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数据聚焦

2024年全国GDP同比增长5%
**统计局2月28日发布《中华人民共和国2024年国民经济和社会发展统计公报》。据公报显示，全年国内生产总值1349084亿元，比上年增长5.0%。

▲国内生产总值（**统计局）

全年人均国内生产总值95749元，比上年增长5.1%；全年全国居民人均可支配收入41314元，比上年增长5.3%，扣除价格因素，实际增长5.1%。

▲人均可支配收入（**统计局）

就业方面，年末全国就业人员73439万人，全年全国城镇调查失业率平均值为5.1%。年末全国城镇调查失业率为5.1%。

▲房地产开发和销售主要指标（**统计局）

房地产方面，全年房地产开发投资100280亿元，比上年下降10.6%。其中住宅投资76040亿元，下降10.5%；办公楼投资4160亿元，下降9.0%。

土拍资讯

①长堽村旧改地块上架出让

2月27日，南宁自然资源局发布公告，拟于3月28日出让GC2025-010地块。该地块约56.8亩，由两宗地组成，土地用途均为为城镇住宅、零售商业。

▲地块示意图（南宁自然资源局）

其中，地块一位于青秀区燕州路南侧、建兴路东侧，出让面积为28.34亩，容积率＞1.2且≤2.0，出让起始价为人民币489万元/亩。地块二位于青秀区长堽路四里北侧、建兴路东侧，出让面积为28.46亩，容积率＞1.2且≤1.5。出让起始价为人民币485万元/亩。

需要注意的是，该地块的出让要求中明确，地块一带设计方案出让，竞得人须按市城中村改造指挥部2025年2月11日批复的《南宁市长堽村五组城中村改造项目(首期地块一）设计方案》进行开发建设。

▲地块示意图（仅供参考）

此外，竞得人须在地块二北侧出资配建一条长约160米，宽12米的道路。该道路用地划拨给竞得人，建成竣工验收后无偿移交相关部门。本次上架的地块属于长堽村五组城中村旧改项目，这是南宁市**签订合作协议的城中村改造项目。

如今长堽村旧改地块上架出让，说明长堽村五组旧改前期相关工作已经完成，竞得人拿地后将会建设开发新盘入市，节奏很快。

②四联村旧改地块上架出让

2月27日，南宁自然资源局发布公告，拟于3月28日出让GC2025-009地块。该地块约21.681亩，土地用途为40年商业用地。

▲地块示意图（南宁自然资源局）

GC2025-009地块位于南宁高新区新村大道东面、利联横一路南面，为南宁市四联村城中村改造项目地块，出让起始价为人民币297万元/亩。

▲地块示意图（仅供参考）

四联村这次出让的商业地块体量不大，建筑高度≤40米，很大可能会打造成商业体。

③总部基地新增商住地块

2月28日，南宁市自然资源局发布公告，对南宁市五象新区总部基地控制性详细**修编图则编号A-5-17地块**维护方案（草案）进行公示。

▲调整地块位置示意图（南宁自然资源局）

本次调整拟将总部基地飞龙路与歌海路交叉口西北侧的商务用地调整为住宅用地，占地面积约31.83亩。

▲调整地块前后对比图（南宁自然资源局）

不过，这次的调整有2个方案：1.方案一拟将容积率由原≤5.4调整为≤3.1，建筑限高由原≤100米调整为≤80米，建筑密度由原≤40%调整为≤22%；2.方案二拟将容积率由原≤5.4调整为≤5.0，建筑限高由原≤100米调整为≤150米，建筑密度由原≤40%调整为≤30%。这样调整过后，高楼林立的总部基地板块将会新增一宗住宅用地。 

热点关注

①北部湾港吞吐量全国前10

近日，自治区政府新闻办举行新闻发布会。广西海事工作方面，2024年广西北部湾港以901.5万标箱的吞吐量稳居全国前10。其中，广西辖区水运平稳增长，船舶进出港339.59万艘次、货物吞吐量8.47亿吨、北部湾港集装箱吞吐量达到901.5万标箱，同比分别增长6.68％、12％、14％。

②2024年胡润百富榜发布

近日《2024胡润中国500强》重磅发布，台积电以6.98万亿元再次蝉联中国价值**的民营企业。

▲《2024胡润中国500强》前10名（胡润百富官微）

从行业分类来看，2024年工业产品行业上榜企业数量增长*多，成为胡润中国500强企业的**大行业，其次分别是医疗健康、消费品。从企业总价值来看，半导体、传媒娱乐、工业产品和消费品行业表现突出，企业总价值**。

▲《2024胡润中国500强》行业分布情况（胡润百富官微）

城建动态

①地铁6号线站点出炉

南宁市民政局近日公布了一批标准地名，其中地铁6号线的21个站点地名已获批准登记。

▲6号线的21个站点名（南宁市民政局官网）

与此前的6号线**图相比，华南城西站、华南城东站改成了同乐站、定秋坡站，其它站点名无变化。

▲6号线站点名对比

②沛鸿民族中学（江南校区）扩建

2月26日，南宁公共交易平台发布南宁沛鸿民族中学(江南校区)改扩建项目设计招标公告，将于3月招标。

▲招标公告（南宁公共交易平台）

本次扩建拟新建一栋地上六层教学综合楼和一栋地上六层的学生宿舍楼，总建筑面积14174.79平方米，其中教学综合楼建筑面积9271.48平方米、学生宿舍建筑面积4903.31平方米。

③青秀区2所新幼儿园投入使用

2月27日，南宁青秀区两所新建公办幼儿园——东葛路幼儿园和滨江路幼儿园正式开园。据了解，南宁市东葛路幼儿园占地面积6530.95平方米，总建筑面积8736.52平方米，户外活动场地1865平方米，共**21个教学班。

▲东葛路幼儿园（青秀发布官微）

滨江路幼儿园是位于青秀区开泰路161号。幼儿园占地面积6507.2平方米，建筑面积7151.99平方米。这2所公办幼儿园，是青秀区扩大普惠性学前教育资源、保障和改善民生的务实举措，为解决周边适龄儿童的入学提供了便利。

楼市资讯

凤岭北45亩商住地流拍

阿里法拍平台上南宁市青秀区高坡岭路西侧45亩地块再度流拍。

▲拍卖界面（阿里法拍）

据悉，该地块从2018年**上架法拍6亿元降至如今的2.9亿元，却始终无人接手。该地块毗邻地铁1号线百花岭站，周边还有山姆会员商店、新民中学等配套，地块优势明显。