下半年，南宁地铁4号线不断按下“快进键”。
八月底，南宁地铁4号线项目不落轮镟床顺利发出，它将为未来南宁地铁4号线提供列车车轮镟修服务，为绿城南宁的现代化交通出行带来强力保障。
9月3日，南宁地铁4号线单位工程竣工验收会顺利召开，标志着南宁地铁4号线开通运营前又一重要节点目标完成。
年底南宁地铁4号线开通运营，一个地铁架起周边经济飞速发展的时代就要来啦！从商业价值的角度来说，地铁**的意义不是自己赚多少钱，而是其带来的经济附加值。
轨道交通TOD对商业和住宅的增幅空间
作为国内少见的前两条地铁线路连续换乘的城市，南宁地铁客流强度居于全国同类城市前列，其经济附加值更高，对经济拉伸作用更明显。
地铁4号线是沟通邕江南岸东西方向的骨干线，横跨江南区，良庆区，对加强邕江南岸的东西方向联系、促进了邕江南岸发展带、形成、带动五象新区发展有巨大作用。
通车后，南宁将正式成型井字形的地铁网络，地铁总通车里程也将突破100公里。未来南宁市民从任何一个地铁站上车，都可以坐地铁直达市中心的任何一个角落。
但地铁也不是想建就建的。2018年7月，《国务院办公厅关于进一步加强城市轨道交通**建设管理的意见》出台，提高了申报建设地铁和轻轨的经济指标。投资大、周期长、技术难度高，这些因素也意味着地铁比其他配套的门槛要更高，地铁周边板块价值更具有稀缺性，地铁房的红利效应更突出。
本期小编就给大家推荐这地铁4号线沿线的项目，想上车吗？那就赶紧看看吧！
中海哈罗学府
**动态：中海哈罗学府即将推出22#楼，户型区间为98-130m,独栋独单元，目前预约中，毛坯交付，参考均价11500-13500元/㎡。1、中海哈罗学府距离地铁4号线龙岗站约500米，北面是新坡湖，有地铁和湖景的优势。2、项目占地约150亩，**有23栋高层和洋房，户型有约95-171㎡以及沿街底商。其中住宅项目南面为高层，北面为洋房。3、入住中海哈罗学府可以享哈罗礼德学校三大优先权。优先面试权，优先入学权，优先权可转让。中海哈罗学府在国际学校的独特人文环境基础上，引入英伦学院式园林景观，还享三大优先权，非常值得期待。值得一提的是今年9月，哈罗礼德学校南宁分校的哈罗小狮幼教中心已经开学，中小学部分将于2021年9月开学，教育咨询已经启动，校区设计学位数目总计1,518个，并能够为288个4年级以上学生提供寄宿服务。关键词：五象蟠龙板块、邕江景观、稀缺毛坯房、地铁口三****动态：汉军冠江台目前8/9/10/12#楼顺销中，户型建面约71-152㎡，价格区间为12000-14000元/㎡，毛坯交付。- 销售价格：
- 9255元/㎡起
- 物业类型：
- 住宅
- 项目地址：
- 南宁市良庆区五象大道450号（五象小学旁）
- 售楼中心：
- 4008-100-077 转 15079
广源·华府
**动态：广源·华府目前一区9/10/11/16/17/18/19#楼和二区的1/2/3/5#楼有房源在售，户型为125㎡舒适大三房，139、157㎡瞰江大四房，166 ㎡独栋独单元，江景4+1房和188-256 ㎡头排江景洋房，参考均价在15000-21000元/㎡。
- 销售价格：
- 12000元/㎡起
- 物业类型：
- 住宅
- 项目地址：
- 南宁市五象新区龙堤路11号
- 售楼中心：
- 4008-100-077 转 13513
天健和府
**动态： 天健和府现在售 6# 7# 10#，建面88-143㎡三至五房，参考均价12000元/㎡。- 销售价格：
- 9500元/㎡起
- 物业类型：
- 住宅
- 项目地址：
- 南宁市那洪大道33号（地铁4号线金阳路站口）
- 售楼中心：
- 4008-100-077 转 15068
昌泰茗城
关键词：三区交汇、湖景现房、双地铁、双学校、毛坯现房**动态：昌泰茗城预计11月底交房，现在售5#楼仅有少量95-137㎡三房至五房户型在售,特惠价为9900元/㎡。- 销售价格：
- 约9800元/㎡
- 物业类型：
- 住宅
- 项目地址：
- 南宁市江南区北部湾一号路与国凯大道交汇处（良凤湖旁或经开区第一小学对面）
- 售楼中心：
- 4008-100-077 转 13428
江南御景
关键词：大户型、地铁沿线、学府环绕、配套醇熟、低密洋房**动态：江南御景目前1/2/3/5/6#楼在售建面105-128㎡三至四房户型，参考价10500-11000元/㎡，精装交付。
- 销售价格：
- 约10500元/㎡
- 物业类型：
- 住宅
- 项目地址：
- 江南区沛贤路16号
- 售楼中心：
- 4008-100-077 转 15202
1、江南御景位于位于江南区北部湾一号路与国凯大道交汇处（良凤湖旁或经开区**小学对面），双地铁物业，其中4号线金阳路站距项目仅800米，5号线金凯路站距项目仅400米。2、落户可享一公里范围内学龄前及义务教育配套，八桂绿城小学、碧翠园学校、沛鸿中学、经开区一中、三小和多家幼儿园都位于项目附近。3、江南盛天地、金凯商业广场、邻里中学、银行、菜市、医院各种生活配套一应俱全，出门即能乐享便利生活。江南御景是比较难得一见的城芯洋房，超低密、两梯两户，居住的舒适度非常高，很适合改善人群。周边交通便利、商业配套丰富，自住的价值非常高。目前，在全南宁，如此配套齐全的地方，还有这样的低密洋房的项目并不多见。
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