近日，楼市又迎来利好消息，2月22日起契税营业税实行“双降”。此次新政强调，之前个人购买普通商品住房，且该住房为家庭**住房的，所购普通商品住宅户型面积在90㎡(含90㎡)以下的，契税按照1%执行。户型面积在90㎡到144㎡(含144㎡)的，税率减半征收，即实际税率为2%。另，针对购买首套住房，户型面积在144㎡以上这档税率同样减半征收，并将契税减低至1.5%。
值得关注的是，新政针对购买二套房90㎡(含90㎡)以下及90㎡到144㎡(含144㎡)的住房给予了**的减税优惠，即二套房契税全面下调，**减免2%。可以说，此时购房二套住房*划算不过了。接下来，住朋网编辑为广大购房者搜罗南宁楼市适合二次置业的在售楼盘，供大家做置业参考，其中至低价仅3800元/㎡，感兴趣的朋友不妨往下看。
调整契税征收政策前后对比表——
南宁优质改善户型力荐图表——
主推户型：主推117-143㎡三/四房
锦绣丽园效果图
楼盘价格：价格3800-4200元/㎡
楼盘动态：锦绣丽园117-143㎡奢阔三/四房火爆抢购中，价格3800-4200元/㎡。项目与住朋网携手，交5000元购买团购券即可参与团购。另，2月27日住朋网-锦绣丽园看房团火热招募中。
项目地址：西乡塘区西宁路西庄路口（同人学府大道北面）
免费热线：4008-110-007 转 13427
可领取红包金额：2000元 >>> 点击买房领红包
主推户型：88-132㎡三到五房
保利·领秀前城实景图
楼盘价格：新品价格待定
楼盘动态：保利·领秀前城青秀郡组团景观**88-132㎡三到五房升级新品全城预约中，现在预约交5000元抵50000元优惠。
项目地址：青秀区凤岭南路16号（凤岭南路与青环路交汇处）
免费热线：4008-110-007 转 13409
主推户型：105-142㎡三至四房
绿地中央广场效果图
楼盘价格：价格待定
楼盘动态：绿地中央广场高端住宅【海珀·璞晖】105-142㎡户型**推出，购房享交1万抵4万优惠；50-700㎡低密度纯LOFT全城盛大预约，预约享交1万抵3万优惠；289上海天地中心旺铺，统一包租、统一运营，“0”元购铺保底收益，同步火爆预约中，预约享交3万抵8万优惠。
项目地址：青秀区东葛路延长线与滨湖路交汇处
免费热线：4008-110-007 转 13403
可领取红包金额：1000元 >>> 点击买房领红包
主推户型：114-231㎡四至五房
美泉1612实景图
楼盘价格：住宅均价13500元/㎡
楼盘动态：美泉1612项目231㎡全精装大平层现房在售。114-137㎡景观美宅预约交1万享15万优惠，**30席。另，通过住朋网购房还可领取1000元现金红包。此外，40-300㎡沿街商铺，**7.5折钜惠。
项目地址：青秀区凤岭北云景路29号
免费热线：4008-110-007 转 13118
可领取红包金额：2000元 >>> 点击买房领红包
主推户型：76-152㎡二至五房
常青藤实景图
楼盘价格：折后均价6500元/㎡
楼盘动态：常青藤10号楼景观**76-152㎡绿色美宅正在火热销售中，项目与住朋网电商联合，通过住朋网买房交1万享3万优惠。另，首付1万，分期0利息。此外，通过住朋网买房还可领取2000元现金红包。
项目地址：青秀区凤岭南路东段（青秀区长福路16号）
免费热线：4008-110-007 转 13037
主推户型：90-157㎡二至五房
华发·国宾壹号实景图
楼盘价格：二期新品价格待定
楼盘动态：华发国宾壹号一期90-157㎡江景湖居热销中，现有新春特惠20套一口价优惠房源，先到先得。同时二期产品华发绿洋湾101-112㎡的4房和125-141㎡的5房火热预约中，现在预约交1万抵5万优惠。
项目地址：青秀区荔滨大道6号
免费热线：4008-110-007 转 13213
主推户型：96-116㎡三至四房
