挡不住了！

听说“柳钢”要入邕？

这个消息一出

就在南宁楼市圈传得飞起！

当即各种声音频出：喝彩声、不满声、赞叹声......此起彼伏

不知你对此有什么看法呢？

1、起拍总价4.77亿元！青秀区又一块地出让，难道是为“柳钢”入邕做准备？

9月30日，南宁市自然资源局公布了一幅宗地的出让信息，本次挂牌宗地编号GC2020-106，位于青秀区三帽岭路两侧、虎岭大道北侧，实际出让总面积为131.430亩。

GC2020-106地块

位置：青秀区三帽岭路两侧、虎岭大道北侧

出让方式：挂牌

出让日期：2020年10月29日

起始价：地块一395万元/亩，地块二300万元/亩，地块三395万元/亩

起拍楼面价：地块一、地块三2963元/㎡，地块二1286元/㎡

起拍总价：4.77亿元

土地用途及年限：城镇住宅用地70年、科研用地50年、商务金融用地40年、旅馆用地40年

地块一、地块三容积率均＞1.5且≤2.0，建筑密度均≥22%且≤30%,绿地率均≥35%，建筑高度均≤60米；地块二容积率＞2.8且≤3.5，建筑密度≥25%且≤35%,绿地率≥25%，建筑高度≤100米，计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求：商务及旅馆建筑面积分别占总计容建筑面积的比例为25%-31%，15%-20%，其余为科研。

公共服务设施要求：该项目配套12班幼儿园一处，位于地块一西侧（不纳入出让范围），用地面积约6179平方米，建筑面积不少于4320平方米。

目前，该项目地块周边较空旷，除了广西药用植物园和那考河湿地公园，*近的楼盘有融创·九熙府、叁仟悦、盛天东郡等，附近还有学校二塘小学、虹桥小学、兴桂路小学等。

另外，项目不仅临近金桥客运站，附近还有地铁5号线（在建）经过！

真实！这块地还挺香啊！但是仔细一看，不得不说竞拍门槛有点高，主要的建设要求让人一看觉得有点难顶。

但是究竟谁能拿下呢？会是“柳钢”吗？

2、世界50强钢铁企业，广西境内有且仅有柳钢集团

“柳钢”要进驻南宁这个消息是真是假，还有待考证。

但是根据GC2020-106地块的要求，点名要“引入一家世界50强钢铁企业”，且在地块二内打造一家金属材料相关的***企业技术中心，重点研发高性能金属材料，研究应用绿色、智能制造工艺，突破产业关键性技术，并具备重要专用设备、材料的研发能力。

这个消息风靡南宁楼市圈也不是空穴来风。

在主要建设要求中，小编还发现一点，就是要求项目的地块一、地块三自持部分之外的住宅销售对象为地块二入住的世界50强钢企企业内部人才。

总的来说，该项目不仅配了研发地块，还配备了88亩住宅用地，这大概就是给“柳钢”进驻南宁做准备了。

为什么这么说呢？

**，世界50强钢铁企业，在广西境内有且仅有“柳钢集团”，在世界钢铁协会发布的《世界钢铁统计数据2019》中排名29，2020年排名25。

（世界钢铁协会《世界钢铁统计数据2019》截图）

第二，在今年年初时，南宁人民政府官网上官宣了柳钢金属材料产业园落户青秀区的消息，并且立下目标，2025年要实现营收1250亿元。

而在GC2020-106地块项目中也提出了产业园2021年研发投入将不低于5亿元，2022年研发投入将不低于6亿元，2025年研发投入将不低于22亿元，2026年研发投入将不低于25亿元的要求。

由此可见，柳钢集团是否进驻南宁这个问题，其实已经有了答案。不过一切还是以竞拍结果为主。

有人问，柳钢进驻后，会不会与南宁发展“绿色生态”背道而驰？

注意！

竞得人须在地块二内打造一家金属材料相关的***企业技术中心，重点研发高性能金属材料，研究应用绿色、智能制造工艺，突破产业关键性技术，并具备重要专用设备、材料的研发能力。

关键词“绿色”、“研发”！！！所以大家不必担忧生态的问题。

**，你对“柳钢”入邕这件事有什么看法？欢迎留言。