李嘉诚说，决定房地产价值的因素，**是地段，第二是地段，第三还是地段。地段说的是什么？说穿了地段的差与好很大部分是来自交通的因素。从长远方向来看交通**改变着居住价值，交通的发达不仅仅缩短了空间上的距离，同时也缩短了时间上的距离，一个拥有完善交通配套的楼盘，其升值潜力以及居住价值是无可替代的。如：广源国际社区，该楼盘位于南宁市主干道竹溪大道上，周边路网发达，楼盘的潜力价值也随之“发达”。凤岭名园·弥珍道、美泉1612、华凯逸悦豪庭这3个楼盘则因紧邻火车东站，并享受地铁交通所带来的利好，楼盘升值空间也日渐在加大。此外，凤岭南路的开通则大大缩短了常青藤这个楼盘与民族大道的距离，更是大大优化了仙葫片区的交通路网格局，使得仙葫片区未来的投资价值前景更加看好。下面，住朋网编辑就为您推荐几款南宁交通路网较发达，地段不错的楼盘，让你买有所值！
交通指南：从广源国际社区出发沿着竹溪大道往东北方向可到达民族大道，大约5-10**车程即可到达航洋-东盟商务圈、埌东CBD等地。而且项目毗邻青竹立交，10**左右的车程可到民族会展中心。另，从项目出发沿竹溪大道往西南方向还可通葫芦顶大桥，进入白沙大道快速抵达江南区，交通优势毋庸置疑。
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推荐理由：①广源国际社区位于竹溪大道中段，紧邻万象商圈、航洋商圈；东面临近东盟商务区，生活所需的一切配套可以说是应有尽有。②项目南面紧挨青湖湿地生态公园；南面、东南面则被南宁**4A级风景区，青秀山风景区环抱，自然资源条件丰富，新鲜空气有益老人小孩身心健康，住得更舒心。③从项目出发，沿竹溪大道还可享受南宁国际会展中心带来的国际化气息，与中国南方水城**的民歌湖仅一街之隔。④项目自身**有一所幼儿园，孩子初阶段的教学在家门就可以完成。此外，项目园林首创了华南**的人鱼同戏的生态泳池，学习娱乐两不误。
所属区域：南宁市青秀区
楼盘价格：8688元/㎡起
楼盘动态：广源国际社区105-140㎡现房热销，价格8688元/㎡起。另，8月16日住朋网看房团走进广源国际社区，参团当天预约后续成交即送家电大礼！【我要团购】
项目地址：南宁市青秀区竹溪大道86号（黄茅坪水库旁）
项目简介：位于竹溪大道中段南宁市中级人民法院旁，地址位于竹溪大道86号，项目南面紧邻青湖湿地生态公园，东面平行中国使领馆密度**的中国东盟商务区......【详情】
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交通指南：美泉1612被云景路、枫林路、白云路、月湾路等多条道路环绕。从项目出发走云景路-月湾路，5至10**即可轻松前往民族大道。而从项目出发走云景路-凤凰岭路，仅需5**左右车程就能到达火车东站。另外，项目毗邻地铁1号线云景路站，交通网络发达。
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推荐理由：①美泉1612精装标准近4500元/㎡，精装修采用的是国际一线品牌材料，并赠送品牌橱柜及卫浴，顶级精装品质高人一等。②美泉1612的园林景观是根据世界经典的Art-Deco建筑风格来设计布局的，项目园林景观可以说是赏心悦目，晚饭过后可以到园林散散步放松心情。③项目靠近万象城、航洋等大型商业中心，商业氛围活跃，居家购物非常方便。
所属区域：青秀区
楼盘价格：均价1.3万/㎡
楼盘动态：美泉1612主推36-65㎡私人定制公寓新品，全新体验式样板间恭迎品鉴。另，8月16日住朋网看房团走进美泉1612，参团当天成交即送千元家电大礼！此外，“美泉1612之夜”群星演唱会8月16日与您狂欢，关注美泉1612，参与相关微信活动，就有机会免费拿到演唱会的门票。【我要团购】
项目地址：南宁市青秀区凤岭北云景路29号
项目简介：美泉1612，取地南宁凤岭北人居核心板块，以奥地利美泉宫的欧洲宫廷贵族格调为创作灵感，致力于在现代繁华大都市中打造具备独特社区品质感……【详情】
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交通指南：凤岭名园·弥珍道周边环绕着云景路、枫林路、百花岭路等多条道路，其中正在修建的枫林路主线预计将于9月底通车，届时走云景路—枫林路，10**左右即可到达火车东站。此外，项目邻近环城高速，往西北方向畅达行兴宁区和西乡塘区，往西南方向则可通行五象新区。值得一提的是，预计在2016年全线通车的地铁1号线的佛子岭站，是距离项目*近的站点，从项目出发步行5**就可到达。
