰效果图

八大配套之三：约17.6万㎡万国美食天地

8大主题美食街，汇聚世界饕餮盛宴。**有明清美食街、岭南美食街、苏州美食街、川西美食街、东南亚美食街、日本美食街、德国格林美食街、法国美食街。

美食天地**图

八大配套之四：约10.7万㎡梦幻儿童世界

凝聚中华文明与世界童话经典，亿万少年儿童向往的童梦国度。**有儿童屋、欢唱鹦鹉、海神波塞冬、金矿历险、米诺斯迷宫、世界大战、爱丽丝梦游仙境、精灵城堡、二十八星宿。

儿童世界**图

八大配套之五：约9.6万㎡九国温泉城

9国温泉，颐养身心惬意人生。**有中式、日式、韩式、泰式、意式、德式、芬兰式、土耳其式、俄罗斯式九国温泉馆。

九国温泉**图

八大配套之六：约15.9万㎡主题文博园

6大博物馆集群，世界文化艺术殿堂，**有影视体验博物馆、儿童体验博物馆、海洋文化博物馆、艺术文化博物馆、世界民俗文化博物馆、世界之*博物馆、主题博物酒店。

文博园**图

八大配套之七：约19.2万㎡乐活养生谷

独创四大园，创建全方位全龄化健康养生新生活。**有颐养院、长乐园、康益园、亲子园。

养生谷**图

八大配套之八：约6.1万㎡创新农科园

全球**水准智慧农业产业园，**有现代农业中心、高科技智慧温室、四季花海。

农科园**图

户型鉴赏

目前南宁空港恒大文化旅游城、南宁空港恒大养生谷首推约50-125㎡瞰景高层，约105-135㎡情景洋房；南宁空港恒大世纪梦幻城首推40-140㎡瞰景高层、114-148㎡花园洋房、118-145㎡宽境别墅。

瞰景高层，户型一至三室，户型方正，功能齐全，可满足不同的群体需求；洋房有情景洋房和花园洋房，赠送面积多，可拓展率高；宽境别墅南北多向露台，格局宽阔，采光充足，居住舒适度高

高层77㎡样板间实景图如下：

客厅

餐厅

厨房

主卧

卫生间

阳台

129㎡情景洋房样板间实景图如下：

洋房外立面

客厅

厨房

主卧

次卧

次卧

次卧

卫生间

营销中心

南宁空港恒大世纪城梦幻营销中心

南宁空港恒大养生谷营销中心

南宁空港恒大文化旅游城

实景图