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火爆预约! 比周边便宜近1万/㎡, 抄底五象湖的机会来了!

来源:住朋网新房直卖平台作者:住朋网2020-01-03 15:51反馈/举报
近期南宁土拍市场可谓是冰火两重天!
五象湖土拍现场硝烟四起、一波三折,异常激烈。
16家房企“群雄逐鹿”,经历400多轮竞价,耗时7个小时,现南宁史诗级土拍!
一夜之间,土拍市场犹如过山车,仙葫127瞰江地块惨遭流拍,兴宁东低密地块3**底价成交!
变幻莫测的土地市场,透露出南宁土拍分化严重的事实,热门区域快速出货,冷门板块只能“整装待嫁”。
我们不禁发出灵魂的拷问!五象湖板块为何能持续发热,实力房企竞相进驻,面粉价依旧贵过面包价?
三年翻一翻,全场* 佳MVP

十年造凤岭,5年建五象。

那么谁才是南宁楼市的明日之子,答案毋庸置疑——滚烫的五象湖。

五象湖的潜力,有目共睹!

在千亿产业+地铁通车+自贸区落位的共同作用下,五象身价水涨船高。

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2019年12月五象新区新房均价1.5万/㎡,5年涨幅达189%!
自2016年以来,五象湖的涨幅尤为明显。
湖畔书院2016年的售价仅为7000元/㎡,而现在二手房挂牌价已经高达1.5万+/㎡,三年翻了一番!

五象湖物业为何能成为跑赢大市的明星资产?

销售价格:
7200元/㎡起
物业类型:
住宅
项目地址:
南宁市五象新区良玉大道与玉象路交汇处
售楼中心:
4008-100-077 转 15128
姓名:
手机:

1、高度+热度,区位优势明显
作为五象核心区天选之子,依托五象新区发展,五象湖地处新区核心战略高地。
摊开地图我们可以发现,五象总共分成4个主要板块:蟠龙—五象湖—龙岗—五象南。
而五象湖板块不管是新盘上市,还是土地供应,热搜指数向来都是居高不下。
前拥蟠龙总部基地CBD;后靠产业基地五象南;右揽龙岗商业中心,区位优势明显。
目前,总部基地高耸入云的写字楼,已有**价值百强品牌7个、世界500强28家、国内500强23家,金融机构43家进驻
在五象总部基地如此庞大的精英人口居住需求下,五象湖红利自是不断。
除此之外,位于心脏地段的五象湖,百亿公建配套遍地开花。
南宁图书馆、广西**馆、广西体育中心、广西艺术中心、五象湖公园等市政配套环伺;
还有、五象航洋城、华润mini万象城、宝能城综合体等中高端商业体。
有商业,有产业;人才云集,世界巨头落户,同时,还坐拥优质的自然生态。
2、教育+地铁两大引擎优势突出
“百年大计,教育为本!”
与其他配套相比,教育配套由于兼具学位、保值增值两大属性,向来是楼市中屹立不倒的一颗常青树。
而五象湖坐拥南宁三中五象新区校区、南宁十四中五象新区校区、滨湖路小学五象新区校区;
秀田小学五象新区校区、五象新区**实验小学、五象新区第四实验小学等优质名校,稀缺优势不言而喻!
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俗话说“**要强盛,交通需先行”城市发展亦然!
地铁2号线(延长线)、3号线、4号线一路串联总部基地、朝阳商圈、凤岭等核心板块;
还有**中的3号线延长线,向南对接产业园,未来带来强大的人流、物流、资金流导入。
而五象湖正是地铁2号延长线与3号线的交通枢纽位置,吸虹风口不言而喻!
3、南湖2.0,高端居住区雏形已成!
随着城市的发展,临湖而居早已成为地位和身份的象征。
在南宁,自从琅东区域开发以来,南湖片区成为了南宁**湖景豪宅居住地。
而目前南湖已经发展饱和,五象湖作为国际住区的核心板块。
则以更完善的前期**、更大的水域面积,震撼登场,成为各路房企的必争之地!
高价地必然将打造中高端产品,聚集层峰人群,五象湖必将成为高端居住区,居住于此就是身份与地位的象征。
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实力房企们更是为打造在南宁的标杆性楼盘,争相进驻于此。时光斗转星移,五象湖优质的地块却越来越少,每出一块就是焦点。
可见,**批选择站岗五象湖的业主和开发商都是眼光精准的一批人。
便宜近1万/㎡,**抄底机会!
目前,五象湖板块内有存货的项目,不超过5个。
而高地价的产生往往是房子供不应求所产生的结果!
据统计,五象湖周边聚集楼面价在1.35万元/㎡以上的“四大天王”,其中有三块楼面价在1.4万+/㎡。