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推荐理由：①凤岭名园·弥珍道的户型设计从业主的舒适性角度出发，为了达到较好的居住的舒适度，户型设计采取大飘窗，大阳台的方式，让业主拥有更加宽阔生活空间和优良的通风采光效果。②凤岭名园·弥珍道周边有万象城、航洋城等大型商业中心，而项目周边路网的成型，则大大的保障了业主们出门购物的顺畅。③凤岭名园·弥珍道的绿化率高达40%，茂盛的园林绿化，对小孩和老人的身心健康是非常有益的。
所属区域：南宁市青秀区
楼盘价格：新品价格待定
楼盘动态：凤岭名园·弥珍道主推40㎡精装公寓，新品价格待定。另，8月16日住朋网看房团走进凤岭名园·弥珍道,参团当天成交即享额外99折再送千元家电大礼！此外，从8月2日起到凤岭名园·弥珍道预约的客户都将获得法国**Dior香水套装一份。【我要团购】
项目地址：南宁市青秀区凤岭北云景路33号（新二中对面）
项目简介：凤岭名园·弥珍道的户型设计力求创新，并充满时代气息。户型形式多样，设计上做到朝向与景观完美结合，从而为业主提供更多的选择。户型空间方正通透......【详情】
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交通指南：常青藤占据凤岭南路与蓉茉大道两条城市主干道的利好，从项目出发走凤岭南路，10-15**可快速抵达东盟商务区，而从凤岭南路还可拐弯进入环城高速，顺畅抵达兴宁区和西乡塘区。此外，从项目出发走蓉茉大道—仙葫大道可到民族大道，5-10**内轻松到达东盟商务区及万象城商圈。如果走蓉茉大道—仙葫大道—龙岗大桥还则可快速抵达五象新区。
推荐理由：①常青藤是广西**三星级绿色建筑示范小区，绿化率高达42.61%。项目全程采用绿色环保建材，自然通风透气，节能环保。且小区内部设计有近3万㎡的的湿地园林景观，旁边又临近又江滨公园，内外均享受全方位的自然环境配套，清新空气无限循环。②常青藤位于凤岭南东段，毗邻东方广场、青环路等多个繁华商业地带，坐享凤岭片区的生活大配套。
所属区域：青秀区
楼盘价格：***6000元/㎡
楼盘动态：绿色建筑常青藤9号楼2单元75-136㎡新品诚意登记已开启，到访登记即可获取3000元购房礼金！首付4万分期住凤岭南。另，8月16日住朋网看房团走进常青藤，参团当天预约后续成交即送家电大礼！【我要团购】
项目地址：南宁市凤岭南路东段（青秀区长福路16号）
项目简介：常青藤地处凤岭南路东段，坐享凤岭片区的醇熟繁华圈。5**即可到达凤岭南和埌东客运站，10**达到航洋……【详情】
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交通指南：华凯逸悦豪庭北面是南宁东站，地铁1号线百花岭站是距离本项目*近的站点，步行3**就可到达。此外，项目邻近环城高速、高坡岭路，届时从项目出发可以走枫林路—高坡岭路—环城高速，往北快速抵达兴宁区和西乡塘区，往南可直达民族大道，交通先人一步。
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推荐理由：①华凯逸悦豪庭自身打造了一个9万㎡的城市坡谷园林，内部园林景观优美。项目二期绿化率还达到了50%，台地式的阶梯造就溪流、瀑布，配合坡地、丛林，给居住者带来不一样的舒适体验，宜居价值高，绿色环保价值也高。②按教育局划分购买华凯逸悦豪庭的业主，其小孩可就读学校为滨湖路小学（山语城校区）以及中学四十七中。此外，项目还毗邻凤翔中学、新二中凤岭校区等学校，坐拥一站式名校资源，孩子教育赢在家门口。③白云路将建设20万平米的凤岭购物公园，届时让您的一切生活所需都将具备齐全。
楼盘价格：价格待定
楼盘动态：华凯逸悦豪庭【大院】**推出27号楼和28号楼84-156平方米2-4房正在火爆预约，两梯五户南北通透。另，8月16日住朋网看房团走进华凯逸悦豪庭【大院】，参团当天预约后续成交即送千元家电大礼。此外，大院首届背老婆大赛启动仪式已经盛大举行，**组将能获得华凯【大院】30万购房抵值券还有5000元现金大奖。亚军组和季军组也将分别获得华凯【大院】10万元购房抵值券、3000元现金和华凯【大院】5万购房抵值券、2000元现金。【我要团购】
项目地址：南宁市青秀区凤岭北百花岭路18号（新二中后面）
项目简介：华凯逸悦豪庭是**空中别墅和高层住宅组成的高端物业，是****尊重自然的现代风情高品质住宅社区......【详情】
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