在南宁，购买一套二手房，繁琐的过户流程能让人崩溃。

长期以来，二手房（存量房）交易的过户流程，需要经过住建部门负责的交易资格核验、房源状况核验、签订买卖合同、办理网签、合同备案，税务部门负责的缴税环节以及自然资源部门负责的办理转移登记、领取不动产权证8个环节。

2018年，南宁市住建局将这8个环节简化为了6个环节，但还需要跑两个部门才能办完，依旧非常麻烦。

办理一套二手房的过户手续，除了办理房屋过户，还需要办理水电、煤气、宽带以及有线电视的过户手续，这一套流程下来，浪费时间不说，怪折腾人的。

为了方便广大群众，优化营业厅的服务，经由南宁市政府同意，将二手房买卖合同网签备案以及房屋抵押网签合同备案，同列入不动产登记环节集中办理。

也就是说，原先要过户要办理的6个环节，现在变成了1个环节，大大节省了过户手续办理的时间。

根据南宁市不动产登记“末端引领”改革措施，不动产登记业务将与水、电、气、广电、网络等公共服务事项开展业务联办，南宁二手房的买卖手续将从6项缩减为1项。

二手房过户手续的简化，能够大大提高办事效率，从根本上来说，是非常便民的一项举措。