如果有谁要问近年来南宁市政建设和土地出让热度，相信很多人都会脱口而出是五象新区！根据南宁市提出“再造一个新南宁”的城市发展战略，政府“高起点、高标准”打造的五象新区将是一个以文化体育、行政办公为主，集居住、物流、休闲、娱乐为一体的综合性城市新区。五象新区这个占地175平方公里、**人口达150万的新区域备受世人的瞩目。而加快新区**建设，交通体系的进一步完善是实现新区高水平发展的决定要素。现在五象新区的交通体系发展到什么程度？这些成了众人关注的焦点。
    经过近7年的发展，五象新区楼市发展前景又是怎样？如何定位？产品都有哪些？曾因五象新区楼市开发进展缓慢，被许多购房者抱怨雷声大雨点小。随着南宁大桥的开车和五象大道等众多大道的建成，市政**利好不断的五象新区核心区楼市吹响了冲锋号，并且迎来了前所往有的发展，尤其是五象新区核心区已驶入高速发展快车道，新楼盘如雨后春笋般冒出来，打破仅有一盘在售的局面，让人们看到了南宁市政府“重点向南”发展的实际行动。目前五象新区很多楼盘都不限购，价格大多数以7字头以主，从户型设计来看楼盘主要定位为刚需群体。以8字均价首开的碧水天和，引起楼市哗然**，330米地王中心双子塔入户，足以证明五象新区不缺高端楼盘。空间升值的引来众多投资者抄低价入市，巨大的升值空间吸引投资者蜂拥入市，五象新区将成为邕城楼市投资新热土。

    三纵三横路网
    新南宁“中枢神经”成雏形
    位于南宁市南部（邕江以南），地处广西北部湾经济区的中心位置的五象新区，是南宁连接北（海）钦（州）防（城港）城市群的重要基地。五象作为南宁新发展的区域，未来的交通规化又是如何？五象新区的交通**备受世人关注，那么经过经过近7年的发展五象新区交通情况如何？
    加快新区**建设，交通体系的进一步完善是实现新区高水平发展的决定要素，自2006年启动开发建设以来，五象新区的**建设取得了显著成效。2007年底随着五象大道正式通车，五象新区网建设大战一炮打炮，也促进了五象新区的建设开始突飞猛进的发展。紧接是传来捷报便是2009年9月南宁大桥正式建成通车，这座全球首座大跨径曲线梁非对称外倾拱桥的落成，将天堑变通途打通了五象新区与邕宁区连接的“经络”，将青秀区的繁荣一点一点输向隔江相望还是一片荒芜的五象新区；2011年10月五象大道西延长线全线通车，成为南宁市连接机场与城区的又一条交通枢纽，更缩短了五象新区与它四大区域的时间……
    据了解，目前五象新区路网已实现建设覆盖面积60平方公里，未来五象新区的道路建设将以“三纵三横”（ “三纵”为银海大道、平乐大道、龙岗大道，“三横”为堤园路、五象大道、玉洞大道）为主干道形成四通八达的路网。根据**，“十二五”期间，路网工程建设仍是五象新区建设重点任务之一，2011年底前计划路网全部开工建设，建设覆盖面积120平方公里；2012年底实现建设面积全覆盖，达175平方公里，新区路网框架全面形成；到2015年全部完成总部基地路网以及东扩片区、龙岗片区等的主干道路建设。优先发展公共交通，加快建设快速公交系统（BRT），加快开工建设连接新区的城市轨道交通，推动形成常规公交、快速公交、轨道交通相结合的公共交通系统。
    而如今衔接五象新区与邕江江北中心城区的桥梁，除了已经建成通车的南宁大桥，还有即将建设的英华大桥、五象大桥、良庆大桥、青山大桥以及青坪大桥5座大桥。随着这5座桥梁建成后，将使五象新区与南宁市各城区及周边主要功能组团的交通连接更加紧密，新城市中心与老城区的往来也将更加便捷。此外南宁轨道2号线北至西津，延伸至玉洞，深入五象新区，沿银海大道向北行进，将良庆区、江南区、兴宁区和西乡塘区4个城区紧紧串联在一起，是贯通南宁南北向的骨干线，从而实现南宁市“完善江北，提升江南，重点向南”的战略布局。

南宁大桥

    楼市刚起步
    入市超低价投资正当时
    与交通配套飞速发展相比较，五象新区楼市发展脚步却却缓慢了不少。之前五象新区的楼市一直是碧水天河一枝独秀为我独尊，直到2010年五象新区才逐渐有楼盘冒头。在调控不放松的背景下刚需依旧是楼市的主场，从五象新区目前的房价及户型设计来看，大多数楼盘的定位也是刚需群体。其中**有代表的就是江悦蓝湾，90㎡的户型做到4房置业一步到位，让众多刚需族热血沸腾坚定了在此置业的决心；顶着“广西体育中心**盘”光环的港保苑格外耀眼，户型面积高达230㎡还属于不限购楼盘，成了眼光特别挑剃的改善族置业**；项目北靠邕江和青秀山公园，毗邻五象湖公园和滨江公园的金源一品，依山傍水周边自然环境优美，这个都市里难得一遇的五象首席江山大盘，更成了购房者争先抢购的楼盘；五象新区一直给人的感觉都比较“郊区”，但是自从“上海外滩”空落而来的农房澜湾九里落地五象新区后，当这个“外来媳妇”的楼盘以八字头震撼入市时，许多购房者都吓呆了，原来五象新区不乏高端楼盘，五象新区楼盘的升值之快超乎你想象。自南宁市政府提出“再造一个新南宁”起，五象新区便成了南宁城市建设的重中之重。精明的房产开发商看准了五象新区的发展前景纷纷来这里造挖金，目前五象新区房地产项目主要集中在五象新区核心区、龙岗新区、大沙田片区及玉洞片区。
     高品质的生态环境将是五象新区一大亮点，保持“山在城中，城在山中”的山水生态环境，使五象新区的楼盘在邕城楼市中脱颖而出。据了解，五象新区的楼盘按照“以水为养、滨水而栖、临水而居、因水而兴”的原则，坚持不推山、不砍树、不填水的“三不”原则，做到依山而建、因地制宜，是南宁楼市难得一见的江山楼盘。五象新区作为南宁“城市向南”重点建设的新区，发展迅速之快可谓是新日月异。目前众多楼盘不限购，现在入手可以说是超低价入市。

鸟瞰五象新区