上半年，楼市热度不减，量价齐升。各开发商在前进的道路上，也走得并不轻松。压力与动力同在，他们以各种各样的营销方式来拨动置业者的心弦，圆满地完成上半年预期任务。一路走来，万达、瀚林、龙光一直在楼市里闪耀着光芒，并从中脱颖而出，在某些领域成为了上半年南宁楼市“**”。“**”更多是为楼市注入了“正能量”，让我们一起来倾听楼市“**”的心声。

    南宁青秀万达广场投资有限公司

    所获荣誉：2013年上半年房企销售金额**

    出场嘉宾：李义涛

    职务：南宁青秀万达广场投资有限公司副总经理

    “万达从来都是以自己为对手”

    整个上半年，南宁房地产市场，万达聚集了各界太多的关注，“万达速度”、“万达奇迹”亦正在影响着南宁楼市。3次开盘，3次“日光”，甚至还出现“半天卖赢南宁写字楼几乎一年量”之类足以载入南宁楼市销售史册的创举。

    以成绩而论，半年签约32亿元，****。这是南宁万达“中考”的成绩单。成绩固然重要，但对于万达而言，它的“视野”早已不仅是在卖出破纪录的销售额，更是在开启并引领一个行业发展的角色上领跑。

    万达的霸气从何而来？我的理解是，实力无可争辩，千亿元资金做后盾。在全国，提到万达广场，几乎是无人不晓，而万达也有顶级豪宅***的血统，这恰是南宁万达公馆未出场便处于话题**的原因。我们要迎接的，将是另一场以豪宅为名义的“万达传奇”。

    毋庸置疑，豪宅将是我们下半年的主打产品。下半年的市场，南宁将有10余个高端住宅项目闪现楼市。在以万达公馆为首的城市顶级豪宅进入市场，既是对南宁高端楼市的一次重新洗牌，也是对整体市场从单纯追求奢华到更加关注产品细节的一次进化过程。

    上周，万达公馆终于在南宁正式亮相，万达公馆的产品深深触动了各界敏感的神经。不仅因为万达集团开发的豪宅产品，可以做到接轨国际标准，取经世界豪宅居住潮流，不断刷新中国城市豪宅标准。还有一个重要因素是，南宁万达公馆凝聚了国际顶级设计团队、世界**精装品牌、奢华细节打造顶级豪宅，集经典性与价值稀缺性于一体，成就了万达豪宅不可超越的价值优势。

    一直以来，万达从来都是以自己为对手，万达产品也将是一个可传承的文化底蕴的作品。

    广西瀚林地产开发有限公司

    所获荣誉：2013年上半年住宅成交面积、金额双料**

    出场嘉宾：李雅瑜

    职务：广西瀚林地产开发有限公司副总经理

    “愿意花更多的钱来做产品”

    只要品质好，总会获取消费者芳心。2007年，瀚林地产进驻南宁，从默默耕耘鲁班路，到广西地产精工标杆，直至**的南宁住宅“双料**”。一路走来，瀚林地产从没有停下精工品质生活倡导者的步伐，而是从**精准、园林精美、施工精细、物业精心、瀚林会精益求精等5大方面制定精工标准。并有专门的**设计团队、业界享誉的贝尔高林园林设计师、有纪律的施工队伍、**的物业服务团队以及体贴细致入微的瀚林会服务团队5大团队确保瀚林精工体系。

    今年上半年，瀚林旗下项目每次开盘均是人气爆棚，经常是数百上千人到场，这在南宁楼市形成一道具有瀚林特色的开盘风景。对于瀚林赢取上半年住宅成交“双料**”，我认为，除了**的建筑品质、**的品牌口碑、贴心的白金五星服务、**的产品**设计等外，还有就是因为瀚林企业的这份踏实和用心，让购房者们在瀚林不仅买到超高性价比的房子，更能享受到更高层面的精神服务。

    瀚林愿意花比别人多的钱来做产品，愿意花比别人更多的时间来做服务。下半年，瀚林地产将五盘联动，粗略计算至少有5000套房源供应市场。同时，瀚林地产也将全面启动商业部分的面市计划。旗下5大楼盘的社区商铺也将陆续发售，拉开“瀚林地产商业元年”序幕。预计下半年推出的商业体量总量达到3万平方米。

    对于下半年南宁房地产市场，我认为，供应、成交和房价都将会回归理性。虽然下半年南宁将有很多高端住宅推出，但刚需仍是主角。

    南宁市龙光房地产开发有限公司

    所获荣誉：旗下普罗旺斯项目荣获2013年上半年南宁市商品住宅成交面积、金额、套数“三冠王”

    出场嘉宾：黄楠

    职务：南宁市龙光房地产开发有限公司营销总监

    “做幸福生活所需的大盘”

    2013年上半年，南宁龙光取得了很好的销售业绩。普罗旺斯项目荣膺“三冠王”，成交套数、成交金额、成交面积三个指标均称雄南宁商品住宅成交排行榜。事实上，连续几年来，普罗旺斯的成交一直名列南宁楼市销售榜前列。资金密集的房地产业，可谓是强手如林、群雄逐鹿的地方。如果说，某个楼盘一次夺得销售状元，从理论上说，有可能是运气帮忙。但是，连续多次蝉联，那就不是运气了。肯定有非同寻常的地方。

    龙光凭什么一而再，再而三的受到购房者追捧？秘籍是什么？我认为，南宁龙光秉持“专筑美好生活”，做高性价比的大盘、做适合广大客户幸福生活所需的大盘、做与宏观政策同向发展的大盘，是普罗旺斯成功的秘诀。辉煌的背后，是龙光人心血汗水的结晶、是辛勤工作的**。

    龙光在南宁房地产市场上的建树颇多：打造好楼盘及环境，同时，坚持做社区文化，口碑宣传、货真价实的高性价比大盘，远比看不见、摸不着的期房有竞争力；同时，客户身临其境的情景营销，也比在沙盘和图纸上销售楼盘，更有“横扫千军如卷席”的气势。南宁龙光与众不同的风格，理所当然的在邕城刮起一股强劲、清新的营销旋风。

    整个上半年，包括水悦龙湾项目也在稳定地走量，是上半年西乡塘板块销售120㎡以上户型*多的项目，南宁极具性价比“江景大宅”的地位得到了市场的广泛认可；下半年，南宁龙光会有一个重磅新盘“君御华府”推出，这个前“地王”项目，经过龙光的精心打造，将会成为龙光在南宁市场上树立的新标杆。