如果说铁路是一条经济大动脉，那么高铁就是一条区域经济跨越发展的加速跑道，在这条加速跑道上经济的“运输效率”得到了质的飞跃，人流、物流、资金流的大量汇集，助力周边地区发展，商圈崛起、资金云集、擎动城市加速腾飞。

高铁枢纽经济 擎领城市发展

高铁不仅带来交通和出行的变革，也是人口和产业聚集的助推器，更是经济发展和城市扩容的强力引擎。随着高铁枢纽发挥的巨大吸附作用的磁场效应，“高铁经济圈”走进了人们的视野，必将改变我们的生活，改变我们的城市。

纵观全国的一二线城市我们会发现，高铁枢纽对于城市发展是非常重要的，上海虹桥商务区、南京南部新城、郑州郑东新城，这些因高铁枢纽而发展起来的城市新区，依托高铁站优渥资源，发展大大提速。

示意图

东站圈板块向好 房价涨声四起

高铁时代“涨”声一片，纵观历史发展，交通畅达之地自古便是城市发展的中心。而今，高铁作为交通枢纽举足轻重的一环，所经之处城市、楼市一片兴荣。

南宁东站作为广西* 大规模的综合性铁路交通枢纽，带动周边经济发展和房价上涨。南宁东站南的房价从2015年均价9000元/㎡涨到现在的均价18000—25000元/㎡（信息来源：安居客网站），增长了近2倍。而龙湖金科盛天叁仟悦位于南宁东站核芯商圈，合坡路通车后，从叁仟悦到达高铁东站仅约3公里。合坡路贯通东站圈南北，还可轻松直达凤岭北，两大板块一路相连。

居于此，优享高铁枢纽经济，拥揽繁华凤岭北。且东站南片区土地逐渐稀缺，叁仟悦所处的东站北片区将迎来快速发展阶段。

南宁东站实景图

东站配套逐步完善 城市向东大势所趋

随着凤岭北核心区土地供应锐减、城市东扩的双重利好下，政府提出将东站北片区打造为城市副中心，大力发展现代服务业，建立大型商住综合体，打造高铁经济圈。南宁东站商圈的各项商业，酒店，也都逐步得到完善。凤岭儿童公园、荣和E中心、财富国际广场等都已经投入使用，威宁广场、广西农产品交易中心、奥特莱斯商业广场等也在紧锣密鼓的建设中。

龙湖金科盛天叁仟悦地处东站北板块，近享资源丰富、配套优越的3公里高铁经济圈。距离地铁五号线金桥客运站（在建中）也仅约600米，未来将形成集高铁、地铁、BRT和城市公交于一体的立体交通网络。

效果图

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