上个月南宁在售楼盘均价在10621元/㎡,“四大天王”光地价就比均价高了3000元+/㎡。

地价决定房价!业内预计,未来这些高地价项目入市的价格或破2.5万/㎡。

要知道南宁东盟商务区的房价才2.5万/㎡,凤岭也只卖1.6-1.8万/㎡。

伴随着首块高地价盘的面市,五象湖2万+的房价必将成为趋势。未来,五象湖或将成为比肩东盟商务区的存在。

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“春江水暖鸭先知”择址眼光精准的路桥自2015年就进驻于此。

身拥千亩大盘的土地主,每一次破土动工都是一场造城运动。

据悉,路桥·壮美山湖(点击楼盘名查看详情)距五象湖仅1.3公里。

地铁2号线东沿线玉岭路(200米)、那福路站(500米)贯穿整个项目,属于双地铁口物业。

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在教育上秀田小学、滨湖路小学、南宁四中、南宁十四中等优质名校环伺,自身还配置有2所12个班幼儿园。
并且项目对面还有800多亩广西医科大学用地。

整个项目三期开发。目前一期已经交付,二期正在预约,三期正待开发。

与周边的高地价项目相比,路桥壮美山湖便宜近1万元/㎡,是个不可多得的高性价比毛坯项目!

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路桥壮美山湖沙盘图

如今世人茶余饭后总离不开房价高涨的话题,不知其中多少人为了当初错过五象湖而拍断大腿。

上车五象湖的抄底机会就在眼前,且行且珍惜!

工科学霸,产品户型同样出色
身经百战的国企标杆,没有两把刷子怎敢称工科学霸?

在整个项目的打造上,将根据区域发展、业主需求进行统一**、管理和运营。所有商业均有开发商自持。

计划打造主题商业街、农贸市场、集中式商业等集教育、医疗、购物、休闲、娱乐于一体的一站式全时生活社区。

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目前,市场上自称高端品质住宅层出不穷,精工细作的口号也一个比一个响。
想要在产品上做到登峰造极,震撼人心,让消费者买单的属实艰难。
路桥壮美山湖它不仅周边配套可圈可点,产品户型设计同样能抗能打。
根据目前项目释放的信息来看,将推116-143㎡N+1户型,毛坯交付。
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路桥壮美山湖116㎡户型图
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路桥壮美山湖136㎡户型图
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路桥壮美山湖143㎡户型图

整体上看户型比较方正,南北通透,动静分区明显,都是双阳台设计,通风采光都是还不错的。

住在这样的房子里,让整个家庭更具“向心力”,细致的空间划分,让一家人既有交流的公共空间。
独立生活作息又互不打扰!可见路桥的功底还是很深厚的。
一个楼盘的基本面,归纳起来,无非是产品、地段、产业、配套、品牌五个维度。
路桥壮美山湖,手里的这几张牌不是A+也是A,投资自住都是不错的选择!
路桥·壮美山湖