宏桂东盛效果图
楼盘价格：均价8200元/㎡，起步价7908元/㎡
楼盘动态：宏桂东盛96-116㎡N+1房在售中，现在购房交1万定金享受5万优惠。
项目地址：青秀区枫林路18号
免费热线：4008-110-007 转 13353
主推户型：91-260㎡三至四房
碧桂园·天玺湾效果图
楼盘价格：价格待定
楼盘动态：碧桂园·天玺湾91-260㎡藏品级湖岸豪宅憾世**，VIP卡火爆预约中，持VIP卡开盘尊享额外97折，详情欢迎前去项目城市展厅咨询（展厅位置：民族大道150号民族影城1楼）。
项目地址：五象新区五象湖南侧
免费热线：4008-110-007 转 13436
主推户型：82-167㎡二至四房
湖畔书院效果图
楼盘价格：5830元/㎡起
楼盘动态：湖畔书院82-167㎡稀缺一线湖景大宅诚意登记中，5830元/㎡起，更多优惠详情欢迎前去售楼部咨询了解。另，2月27日住朋网湖畔书院看房团火热招募中，欢迎报名参加。此外，2月28日（本周日）下午3点湖畔书院产品推荐会将在长湖路世纪君悦大酒店举行，欢迎您的莅临！
项目地址：五象新区凤凰路9号（五象湖公园对面）
免费热线：4008-110-007 转 13385
主推户型：36-69㎡1至3房、120-190㎡大户型
天誉花园效果图
楼盘价格：鱼先生的社区均价6500元/㎡
楼盘动态：天誉花园开年钜惠，鱼先生社区4至5号楼36-69㎡1至3房在售，首付分期3500元起，通过住朋网电商购房交5000元享9折优惠。另，项目120-190㎡大户型新春特惠房***礼献，通过住朋网购房交1万享9折优惠，立抢即赚！
项目地址：五象新区五象大道体育中心东侧
免费热线：4008-110-007 转 13279
可领取红包金额：1000元 >>> 点击买房领红包
主推户型：83-140㎡三房至四房
云星·钱隆首府效果图
楼盘价格：均价7900元/㎡
楼盘动态：云星·钱隆首府83-140㎡阔景臻品及198㎡空中别墅在售，感恩钜惠首付一成。另，更有返乡置业一口价，钜惠至高22万/套。此外，通过住朋网**进场成交的客户，还可领取千元现金红包。
项目地址：五象新区五象大道与宋厢路交汇处
免费热线：4008-110-007 转 13328
主推户型：82-130㎡二房至四房
盛科城实景图
楼盘价格：均价8100元/㎡
楼盘动态：盛科城二期凡尔赛组团新品B2栋82-130㎡2房、2+1房、3+1房持续加推。另，A区还有少量98-142㎡一口价准现房热销中，2016年年中便可交房。此外，2月暖春购房均享95折特惠及贺岁额外99折，更有现场砸金蛋赢购房礼金券。
项目地址：五象新区宋厢路18号（南宁艺术博物馆东畔）
免费热线：4008-110-007 转 13132
主推户型：89-143㎡三至四房
碧水天和实景图
楼盘价格：在售房源均价7888元/㎡；新品价格待定
楼盘动态：碧水天和现房仅剩十套，欲购从速。另外，项目二期89-143㎡3至4房预约盛启，预约2千元抵开盘2万元优惠，预约客户开盘当天购房即可参加当天大抽奖，**可抽取价值3000元礼品。
项目地址：五象新区平乐大道5号（南宁大桥南端）
免费热线：4008-110-007 转 13131
可领取红包金额：1000元 >>> 点击买房领红包
主推户型：72-91㎡三房
振宁星光广场效果图
楼盘价格：均价7000元/㎡；折后6820元/㎡起；
楼盘动态：振宁星光广场72-91㎡臻品房源在售，折后价6820元/㎡起。另，项目携手住朋网电商，购房享交5千抵2万优惠。通过住朋网报名**进场成交的客户还可领取1千元现金红包。此外，2月27日住朋网振宁星光广场看房团火热招募中，欢迎报名参加！
项目地址：江南区亭洪路58号
免费热线：4008-110-007 转 13435
主推户型：89-100㎡二至三房
翠湖名都效果图
