鉴于许多网友的提问,住朋编辑部特地为广大网友开设了楼盘问答栏目。市场一线调研高手南宁楼市**姐,将竭尽全力实实在在为大家答疑!
壹
>>>NANNING·LOUSHI·WENDA<<<
关键词
地铁、新盘、小户型、刚需
@张先森:小 姐 姐,新盘安吉大唐世家有了解吗?听说有72㎡的小三房户型,有户型图可以看看吗?
楼市小 姐 姐:安吉大唐世家(点击楼盘名查看更多详情)位于西乡塘区友爱北路与秀厢大道交汇处,是大唐于今年7月5日拿下的一幅42亩的旧改地。
项目容积率3.56、绿化率25%。
**产品有高层和公寓,户型为72-123平米的3-4房。它70多㎡的户型有两个,分别为72㎡的三房和77㎡的三房。
安吉大唐世家72㎡户型图
安吉大唐世家77㎡户型图
贰
>>>NANNING·LOUSHI·WENDA<<<
关键词
学校、公园、地铁、配套
@周兰静:小 姐 姐,中海九玺 和盛湖悦景,均价都是1.1万/㎡,自住的话哪个会更好?
楼市小 姐 姐:个人觉得自住的话中海九玺会比较好。
中海九玺(点击楼盘名查看更多详情)位于那考河湿地公园旁,周边坏境很好,居住起来会比较舒适。
项目体量比较大,自身**有大型商业、学校等,周边有新城吾悦广场、北京华联超市配套比较齐全,距离5号线药用植物园地铁站(在建)约700米,生活会比较便捷。
盛湖悦景(点击楼盘名查看更多详情)位于龙岗新坡湖旁边,以后新坡湖建好之后,可以看到湖景,并且项目靠近地铁4号线龙岗站。
不过,目前该项目周边的设施配套还需要完善,商业也比较缺乏。
所以自住的话,个人觉得中海九玺会占优势。
叁
>>>NANNING·LOUSHI·WENDA<<<
关键词
投资、小户型、学校、地铁、公园
@阿萨姆奶茶:天健城二期新品小户型值得投资吗?
楼市小 姐 姐:天健城(点击楼盘名查看更多详情)位于西乡塘老城区,无论是生活、交通、还有各方面的配套都非常成熟,处于西大商圈、项目周边教育资源丰富,人气也比较旺,以后出租或转手也相对来说比较容易。
周边学校有全日制公立上尧小学、秀田小学、西大附中、市直属南宁十五中、新阳西路学校、广西大学等学校。
现在天健城推出的新品距离在建的地铁5号线新秀公园站比较近,约500米,距离滨江公园约700米。
肆
>>>NANNING·LOUSHI·WENDA<<<
关键词
地铁、毛坯、无外收、不绑车位
@:听说江南区福建路的“轨道·御水元筑”毛坯备案价都达到1.3万元/㎡了?那它卖出的价格又是会多少啊?
楼市小 姐 姐:轨道御水元筑(点击楼盘名查看更多详情)项目的备案价是8899-1.3万元/㎡,不过8899元/㎡的是回迁房1#2#楼的价格,它推出3#5#楼的新品备案价主力价在1.1万-1.3万元/㎡。
据了解,价格的话,是按照备案价卖,可以公积金贷款、无外收、不绑车位。
推出的户型为64-151㎡的2-4房毛坯房,目前正在诚意登记中。
项目处于江南万达商圈,距离地铁2号线福建园站约200米。
想了解更多的话,可以到营销中心看看。