5月7日挂牌出让的GC2015-044地块位于经开区那洪大道南侧、国凯二支路西侧，出让面积折合131.792亩，为城镇住宅用地、批发零售用地，起始价为447万元/亩，地块限高要求≤200米。敬请关注住朋网编辑的报道！

    据住朋网编辑了解，该地块属“变脸回锅地”，该地块的部分面积（点击查看》》》GC2014-109地块，约78.943亩）于2014年11月26日挂牌，因报名人数不足而流挂；同年该地块的另一部分面积（点击查看》》GC2014-118地块，约52.849亩）于12月26日拍卖，因竞买人数不足流转挂。2015年1月7日挂牌（点击查看》》》GC2014-118地块，约52.849亩），又因无人出价而流挂，此次为地块面积合体后的**次登台。

    目前江南区主要以工业为主，城镇住宅性质的**尚处于初级阶段。此前住朋网编辑实地查看，地块周边厂房林立，生活配套一般，学校、医院、市场等生活类配套相对分散，距离龙光普罗旺斯（住宅均价6500元/㎡）、汇东星城（住宅***5100元/㎡）、森林假日（住宅***4780元/㎡）等成熟大盘较远，但随着城市的发展，未来江南区居住气氛、交通环境将会有所改善。

    GC2015-044地块具**置

    南宁市2015年第二十六期国有建设用地使用权公开出让公告

    一、出让地块基本情况及主要**设计条件

    GC2015-044地块位于经开区那洪大道南侧、国凯二支路西侧,宗地号：450105004208GB00055；实际出让面积87861.54平方米（折合131.792亩）；土地批准用途：城镇住宅用地、批发零售用地；土地使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售用地（商业）40年。容积率＞3.0且≤4.0,建筑密度＞22%且≤30%,绿地率≥35%，限高要求≤200米。商业建筑面积占计算容积率的总建筑面积比例为5%-10%，其余为住宅。

    其他**设计要求按《南宁市**管理局建设项目**设计条件通知书》（审批号：JKCR2015-005）和南宁经济技术开发区房产管理局核发的《南宁市房地产开发项目建设条件意见书》（南经房开发意见书[2015]1号）的规定执行。

    挂牌起始价为人民币447万元/亩，竞买保证金为人民币11782万元。

    二、竞买申请人范围

    （一）竞买申请人必须具有中华人民共和国住房和城乡建设部核发的中华人民共和国房地产开发企业一级资质证书。

    （二）符合上述条件的中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。申请人可单独申请，也可联合申请。存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为及违背出让合同约定条件开发利用土地、囤地炒地者、仍存在欠缴本市土地出让价款和本市范围内被认定存在土地闲置行为者及其控股股东不得参加竞买。

    三、本期国有建设用地使用权公开出让按照报价**且不低于底价者得的原则确定竞得人。

    四、本期公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。申请人可于2015年4月8日至2015年5月5日，到南宁市锦春路3-1号市国土资源局二楼市国土资源出让服务中心获取公开出让文件。

    五、申请人可于2015年4月8日至2015年5月5日18时00分止到南宁市锦春路3-1号向市国土资源出让服务中心提交书面申请及报名材料，并交纳竞买保证金。竞买保证金必须在2015年5月5日18时00分前以银行转账的方式汇入市国土资源出让服务中心指定账户（以到账时间为准）。经审查，符合竞买人条件的，南宁市国土资源局授权市国土资源出让服务中心确认其竞买资格。

    六、本期国有建设用地使用权公开出让地点为南宁市锦春路3-1号市国土资源局二楼挂牌大厅；挂牌报价时间为2015年4月28日8时00分至2015年5月7日10时00分。