长期以来，作为广西*强势的网络媒体，住朋网一直将“买房卖房好帮手”这一服务宗旨贯彻始终，目前，随着住朋网51个分站会员数量的增加，住朋网4008-110-007（以下简称400电话）及96355所接到的来电也与日俱增，愈来愈多的购房者选择通过使用住朋网电话进行购房咨询，继而成功购房。

    据住朋网会员中心统计，2016年3月共有8665通电话打入住朋网96355/400热线咨询购房事宜，环比上个月上升了566个，环比增长8.35%。今年楼市一系列利好政策的出台，无疑提升了购房者的置业信心。据住朋网统计，3月南宁商品房成交量9022套，“金三银四”是楼市的传统销售旺季，4月楼市将向好。从3月来电量来看，五象新区仍是置业热门区域，此外青秀区、西乡塘区热度紧随其后。

    3月份关注度**的前10个楼盘

    3月南宁**关注度前十楼盘新鲜出炉，五象新区依旧高居热门区域榜首毫无悬念，从整体来看，3月份南宁楼市均保持较快的上涨趋势。业内分析，“楼市政策利好**购房者抓紧入市；二是各大房地产企业不断加大优惠力度；三是从销售区域来看，主要得益于五象新区房地产开发的拉动。

    3月份**成交潜力的前10个楼盘 

    从3月**成交潜力TOP10榜单来看，前三分别是五象新区天誉花园、西乡塘区的锦绣丽园、五象新区的湖畔书院。天誉花园主推89-123㎡高实用3房至4房，此外鱼先生社区4至5号楼36-69㎡1至3房同步热销中；锦绣丽园117-143㎡奢阔三/四房火爆抢购中，价格3800-4200元/㎡；湖畔书院4月9日120-167㎡中心观湖**新品上市，预约1万享95折，首付**10万元。此外，项目携手住朋网，购买90㎡以下户型交5千元享97折优惠，90㎡以上户型交8千元享97折优惠。

    3月南宁购房需求分析

    从购房区域来看，“大热门”五象新区以26%的比重稳坐热门置业区域，西乡塘区以23.71%的来电量位列第二，青秀区23.62%的微小差距紧随其后，江南区来电量占比重14.42%位居第四，兴宁区来电量占10.62%，良庆区0.45%，邕宁区0.19%居末尾。从3月份的楼盘关注度来看，热门楼盘多数来自五象新区。

    根据统计结果显示，在可接受价格上，网友更倾向于5500-6500元/㎡的价格，比重占31.91%；选择6500-7500元/㎡的比重为19.45%，4500-5500元/㎡的比重为21.28%，7500元/㎡以上为9.42%，4500/㎡以内的比重为13.37%，8500/㎡以上为4.56%。

    在购房户型上，三房以44%的比重脱颖而出，其次是占比重22%的两房，选择商铺比重达14%，四房比重占11%，一房的选择比重占5%，楼中楼占比重2%，单间占比重2%。

    从购房面积选择需求上来看，80-100㎡的面积依旧是南宁人的**，占比重达39.50%。而100-120㎡的面积关注度也颇高，占比重25.44%。120㎡以上的选择比重为14.77%，选择60-80㎡的比重为10.85%、40-60㎡的比重占6.94%、40㎡以下占比重2.49%。

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