11月25日，五象湖西板块将拍新地块，就位于中南紫云集南面，金玖世家北面，占地32.67亩。

五象湖西板块，特别是靠近四中和秀田小学旁的项目，一直都是买房人置业热地，这次，这板块将拍新地块，是否会掀起一波热浪？

GC2020-115地块

位置：南宁市良庆区东风路以东、玉成路以南

出让方式：网上挂牌

出让日期：2020年11月25日

起始价：1100万元/亩

起拍楼面价：5500元/㎡

土地用途及年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年

出让面积：实际出让面积为21777.59平方米（折合32.67亩）

主要**条件：

地块**容积率＞2.5且≤3.0；建筑密度＞24%且≤35%；绿地率≥35%；建筑高度≤80米（其中建筑容量的10%可突破限高，突破幅度为20%）；

社区居家养老服务用房按每百户不少于30平方米建筑面积设置，且单处用房建筑面积不少于300平方米；婴幼儿照护服务场地按每百户不低于20平方米设置，建设必备的服务设施及安全配套设施；

设置文化活动站一处，建筑面积不少于400平方米/处；居民健身设施室内不少于0.1平方米/人建筑面积或室外不少于0.3平方米/人用地面积；对外开放公厕不少于一座，建筑面积不少于60平方米/座，沿北侧**路一层设置；垃圾收集点不少于一处。

需要注意的是，出让地块的西侧即东风路以西、玉成路以南拟**建设一个污水处理厂。

值得一提的是，该地块北面一路之隔是中南紫云集，南面一路之隔是金玖世家，目前，中南紫云集和金玖世家已经售罄，东北方向还有金科博翠山在售，东南方向有路桥·壮美山湖在售，新房参考价格12000-14000元/㎡。

该地块周边学校配套十分丰富，地块东北角就是南宁四中五象校区，与四中相邻就是南宁市秀田小学，另外，周边还**有中小学用地。

在交通方面，该地块约400多米处就是南宁地铁2号线延长线东风路站，目前，该地块周边路网还在完善中，未来，待这些地块通车后，驾车出行也非常方便。

你觉得这幅地楼面价会拍到多少呢？欢迎下方留言一起讨论！