4月12日，乐居财经发布了2018中国内房股核心净利榜，龙光地产（***）凭借强劲的盈利能力，在该榜单中排名第9位。

核心净利润通常是指剔除投资物业公允值变动收益、出售资产收益、汇兑收益及其他重大调整项后的利润，它是反应房地产企业盈利能力的核心指标，可以有效甄别出房企的收益是否带来了真实的持续性的现金流入，而非仅是阶段性的账面上增值或浮盈。

榜单显示，2018年内房股核心净利TOP30总额为2682.59亿元，受到楼市调控的影响，不同梯队房企核心净利分化较大，部分房企业绩增速放缓甚至出现核心净利下滑，但企业基本面扎实的龙光地产等行业盈利标杆，依然优势明显。

数据来源：乐居财经

2018年，龙光地产销售金额718亿元，同比增长65.4%；营业收入441.37亿元，同比增长59.4%；毛利润**突破百亿大关，同比增长56.4%至148.87亿元，净利润约90亿元，实现核心利润人民币76.55亿元，同比增长65.7%，该公司核心利润规模在同等规模房企中遥遥**，甚至超过部分千亿规模房企。

由于核心利润规模在一定程度上与房企结算收入规模直接相关，因此观察房企核心业务盈利能力还需参考核心净利润率指标。2018年，龙光地产核心净利润率高达17.3%，较2017年的16.7%继续高位攀升，稳居上市房企前列。

此外，乐居财经发布的系列排行榜还显示，2018年龙光地产以82.88亿元归母净利润额在内房股中排名第10位，以高达31.5%的净资产收益率（ROE）在内房股中排名第6位，整体盈利水平和投资**率位居行业**梯队。

龙光地产管理层在不久前的业绩发布会上表示，公司未来将坚持以粤港澳大湾区为核心的发展战略，精准把控房地产市场周期，持续巩固区域**地位，不断提升大湾区市场份额，未来3至5年核心利润进入全国前十位。