4月17日，南宁市2014年第十期国有建设用地使用权公开出让拍卖会在明园新都酒店二楼多功能厅举行，这也是2014年度的首场土地拍卖。本次的拍卖会两块土地均系江南经开区所属地块，该区域近来发展迅速，路段配套日新月异，已经隐隐有起飞的态势，因此受到众多房企的关注和重视。[本网全程直播：经开区2宗地块开拍]

    当日两宗土地，GC2014-018地块（55.86亩）位于那历路东侧、金凯路北面，因为之前曾遭遇“退地”，如今已是第二次登台，而金凯路北侧、开平路东侧的GC2014-029地块（19.806亩）因地段出众，遭到多家房地产企业的激烈争夺，成为拍卖会现场的“香饽饽”。*终，GC2014-018地块被广西东泰经济贸易发展有限公司以470万元/亩的价格收入囊中，成交总价26254.2635万元，楼面地价2014元/㎡；GC2014-029地块由南宁市天健房地产开发有限公司以总价14656.3512万元拿下，*终成交单价740万元/亩，总价14656.3512万元，楼面地价3171元/㎡。

土地拍卖会现场

    被“退婚”再“改嫁” 广西东泰打响品牌力争一鸣惊人

    **首先进行拍卖的是经开区那历路东侧、金凯路北面的GC2014-018地块，据悉，该地块在之前的一次拍卖中被拍走后遭遇“退货”。竞拍开始后，8号、32号和9号竞买人互相竞价，在12次举牌后火速成交，被广西东泰经济贸易发展有限公司以470万元/亩的价格拍下，*终总价为26254.2635万元，单位面积地价7050元/㎡，楼面地价2014元/㎡。

    广西东泰经济贸易发展有限公司发言人杨先生接受媒体采访时表示，此次竞得价格远比预期价格要低，而且作为公司在南宁的**个项目，广西东泰将力争一举打响品牌。另外，杨先生还信心满满的告诉编辑，公司并不嫌弃该地块的“过去”，即便目前周围的道路和周边配套还不完善，但是东泰有信心将这个地块及其周边区域迅速打造成为一个成熟的社区。

    高管亲临势在必得 天健地产进军江南步子迈得更大

    接下来进行拍卖的是GC2014-029地块，该地块在拍卖会前就因为地段和周边环境被看好。与GC2014-018地块的竞价相比，GC2014-29地块的竞争情况更为激烈，52号、60号、86号、88号、99号竞买人均参与了地块的竞拍，其中52号竞买人更是一次性直接提价20万元，场面达到**。*终，经过32次举牌，GC2014-029地块被88号竞买人南宁市天健房地产开发有限公司摘得，天健集团在江南的地块再次增加。该地块的*终总价为14656.3512万元，单位面积地价11100元/㎡，楼面地价3171元/㎡。

    南宁天健地产总经理李武雄在接受媒体采访时表示，因为地块体量较小，天健打算在此打造一个高端项目，工程年内就会动工。当被闻到对于地块的看法时，李武雄表示，目前经开区的这一区域已经日渐成熟，有人流就会有商机，但是鉴于这一区域的商业部分还比较稀缺，项目**中会把商业部分提前做好，以适应区域发展需要。李武雄**表示，天健今年将以进军江南为企业的主力方向，为扩大江南片区的投资力度，这块地是势在必得的。

    房开商“盯上”成熟江南经开区内汇聚龙头无数

    面对日益上涨的房价压力，江南片区显然还处在价值洼地。在青秀区和西乡塘区平均房价已经超过7字头甚至是8字头时，江南片区的平均房价还在6字头徘徊。售价符合市民的主流刚需段位，区域配套也日趋完善，江南片区看得见的发展也正在被更多的购房者所关注。

    随着经开区的环境提升，**相继入场，大型配套的逐步兑现，楼盘档次、产品升级，经开区的房价也会水涨船高，如今经开区一带，大盘名盘扎堆。目前已会聚了龙光、汇东、中房、振宁、盛天、国立、中旭、昌泰等近20个品牌开发企业，天健地产的强势入驻将再次对片区的房地产开发重新洗牌，经开区未来的楼市将会有怎样的发展，我们拭目以待。

广西东泰经济贸易发展有限公司竞买人

南宁天健地产总经理李武雄亲自举牌

GC2014-018地块签约现场

GC2014-029地块签约现场

本次土地拍卖地块位置

    ■地块档案

    地块编号GC2014-018，土地位置为那历路东侧、金凯路北面，占地面积55.86亩。土地用途为城镇住宅、批发零售。容积率＞2.5且≤3.5，建筑密度＞25%且≤30%，绿地率＞35%。由广西东泰经济贸易发展有限公司获得。

 地块编号GC2014-029，土地位置为金凯路北侧、开平路东侧，占地面积19.806亩。土地用途为城镇住宅、批发零售。容积率＞2.5且≤3.5，建筑密度>22%且≤30%，绿地率＞35%，由南宁市天健房地产开发有限公司获得。