曾经，有一套凤岭北的房摆在我面前，我没有珍惜，等到房价涨了以后才后悔莫及。人生*悲哀的事情莫过于此。如果上天能再给我一次重来的机会，我会对那个置业顾问说三个字：我要买！

相信这是绝大多数当年没买凤岭北的人的心声。

二十年蜕变，南宁门户形象正当时，初识广西先看凤岭北

1999年，**编制凤岭作为未来南宁城市建设的重点地区和热点地区。

▲ 1999年以前的凤岭

2001年，凤岭新区**完成，并正式启动开发建设，为高档次生态居住区CLD（中央居住区）。而那时的凤岭北仍是个荒郊野岭。

2002年-2006年凤岭进入飞速发展的阶段，涌现一大批诸如荣和山水美地、香榭里花园等高端住宅小区，南宁二中分校落户凤岭北。

▲ 2006年的凤岭

2007年，位于凤岭北民族大道北侧的航洋国际购物中心(会展·航洋城)落成，这是南宁城东**座大型城市综合体。

2012年，广西**集水陆游乐、购物餐饮、休闲观光为一体的主题乐园南宁凤岭儿童公园建成，华润万象城建成开业，凤岭北逐渐转型成形为城市新中心。

2014年10月，《南宁市凤岭北片区控制性详细**修编（含重点地段地下空间）》目标**将凤岭北片区打造为一个便利、活力、美丽的城市门户新区。以居住为主，以综合交通、国际商务会议、国际文化展示为辅，配套文化教育、休闲娱乐等功能的城市形象新区。

2014年12月26日，南宁东站正式投入使用，自此“南宁门户新区”**落地。

2016年，凤凰岭路改扩建工程实现全线通车，由原双向4车道拓宽至双向6车道，连接了南宁东站、东盟商务区和五象新区。南宁地铁1号线全线开通，火车东站、佛子岭、百花岭等8个站点经过、横贯凤岭北片区。

2017年1月25日，总价值9.3亿元的南宁快速公交（BRT）1号线顺利开通试运行，终点站位于凤岭北片区的南宁东站。

2019年7月10日起，广西200多趟动车运行时间再次压缩，1小时通达周边城市，2小时通达全区，3小时通达周边省会城市，南宁与香港首开动车，广西至云南丽江首开动车。高铁经济圈的带动，使得凤岭北的“南宁门户”优势日渐凸显。

▲ 2020年的凤岭

▲ 《南宁市中心城区凤岭片区FL-07单元控制性详情**》

经过将近二十年的发展，凤岭北已今非昔比。犹如打通了“任督二脉”，无论是区域定位、配套**，还是商业交通、教育配套，都尝试了城市建设中前沿的**、配备优越的资源。

也难怪乎，即使现如今南宁好的楼盘项目雨过春笋，凤岭北仍在千万购房者心目中享有着崇高的地位。

凤岭北核心富人区：“缺货”、“断货”了，不是你想买，想买就能卖

对凤岭北而言，改善型客户是主力客群，追求高端品质、配套完善。规模实力越大的楼盘，在居住舒适度、配套方面则更有优势。也因此，定位高端、配套齐全是凤岭北项目的* 大特点；也意味着，凤岭北位列于南宁市数一数二的房价高地上，实实在在的“富人区”。

从横向来看，就各大城区的对比来说，2014年前后，**房企开始大规模挺进南宁，土地市场竞争越发白热化，而凤岭北的土地市场却相对沉寂，几乎无新增商住用地供应。即使是出让的少量地块，普遍也比其他版块的总体地价要高。

这已经不是贵的问题了，而是买不到房的问题！随之稀缺的还有他们的三房。南宁市民张阿姨说，想在这买三房真是太难了，她在凤岭北地块逛了一圈，几个楼盘都只有大户型还有LOFT公寓，凤岭北购房的门槛太高了。

日渐饱和的土地开发，让凤岭北的每一寸土地都显得弥足珍贵，加之开发商拿地成本高，新项目以大平层为主、往高端打造也就不足为奇了。

她来啦！她来啦！她带着凤岭北三房来啦！

{{吉祥·凤景湾-house}}{{吉祥·凤景湾-置业顾问}}

吉祥·凤景湾 位于凤岭北长湖路62号，是由北投地产开发建设的120亩湖景大盘。项目楼栋间距宽达100米以上，超宽楼距和全通透的架空层设计，南北通透，采光通风好。绿化率达35%以上，住宅底层全部为架空层设计，将楼栋外的园林景色引入到架空层内，让住户贴近自然，享受生活带来的喜悦。

**上，小区采用人车分流设计，车辆通过地下车库的道路到达楼栋，内部仅有人行步道及景观步道，没有车行道。约5万㎡（建面）商业配套，沿着枫林路、佛子岭路、吉祥路描绘出约1公里国际风情商业街，将打造成一个集商业、娱乐、休闲相结合的商业中心。

▲ 吉祥·凤景湾园林实景

吉祥·凤景湾临近火车东站和地铁1号线，周边汇集了佛子岭路、凤凰岭路、云景路、民族大道、快速环路等城市主干道。凤岭儿童公园日常步行即达，2公里范围内有华润万象城、航洋国际购物中心等商业综合体，周边5公里范围内还有石门森林公园、南宁体育休闲公园、青秀山风景区等景观资源。

项目目前推出建面约102-220㎡户型，102-127㎡三房多个户型火爆在售中，阔绰设计，参考均价17000元/㎡，无外收、无溢价，可公积金，改善型人群值得拥有！

102㎡三房两厅两卫

123㎡三房两厅两卫

127㎡三房两厅两卫