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楼下2所小学! 200米地铁口! 这个盘精装均价1.1万妥不妥?

来源:住朋网-广西房地产信息网作者:xl2019-08-20 16:51反馈/举报

    正如运动员追逐速度、科学家追逐真理、身为父母,对于教育的追逐,从没有停歇过!

    这一点,从古至今也不例外。前有“孟母三迁”,后有公司高管一个星期内减持股份近1400万元。原因竟是为了孩子,买一套**房。

    一掷千金,毕竟只是少数玩家的游戏。对大部分刚需来说,总价在可控的前提下,一个楼盘能够与学校“邻”距离,吸睛指数**不低。

    如果,整个楼盘由内而外,在园区布置、产品设计、物业服务,位置优越等方面,都面面俱到,那更是锦上添花。

    上个月27日,位于经开区的天健和府开盘。让人不可思议的是,推出的3号楼,根本不够卖,不得不临时加推1号楼。

    原来除了身披双地铁、首付18万起的光环之外,还是双学校,并且学校距离项目特别近。

    地段有潜力,周围又有各种大配套预期,得让多少为**房担忧的父母趋之若鹜。

    ▲天健和府沙盘图

    NO. 1|壹

    江南经开区——南宁南部504平方公里的现代化综合性新城区。

    该开发区2001年5月获批升级为***经济技术开发区(市区**),管辖达504平公里。

    从2002年工业总产值仅5.7亿元到2016年工业总产值724.91亿元,一个设施配套、功能完善的新型开发区横空出世。

    为优化产业布局,经开区由中心区和空港经济区两大部分组成。东西面主要由金凯、银凯工业园、北部湾科技园、南宁生物医药产业园、中央商务区构成。

    产业有生物医药、先进装备制造、轻工食品、以第二产业为主,多产业协调发展的现代化综合性新城区。

    而经开中央商住区位于壮锦大道两侧,占地10平方公里的核心住区,是南宁市的"城市窗口"之一。

    其定位为金凯、银凯工业园和北部湾科技园的配套园区,重点发展商住、休闲、娱乐等产业,为工业园区提供配套服务。

    规模比五象更大,五象的规模约有经开区三分之一。

    但是不得不承认承认,五象新区是南宁目前为止**端的新区,主要以金融为主。

    但是价格也堪比青秀区,如果是**房,置业门槛对于刚需就不怎么友好了!

    NO. 2|贰

    早年建设的经开区中心区如今已经进入价值兑现前期,区域、配套建设也越来越完善,距离完全熟透虽然还差点火候。

    但是,从目前在建的地铁4、5号线来看,分别于2020年、2021年正式通车,很快经开中央商住区的价值将不日而语!

    2017年11月1日上午10点,在南宁市民中心举行土地出让仪式,此次共有6幅住宅、商业地块进行出让。

    首先进行截牌仪式的是位于那洪大道南侧、沛友路东侧89.894亩商住用地GC2017-064地块,采用“限房价、限地价,竞产权移交住房”的挂牌方式公开出让。

    由于地块位置优越,吸引了天健、万科、中海、合景、阳光城、龙光等多家房企的奋力竞争,经过近一个小时的竞拍角逐。

    *终由天健地产南宁公司成功拿下!也就是现在的天健和府项目。

    ▲天健和府实景图

    天健和府位于经开区正宗的中央商住区,区域不缺人气,配套已经比较成熟,商住氛围纯粹。

    拍地时引众多品牌房企争抢,如今更是有双地铁交汇,双学校加持,如今一直受到众多客群认可。

    NO. 3|叁

    江南的交通路网发达,是南宁立体交通*发达的地区。不吹不黑,单凭交通这一项,江南比现在的西乡塘和老兴宁更加的舒服。

    天健和府项目地处城市主干道那洪大道和壮锦大道交汇处,出行十分便捷。

    沿着那洪大道往东,即可到达楼市热门区域五象新区;

    沿着壮锦大道往北,即可进入学府林立的西大商圈;

