**步：选区域——配套要成熟、交通要便利、要有一定的升值空间、均价不太高

    兴宁和青秀区：太贵

    房价9000元/㎡以上，对刚需一族一来说，房贷压力过大。

    五象新区：

    房价7500元/㎡以上，需要一定的开发周期，配套暂时不成熟，自住不便利。

    西乡塘区：

    西乡塘房价整体均价6500元/㎡左右，但**资源相对比较匮乏，部分老城区地段交通拥堵。

    江南区：

    江南区**有“城南中央居住区”，新建的公园和学校，以及大型商业中心落户与此，交通顺畅。

    第二步：比价格——性价比要**

    隆源华府均价6000元/㎡不到，较为划算。

    第三步：选户型

    户型朝南，三面通风采光，次卧*小在9㎡以上。

    次卧面积达到9㎡可打造一个完美居住空间，一般情况下9㎡可放下1.5米的床、0.6米宽的衣柜、一张小型书桌，**还能剩余40%的活动空间，这才是一个舒适而完整的生活空间！

    户型方正，面积利用率高。

    隆源华府户型基本方正，每户都可做到三面通风三面采光，客厅和主卧基本都朝南。

    第四步：比品质——小区配套要齐全、开发商要知名

    一个小区，有漂亮的园林、泳池、足够大的商业街，才能满足业主将来日常需求，而隆源华府恰好如此。值得一提的是，隆源华府的开发商在南宁开发有三个项目，开发经验较为丰富，楼盘质量有保障。

    第五步：比教育——幼儿园、小学是关键

    隆源华府自建有幼儿园，预计引进教育厅直属幼儿园，小学也是计划引进知名小学的分校。

    第六步：看交通——要靠近主干道、但不能紧邻主干道

    要靠近主干道，因为交通便利。不能紧邻主干道，因为噪音大还不安全。隆源华府靠近但不紧邻白沙大道，交通不错。加上，项目周边有地铁站，交通便利。

    第七步：砍价——要拿到**惠的价格和政策

    隆源华府现在推出首付分期政策，首付款**5%。