住朋网住朋网住朋网住朋网
地图找房预约看房
您的位置: 住朋网>资讯>土拍> 北投产城豪掷10.37亿,拿下良庆桥南两地块 四天连下五城!

北投产城豪掷10.37亿,拿下良庆桥南两地块 四天连下五城!

来源:住朋网作者:2023-12-17 17:04反馈/举报

12月17日,广西北投产城投资集团有限公司(下称北投产城集团)以总价约10.37亿底价摘得良庆桥南GC2023-063和GC2023-064两地块。两地块隔路相邻,在地块外北侧由良庆区人民政府配置优质教育资源,含一所小学和一所初级中学。

initpintu_副本.jpg

此前,北投产城集团在12月14日的土拍中,连续拿下青秀、江南区三地块,加上本次网拍两地块,北投产城集团已连续拿下五块地。(相关报道:国企强势加仓!北投产城集团15.6亿南宁连落三子)目前,北投产城集团在南宁的在售项目已达18个。数据显示,在房地产开发领域,北投产城集团土地开发总量接近3000亩,资产总额超过210亿元,年度销售额近50亿元,综合实力稳居广西房产国企前列。


GC2023-063地块,成交总价约6.11亿元,成交单价678万元/亩,楼面价3390 元/㎡;


GC2023-064地块,成交总价约4.26亿元,成交单价671万元/亩,楼面价3355元/㎡;



那么,这两幅地块的具体情况怎么样?下面我们一起了解。

约90亩地配建1所幼儿园


GC2023-063地块位于良庆区玉洞大道北侧、新良路东侧,宗地号为450108100008GB00896,实际出让面积60077㎡(折合90.116亩),土地批准用途为城镇住宅用地、零售商业用地,土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。容积率为>2.0且≤3.0(计容商业建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在3-5%,其余为住宅),建筑密度>20%且≤35%,绿地率≥35%,建筑高度≤80米; 配建1所12班幼儿园,用地面积不少于6159㎡,建筑面积不少于4003㎡,幼儿园用地需规整并沿地块西侧新良路布置。


GC2023-063地块的出让事项中,规定在出让地块外北侧由良庆区人民政府配置优质教育资源,含一所小学和一所初级中学。

1.png

约64亩地,总价4.26亿起拍


GC2023-064地块位于良庆区玉洞大道北侧、书林路东侧,宗地号为450108100008GB00898,实际出让面积42336.50㎡(折合63.505亩),土地批准用途为城镇住宅用地、零售商业用地,土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。容积率为>2.5且≤3.0(计容商业建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在3-5%,其余为城镇住宅);建筑密度>20%且≤35%;绿地率≥35%;建筑高度≤80米。

1.png

在出让地块外北侧由良庆区人民政府配置优质教育资源,含一所小学和一所初级中学。


学铁商湖一应俱全


从地图上看,两幅地为相邻地块,地块的区位优势还是非常明显的:

交通方面,玉洞大道,那安快速路、五象大道、良庆大道等城市主干道,且地块2公里范围内**有地铁4号线五象火车站,地铁、高铁环伺左右。

教育方面,地块出让条件里明确良庆区政府将在两地块的北侧配置优质教育资源,包含一所小学和一所中学,同时GC2023-063地块西侧新良路布置配建1所12班幼儿园,另外,板块内阳峰路西侧与纬9路北侧还**有一所小学用地,当然,目前地块周边建成书林路幼儿园、衡阳路小学五象校区、良庆初级中学等。可见,两幅地享一站式教育资源配置。


医疗资源方面,两幅地的南侧,**有明安医院及悦年华南宁康复医院等。

景观资源方面,GC2023-063地块西侧就是楞塘湖公园。

商业配套方面,两幅地的北面**有邻里中心用地,另外板块内还**有两处商业用地。
 
可见,两幅地块拥有“学、铁、商、湖”等资源,虽说称上不特别优质,但起码是配置齐全的。
 
目前,两幅地块西侧相对成熟,东侧还尚待开发完善。地块周边也有像华润悦年华、天誉花园、万科公园里等小区已完全交付使用,还有像龙光玖誉湖、合景叠翠峰等小区已部分入住,部分还在销售的楼盘及预计今年底交房的大唐院子等。


责任编辑:黄金梅
  • 请选择意向区域
    • 良庆区
    •  ├玉洞
    •  ├五象湖西
    •  ├五象湖
    •  ├五象湖东
    •  ├蟠龙片区
    •  ├广西体育中心
    •  ├五象南
    •  ├良庆大桥南
    •  ├五象重大公益项目片区
    •  ├总部基地
    •  ├大沙田
    • 邕宁区
    •  ├龙岗商务中心区
    •  ├新坡湖片区
    •  ├龙岗西片区
    •  ├龙岗大道延线
    •  ├蒲庙
    •  ├梁村片区
    •  ├龙岗南片区
    • 五象新区
    •  ├平乐大道
    •  ├良庆大道
    •  ├银沙大道
    •  ├江湾路
    •  ├五象南
    •  ├五象湖
    •  ├那黄大道
    •  ├总部基地
    •  ├体育中心
    •  ├良玉大道
    •  ├邕宁区
    •  ├五象湖东
    •  ├五象大桥
    •  ├龙岗大道
    •  ├银海大道
    •  ├玉洞大道
    •  ├五象大道
    • 青秀区
    •  ├东盟商务区
    •  ├市中心
    •  ├望园路
    •  ├东葛路
    •  ├仙葫经开区
    •  ├凤岭北
    •  ├凤岭南
    •  ├柳沙
    •  ├会展中心
    •  ├南湖
    •  ├青秀万达商圈
    • 江南区
    •  ├沙井大道
    •  ├那洪大道
    •  ├江南大道
    •  ├经济开发区板块
    •  ├南建路
    •  ├空港
    •  ├壮锦大道
    •  ├五一路
    •  ├星光大道
    •  ├白沙大道
    • 西乡塘区
    •  ├北湖商圈
    •  ├广西大学
    •  ├安吉大道
    •  ├江北大道
    •  ├相思湖
    •  ├新阳路
    •  ├高新区
    •  ├科园大道
    • 兴宁区
    •  ├望州路
    •  ├中华路
    •  ├南梧路
    •  ├秀厢大道
    •  ├三塘板块
    •  ├朝阳
    •  ├东沟岭
    •  ├长堽路
    •  ├兴宁东
    • 武鸣区
    • 马山县
    • 崇左市

下载住朋网APP

下载住朋网APP

扫描上方二维码

随时查看新房源

南宁楼盘推荐