    往南是机场方向,**中的空港新区。

    周边还有白沙壮锦立交、沙井—南站立交等六大立交,可快速通达全城。

    此外项目是双地铁房,距离地铁4号线金阳站(在建)100余米,距离地铁5号线(在建)那洪立交站约500米。

    距离它*近的商业中心是江南盛天地了,直线距离800米。

    还有南城百货和华联超市,距离它也只有1公里左右,过个红绿灯就到了。

    20**以内可达江南万达、融晟天河广场、华南城梦之岛百货(**)等大型商业。

    并且项目还自带底商,全天享受繁华生活,吃喝玩乐购都很方便。

    ▲天健和府区位图

    除此之外,家长们*担心的教育问题,在这里也能迎刃而解。

    经济区第三小学、南宁经济技术开发区**初级中学距离项目很近,拐个弯就能到达,家长接送也十分方便。

    项目自身配建有12个班的幼儿园和承建1所24班公立小学南宁市沛阳路小学分校区。

    ▲沛阳路小学分校区沙盘图

    该学校由天健和府承建学校占地约21.06亩,**有24个班,属于公立性质的小学。

    周边还有中房碧翠园小学、中学,沛鸿中学等,教育配套还是比较完善的。

    NO. 4|肆

    产品十分惹眼。主打的88-121㎡的三房四房,开盘飘红,新品应市加推。

    并且,户型赠送率可观,88㎡的三房赠送面积约14㎡,买88㎡约得102㎡,在南宁市场上还是很少见的。

    ▲天健和府实景图

    项目由10栋28-33层的住宅楼组成,主打新中式风格。

    外立面与园林景观都不错的,并且项目采用经典的围合式布置,能让景观共享实现***化。

    ▲天健和府总平面图

    在精装修上,天健和府均统一配置鞋柜、厨房“三件套”及全屋空调。

    值得一提的是,通过配置新风系统、净水器以及蓝牙温湿度计检测等打造了一套“健康+生活体系”。

    除了有“健康+生活体系”位生活保驾护航之外,户型设计上也充满了日常的小幸福。

    ▲天健和府107㎡样板间图

    客厅是一家人经常活动的场所,大阳台的设计增加了客厅的采光度和通风,住起来也比较舒服。

    ▲天健和府107㎡样板间图

    厨房采用“流水线”式的L型厨房设计,让烹饪空间安排的紧凑有序,全方位保证厨房的干净整洁。

    ▲天健和府107㎡样板间图

    干湿分离的卫生间设计防止地面潮湿造成摔跤,***程度上保障家人的安全。

    ▲天健和府107㎡样板间图

    儿童房的面积虽然不是很大,但是在设计上注重使用功能和安全性方面的要求。

    总的来说经开区路网十分发达,配套完善,生活氛围浓厚,两年后还可以实现双地铁出行。

    天健和府又位于双地铁交汇处,未来的人流量将不可预估。

    如今片区在售楼盘各自有自己的定位,但从目前市场表现看,天健和府似乎更受青睐。

    天健和府新品88㎡独栋独单元阔景府邸应市加推!首付18万起,可公积金贷款!

    该户型位于3号楼南面,为三房两卫设计,次卧带飘窗,主卧窗、阳台都朝南,可以看到小区园林,而且赠送率比较高。

    ▲天健和府88㎡户型图

    咨询电话:4008-100-077 转 15068(点击拨打电话)

天健和府

天健和府

9600元/㎡起

那洪大道

电话:
4008-100-077转15068
开发商:
南宁市天健行房地产开发有限公司
地址:
南宁市那洪大道33号(地铁4号线金阳路站口)
  • 那洪大道
    • 良庆区
    •  ├玉洞
    •  ├五象湖西
    •  ├五象湖
    •  ├五象湖东
    •  ├蟠龙片区
    •  ├广西体育中心
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    •  ├五象重大公益项目片区
    •  ├总部基地
    •  ├大沙田
    • 邕宁区
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    •  ├蒲庙
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    •  ├五象湖
    •  ├那黄大道
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    •  ├中华路
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    •  ├秀厢大道
    •  ├三塘板块
    •  ├朝阳
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    •  ├长堽路
    •  ├兴宁东
    • 武鸣区
    • 马山县
    • 崇左市
  • 银光御品

    银光御品

    10500元/㎡起

    江南区 - 国凯大道8号(经开区一中旁)

  • 银光御品

    银光御品

    10500元/㎡起

    江南区 - 国凯大道8号(经开区一中旁)

  • 碧园·南1号

    碧园·南1号

    5080元/㎡起

    江南区 - 南宁市江南区壮锦大道36号

  • 卓誉·朗玶都汇

    卓誉·朗玶都汇

    8088元/㎡起

    江南区 - 南宁市江南区那洪大道与壮锦大道交汇处

  • 隆源学府

    隆源学府

    7999元/㎡起

    江南区 - 南宁市江南区友谊路46号

  • 威宁·首府二期

    威宁·首府二期

    6800元/㎡起

    江南区 - 江南经开区那洪大道41号

  • 阿尔卑斯

    阿尔卑斯

    250万元/套起

    江南区 - 南宁市江南区友谊路东一里1-1号

  • 美的·天玥

    美的·天玥

    9000元/㎡起

    江南区 - 江南区国凯二支路

  • 南宁融创江南书院

    南宁融创江南书院

    价格待定

    江南区 - 南宁市江南区国凯一支路27号

  • 绿港·双创城

    绿港·双创城

    6500元/㎡起

    江南区 - 金凯路7号(江南客运站旁)

  • 保利·锦上

    保利·锦上

    9400元/㎡起

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区中尧南路4号

  • 新希望·锦官府

    新希望·锦官府

    9500元/㎡起

    西乡塘区 - 南宁市安阳路15号

  • 交投·和顺学府

    交投·和顺学府

    9800元/㎡起

    良庆区 - 南宁市五象新区坛泽路与夏林路交汇处(新民中学五象校区旁)

  • 轨道步云江畔

    轨道步云江畔

    约9800元/㎡

    邕宁区 - 步云路39号轨道步云江畔(江湾路与步云路交汇路口)

  • 盛邦香颂.品园

    盛邦香颂.品园

    约9500元/㎡

    兴宁区 - 兴宁区-南梧大道62号(狮山公园旁,兴宁二中对面)

  • 豪景中环国际花园

    豪景中环国际花园

    9500元/㎡起

    青秀区 - 南宁市青秀区长竹路2号(清厢快速路辅路)

  • 华宏·云樾观棠

    华宏·云樾观棠

    约9800元/㎡

    兴宁区 - 南宁市望园路168号

  • 汉华·右江院子

    汉华·右江院子

    9500元/㎡起

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区金陵大道东段1号路

  • 大唐新希望·臻园

    大唐新希望·臻园

    9800元/㎡起

    良庆区 - 南宁五象新区·总部基地·庆林路(五象湖初级中学正对面)

  • 宋都江宸合悦

    宋都江宸合悦

    9800元/㎡起

    西乡塘区 - 南宁西乡塘区北际南路7号

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