随着五一黄金周的临近，南宁楼市又将拉开新一轮的营销大战，各房企开发商开始调整推盘节奏，积极蓄力备战“红五月”。其中，不少老盘继续奋力加推，而新盘也不甘示弱，纷纷崭露头角，抓准时机与购房者见面。

    据住朋网粗略统计，近期南宁就有超10个新盘举行营销中心开放、样板房开放活动，或是推出新品。如万科西城三子品牌馆4月15日齐发、彰泰城营销中心4月15日开放……可谓动作频频，吸引了很多消费者前来参观选购。加之，五一小长假恰逢南宁房博会举办之际，如此好的购房佳期，各大房地产商自然不会放过。那么近期南宁哪些房企有推新盘动作？位置、产品是否适合你，您接着往下看就知道了。

丰富多彩的楼盘活动  

    五象新区

五象新区2017年4月新盘**动作一览（实际以楼盘售楼部为准）

    五象新区*近有动作的三盘为万丰•新新传说、合景香悦四季和彰泰城，该三盘处于不同的板块，分别是龙岗板块、玉洞板块、蟠龙区板块。要说关注人气**的莫过于彰泰城了，该项目是桂林“地产一哥”彰泰集团在南宁布局的第二个项目。项目凭借其在南宁品牌效应影响，在本集团布局南宁**项目营销中心开放不久，又趁热打铁在4月15日举办营销中心开放活动，这不失为一个睿智的选择。另，彰泰城位于广西体育中心正对面，地段优势明显。首推98-143㎡3至5房，偏向中大户型，满足购房者一步到位的购房需求。

    万丰•新新传说项目开发商属于国企，楼盘品质自然有保障。另，纵观项目周边房价，以6、7字头趋多，若拿周边的房价做参考，可以猜测万丰•新新传说或成南宁不可多得的6字头房源。据了解，项目营销中心本月9日已对外开放，首推85-94㎡户型，通过住朋网**进场成交的客户可领取1000元，预计5月下旬开盘。这一红利动作无疑是给购房者带来置业福音，有意向选购的购房者即可果断出手。

    同为新盘的合景香悦四季是合景泰富在南宁布局第三个项目，**有联排和高层，别墅面积180-200㎡，高层面积80-140㎡，可供刚需改需购房者选择。尽管项目实体营销中心未开放，但是其航洋城中庭城市展厅4月16日已与广大媒体见面，活动现场还举行了“大山揭幕”仪式，现场人气氛围热烈。另，4月23日合景香悦四季举办“寻山之旅”活动，实体营销中心预计7月开放。

    西乡塘区

西乡塘区2017年4月新盘**动作一览（实际以楼盘售楼部为准）

    纵观南宁楼市，西乡塘区楼盘火热程度并不亚于其它城区，该城区拥有丰富的**资源、齐全的商业配套及便捷的地铁交通，集众多优势于一身，片区的价值也在不断攀升，众多品牌房企纷纷抢滩布局。其中，中国百强房企绿地集团、万科地产在西乡塘区就争得一席之地。这两盘旗下的绿地西城国际花都和万科西城三子是近期动作较多的楼盘。

    绿地西城国际花都是绿地集团布局南宁的第5盘，同时也是绿地集团花都系产品升级，主打带装修产品，**配套有商业MALL，并计划引入影院、超市、幼儿园（**）。项目朝阳悦荟广场中庭的城市展厅于3月18日盛大开放，近期与住朋网电商强强联合，通过住朋网**进场成交，可领取1000元现金红包。

    近2年，南宁万科在南宁圈地尤为凶猛，活跃度高，已在南宁成功布局10城。2017年，南宁万科注定不安定，很可能进入“万科时代”。4月15日，南宁万科西城三子（万科金域缇香、万科悦湾、万科悦府）城市展厅对外开放，产品类型会多样化一些，满足多样化购房需求。

    江南区

江南区2017年4月新盘**动作一览（实际以楼盘售楼部为准）

   自3月江南区沙井地价突破5字头起，江南区楼盘关注指数便一路上升，多个楼盘受人们热议。尤其是一些纯新盘，为了蓄客，纷纷举办各色各样的暖场活动。其中，近期新盘动作较多的为新希望·锦官城和龙光·玖珑府，两盘仅一路之隔，很容易为人们相互比较。

    新希望·锦官城是新希望集团的新作，首推99-129㎡装修产品，4月15日装修样板房对外开放。由于户型布局合理，赠送面积多，采光通风**，得到大家的高度认可，当天到场的客户都自发性将其拍好的照片转发至朋友圈，使楼盘知名度得到进一步提升。另，项目预计4月底或5月初首开。

    龙光·玖珑府主推产品为毛坯房，购房者购买之后可以随心所欲布置，装修成自己喜欢的风格。值得说明的是，项目是龙光地产继“龙光玖珑湖”后打造的第二个“玖珑系”豪宅产品，从龙光玖珑湖在南宁的热销之势看，龙光玖珑府未来销量应该也不差。近期，项目在4月16日举办「穿越未来」大型魔术秀暨“智生活”启幕活动，吸引了千余名意向客户到访参与，可见现场活跃度高。此外，项目首推89-128㎡三至五房，实体样板间将于4月29日正式对外开放。

    青秀区

    青秀区素来都是“高富帅”楼盘集中地，依托其得天独厚的区位及**优势，房价只涨不跌。如若片区内有新盘推出，相信多数购房者们都会蠢蠢欲动。毕竟区域内在售楼盘升值潜力摆在那里，且纯新盘首开优惠力度偏高，值得期待。近期内，青秀区动作频频的新盘为彰泰红，项目自3月18日营销中心开放后，便接连不断推出暖场活动，打响楼盘的知名度。4月15日，项目举办【老盐街】彰泰红旗舰店开业典礼，吸引大量客户前往品尝。接下来的时间里，彰泰红预计在4月底开放样板房。

    兴宁区

    兴宁区作为南宁的老城区，近年来凭借着火车东站、地铁5号线等市政配套利好，房价在蹭蹭往上涨。截止目前，据住朋网数据粗略统计，兴宁区房价已达8461元/㎡，让不少刚需购房者望房兴叹。近期，片区内有动作的楼盘仅有金源一品天下1盘，该盘位于秀厢大道旁，交通便利性度较高。首推5#、6#、7#楼94-142㎡中大户型，预计4月22日首开。

    总结：受预售证审批管控影响，南宁可售房源库存持续下降，市场发展前景普遍被看好。各大开发商迎合市场需求，抓住时机，奋力蓄客，好不热闹。有兴趣的购房者大可多关注这些近期有动作的纯新盘，争取在楼盘首开之际，买到一套自己称心如意的实惠好房。