楼盘价格：新品价格待定
楼盘动态：翠湖名都二期新品8#楼89-100㎡灵动空间震撼入市，现在预约即享交5千抵5万优惠。
项目地址：江南区富德五一路口
免费热线：4008-110-007 转 13398
主推户型：78-110㎡三至四房
华南城·东盟华府效果图
楼盘价格：【东盟华府】均价5600元/㎡
楼盘动态：华南城·江南华府2.0【东盟华府】78-110㎡N+1绝版超高赠送户型在售，首付一成。项目携手住朋网电商，购房享交5千抵2万优惠，老带新更享95折。另，华南城·东盟华府7#、15#楼将于3月26日盛大开盘。此外，2月27日住朋网华南城·江南华府看房团火热招募中，欢迎报名参加！
项目地址：江南区沙井大道56号
免费热线：4008-110-007 转 13362
可领取红包金额：1000元 >>> 点击买房领红包
主推户型：87-120㎡三至四房
宏桂·宏苑·浅水湾效果图
楼盘价格：折后均价5700元/㎡
楼盘动态：宏桂·宏苑·浅水湾4#、6#楼87-120㎡2+1、2+2准现房火爆销售中，并将于2016年6月份交房。此外，通过住朋网**购房成交的客户可领取1000元现金红包。
项目地址：江南区金凯路北侧
免费热线：4008-110-007 转 13227
主推户型：215-300㎡五至七房
盛天东郡实景图
楼盘价格：均价7800元/㎡
楼盘动态：盛天东郡3期215-300㎡**现房在售，首付1成18万起。
项目地址：兴宁区昆仑大道58号（广西药用植物园旁）
免费热线：4008-110-007 转 13171
可领取红包金额：6000元 >>> 点击买房领红包
主推户型：213-737㎡温泉别墅、105-190㎡电梯洋房、92-120㎡水景高层
国悦·九曲湾效果图
楼盘价格：高层均价5500元/㎡
楼盘动态：国悦·九曲湾213-737㎡温泉别墅、105-190㎡电梯洋房、92-120㎡水景高层火热销售中。另外，项目与住朋网电商合作，别墅享交1万抵5万优惠，洋房、高层享交5千抵2万优惠。通过住朋网成交还可领取6000元现金红包。
项目地址：兴宁区昆仑大道温泉路19号（九曲湾温泉度假区内）
免费热线：4008-110-007 转 13367
可领取红包金额：2000元 >>> 点击买房领红包
主推户型：86-102㎡三房至四房
云星钱隆御景效果图
楼盘价格：价格6353-6500元/㎡
楼盘动态：云星钱隆御景86-102㎡高拓展美宅正火爆销售中，新春钜惠6353-6500元/㎡，一年无息分期首付8万起。还有五重豪礼享不停：①首付15%，0息分期；②成交送千元品牌家电；③成交送3年物业管理费；④入场看房有礼相赠；⑤更有惊喜额外优惠，名额有限，先到先得。此外，通过住朋网买房还可领取2千元现金红包。
项目地址：兴宁区长湖路延长线与长堽路交汇处往北300米
免费热线：4008-110-007 转 13223
可领取红包金额：6000元（2#楼房源可用） >>> 点击买房领红包
主推户型：89-91㎡三房至四房
瀚林学府实景图
楼盘价格：2+1房均价7500元/㎡；3+1房均价8300元/㎡
楼盘动态：瀚林学府新品89-91㎡2+1/2+2户型热销中，通过住朋网购买2#楼房源可领取6000元现金红包。
项目地址：西乡塘区大学东路35号
免费热线：4008-110-007 转 13379
主推户型：主推96-120㎡四房
广源鲁班壹号效果图
楼盘价格：均价7200元/㎡
楼盘动态：广源鲁班壹号2#楼96-120㎡四房在售，首付6万起，均价7200元/㎡。现在团购可享1万抵3万钜惠。
项目地址：西乡塘区鲁班路71号（大学东路与鲁班路交叉口）
免费热线：4008-110-007 转 13309
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