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吉祥·凤景湾

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吉祥·凤景湾售罄

住宅公寓别墅商铺大户型学校附近带装修品牌房企配套齐全户型方正南北通透

2023年06月20日更新

4008-100-077转13400

基本信息

楼盘名称
吉祥·凤景湾
楼盘特色
大户型学校附近带装修品牌房企配套齐全户型方正南北通透
物业类型
住宅 公寓 别墅 商铺 
楼盘价格
价格待定
产权年限
住宅70年,商业40年
装修情况
毛坯/装修
开盘时间
2020年9月18日开盘 [详情]
交房时间
8栋11月底交付,其他栋明年年底陆续交房 [详情]
预售证
南住建预字(2021)第237号,吉祥·凤景湾13B号楼八单元,二单元,七单元,三单元,南宁市青秀区吉祥路9号吉祥凤景湾13B号楼四单元获得预售证 [详情]
开 发 商
广西北投地产集团有限公司
所在城区
青秀区|凤岭北
楼盘地址
青秀区吉祥路9号 [查看地图]
售楼地址
长湖路62号吉祥·凤景湾营销中心

物业信息

物 业 费
1.65元/平米/月
物业公司
广西安信物业服务有限公司
其他信息
公摊20%

规划信息

总 户 数
2218户
总 占 地
126.00亩
总 建 面
470000.00㎡
容 积 率
4.00
绿 化 率
35.00%
车位描述
2784个
建筑详情
楼栋总数:13栋,1栋19层商业LOFT,1栋五层时尚酒店。建筑密度25.95%

价格信息

报价日期最低价均价最高价价格说明
2023-04-15 14000.0元/㎡-- 价格有效期:30天。 该价格为参考价格,实际价格以开发商为准!
2023-03-10 14000.0元/㎡-14500.0元/㎡ 价格有效期:30天。 该价格为参考价格,实际价格以开发商为准!
2023-02-07 15000.0元/㎡-- 价格有效期:30天。 该价格为参考价格,实际价格以开发商为准!
2023-01-04 15000.0元/㎡-- 价格有效期:30天。 该价格为参考价格,实际价格以开发商为准!
2022-12-05 15000.0元/㎡--参考价格15000元/㎡起 价格有效期:30天。 该价格为参考价格,实际价格以开发商为准!
2022-10-26 -14800.0元/㎡-参考价格14800元/㎡ 价格有效期:30天。 该价格为参考价格,实际价格以开发商为准!
2022-09-14 -14800.0元/㎡-参考价格14800元/㎡起 价格有效期:30天。 该价格为参考价格,实际价格以开发商为准!
2022-08-25 14800.0元/㎡--参考价格14800元/㎡起 价格有效期:30天。 该价格为参考价格,实际价格以开发商为准!
2022-07-12 -16000.0元/㎡-参考均价16000元/㎡ 价格有效期:30天。 该价格为参考价格,实际价格以开发商为准!
2022-07-01 -16000.0元/㎡-参考均价16000元/㎡ 价格有效期:30天。 该价格为参考价格,实际价格以开发商为准!
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项目介绍

    1、国企大盘,品质标杆
位于凤岭北长湖路62号的长湖·凤景湾是北投地产开发的120亩湖景大盘。项目**有4-6层别墅、洋房以及8栋精品高层。
吉祥·凤景湾是北投地产开发长湖·凤景湾、防城港·凤景湾之后的第三个“凤景湾”, 项目位于青秀区凤岭北吉祥路9号,总用地面积约126亩,总建筑面积约48万㎡,园林面积约3万㎡,商业面积约5万㎡。无论是产品设计、建筑质量还是物业服务都秉承长湖·凤景湾高起点、高标准、高要求的建设宗旨。

2、项目整体**:
(1)住宅布局:吉祥·凤景湾围合式布局。
(2)建筑风格: ART-DECO高端建筑,糅合新古典主义和现代主义精髓,高耸、挺拔,给人以线条感极强、傲然屹立的非凡气势。
(3)景观**:项目约3万㎡(建面)多层次的阔大台阶式景观园林布局,绿化率达35%以上。楼栋间宽达100米以上的超宽楼距和全通透的架空层设计,围绕人居舒适度进行360度**配置,南北通透,采光通风好。
(4)架空层设计:住宅底层全部为3.9米架空层设计,将楼栋外的园林景色引入到架空层内,通过主题化的架空层设置,配合小品的点缀,让住户贴近自然,享受生活带来的喜悦。
(5)道路**:小区采用人车分流设计,车辆通过地下车库的道路到达楼栋,内部仅有人行步道及景观步道,没有车行道。
(6)商业**:项目**有约5万㎡(建面)商业配套,沿着枫林路、佛子岭路、吉祥路描绘出约1公里国际风情商业街,将打造成一个集商业、娱乐、休闲相结合的商业中心。

3、户型空间设计:
在户型设计上,吉祥·凤景湾体各功能空间独立,满足了现代生活的品质追求。小区中以中大户型为主,一期LOFT优质户型、高拓展N+1户型;二期120-160㎡(建面)户型,每一个空间的功能设定与尺度把握,都出自对现代生活方式的探索。 
(1)时尚精彩的LOFT、SOHO空间(约37-92㎡)(建面)
吉祥·凤景湾1号楼37-92㎡(建面)户型空间,可根据个性需求,设计出LOFT、SOHO两种精彩纷呈的空间。
吉祥·凤景湾LOFT高大而开敞的空间,上下双层复式结构,集流动性、透明性、开放性、艺术性于一身,买一层得两层,宜商宜居。
另一种SOHO灵动空间设计,可随需自由组合或间隔,满足不同规模企业的商务办公需求,形成投资、办公、居住三位一体的价值。
(2)升级大户(约120-160㎡)(建面)
低调,简约又华丽的升大户,吉祥·凤景湾约120-160㎡空间,各功能空间独立,每一个空间的功能设定与尺度把握。
(3)高拓展N+1户型(约78-95㎡)(建面)
据政府相关文件规定,买一层送一层的N+1户型,吉祥·凤景湾78-95㎡户型,实用率和性价比高,附加值弹性设计。

学校:云景路小学、天桃实验中学、 枫林中学、南宁市第二中学凤岭校区、滨湖路小学、 民主路小学、新民中学、北大南宁附属实验学校等

综合商场:南宁百货、华润万家、梦之岛、航洋国际、万象城、青秀万达等综合商场

医院:凤岭儿童医院

公交:乘坐79路、92路公交车可到达项目周边。

地铁:地铁1号线

凤岭儿童公园、凤岭湿地公园;南宁东站南、北广场、国际儿童医院、凤岭景观水系、南宁日报社。小区配套约3000㎡共12个班 幼儿园

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