经调查发现，依托地铁发展和成熟的社区商铺的开发空间无疑是**的，也是**投资价值的。因为相比较而言，地铁出口附近的商铺因为在社区周围，拥有比较固定的消费群体，再加上靠近地铁，可以从每天巨大的流动人群中获取一部分收益，而且相比之下售价也低于其他地铁商铺，因此投资**率比较高。

    南宁地铁一号线正在如火如荼地建设中，预计2016年正式投入运营。因此，在地铁铺还没涨价之前出手买铺**是明智的选择。南宁东盟商务区的天健万象街区就是核心商圈中的典型地铁铺，距离地铁1号线万象城站仅150米左右，因此该项目商铺受到众多国内外知名品牌纷纷抢驻。

天健万象街区内部实景图

    目前，天健万象街区仅有少量40-60㎡产权街铺正在火热预约，通过住朋网报名可额外享受预约1万抵5万优惠，还有预约升级，10万抵50万优惠。

    对大多数投资者而言，投资收益率是测算投资价值的重要依据。相关数据显示，近年来住宅投资的投资**率约为６％－８％，商铺的投资**率则为８％－１２％；而核心商圈、黄金地段商铺的投资**率更高达１５％－２０％以上。

    值得注意的是，东盟商务区是南宁新兴的城市中心，近年来发展势头迅猛。加上万象城的入驻，更是让这里变为城市商业的标杆区域，商铺升值潜力不可**。天健万象街区与华润万象城比邻，共享区域数百万高端消费人群。等到地铁1号线开通后，数以千万计的人流还将涌入东盟商务区，商铺收益将十分可观。

  【楼盘详情】【楼盘图库】【**动态】【楼盘户型】

    所在城区：南宁市青秀区

    楼盘价格：18000元/㎡

    项目位置：南宁市青秀东盟商务区中泰路9号

    **动态：天健国际公馆40-60㎡酒店式公寓火爆加推，天健万象街区核心商铺火热预约，现预约享10万抵50万。

    项目简介：天健·国际公馆位于东盟商务区的核心位置——中泰路9号，项目紧临在建的华润中心与北部湾大厦。天健·国际公馆由A﹑B两座组成，每座都是31层，共727户……【详情】