路桥·壮美山湖

7200元/㎡起

五象湖

电话:
4008-100-077转15128
开发商:
广西祥嘉投资有限公司
地址:
南宁市五象新区良玉大道与玉象路交汇处
  • 五象湖
    • 良庆区
    •  ├玉洞
    •  ├五象湖西
    •  ├五象湖
    •  ├五象湖东
    •  ├蟠龙片区
    •  ├广西体育中心
    •  ├五象南
    •  ├良庆大桥南
    •  ├五象重大公益项目片区
    •  ├总部基地
    •  ├大沙田
    • 邕宁区
    •  ├龙岗商务中心区
    •  ├新坡湖片区
    •  ├龙岗西片区
    •  ├龙岗大道延线
    •  ├蒲庙
    •  ├梁村片区
    •  ├龙岗南片区
    • 青秀区
    •  ├东盟商务区
    •  ├市中心
    •  ├望园路
    •  ├东葛路
    •  ├仙葫经开区
    •  ├凤岭北
    •  ├凤岭南
    •  ├柳沙
    •  ├会展中心
    •  ├南湖
    •  ├青秀万达商圈
    • 江南区
    •  ├沙井大道
    •  ├那洪大道
    •  ├江南大道
    •  ├经济开发区板块
    •  ├南建路
    •  ├空港
    •  ├江南万达板块
    •  ├壮锦大道
    •  ├五一路
    •  ├星光大道
    •  ├白沙大道
    • 西乡塘区
    •  ├北湖商圈
    •  ├广西大学
    •  ├石埠
    •  ├安吉大道
    •  ├江北大道
    •  ├相思湖
    •  ├新阳路
    •  ├高新区
    •  ├科园大道
    • 兴宁区
    •  ├望州路
    •  ├中华路
    •  ├南梧路
    •  ├秀厢大道
    •  ├三塘板块
    •  ├朝阳
    •  ├东沟岭
    •  ├长堽路
    •  ├兴宁东
    • 武鸣区
    •  ├里建
    •  ├老城区
    •  ├标营
    • 马山县
    • 崇左市
  • 北投时代

    北投时代

    11500元/㎡起

    良庆区 - 南宁市五象新区良玉大道那福路地铁站A口

  • 未来方舟

    未来方舟

    约10500元/㎡

    良庆区 - 南宁·五象新区·平乐大道与良玉大道交汇处(万象汇旁)

  • 建发·五象和悦

    建发·五象和悦

    价格待定

    良庆区 - 南宁五象新区海德路5号

  • 中海·湖上景明

    中海·湖上景明

    12000元/㎡起

    良庆区 - 良庆区玉象路与三定路交汇处(南宁图书馆南侧)

  • 轨道御澜上城

    轨道御澜上城

    8500元/㎡起

    良庆区 - 南宁市五象新区良玉大道58号(秀田小学五象校区旁)

  • 绿地·朗峯

    绿地·朗峯

    8200元/㎡起

    良庆区 - 南宁五象新区平乐大道与华威路交会处

  • 龙光天瀛

    龙光天瀛

    360万元/套起

    良庆区 - 南宁市良庆区平乐大道26号

  • 五象湖1号

    五象湖1号

    10599元/㎡起

    良庆区 - 南宁良庆区平乐大道35号·地铁2/3号线平良立交站

  • 建发·五象印月

    建发·五象印月

    460万元/套起

    良庆区 - 五象新区五象湖坛洋路2号(五象四小旁)

  • 龙光天宸

    龙光天宸

    11900元/㎡起

    良庆区 - 南宁市良庆区玉洞大道30号(南宁市市图书馆旁)

  • 邕府·朱槿园

    邕府·朱槿园

    7000元/㎡起

    邕宁区 - 南宁市·五象新区·龙华路16号(万达茂旁900米)

  • 广航·东方天城

    广航·东方天城

    7000元/㎡起

    青秀区 - 南宁市青秀区天合路6号

  • 皇氏·数智公园

    皇氏·数智公园

    7300元/㎡起

    西乡塘区 - 南宁市高新区科园大道66号

  • 亿鼎臻苑

    亿鼎臻苑

    7300元/㎡起

    良庆区 - 南宁市良庆五象大道175号

  • 北投荷院

    北投荷院

    7316元/㎡起

    兴宁区 - 南宁市兴宁区甘泉路3号

  • e-PARK未来城

    e-PARK未来城

    7000元/㎡起

    兴宁区 - 南宁市兴宁区昆岭路8号(昆岭路与天德路交汇处)

  • 五象·星悦湾

    五象·星悦湾

    7200元/㎡起

    良庆区 - 南宁市良庆区金象大道173号

  • 瀚林熙水台·幸湖

    瀚林熙水台·幸湖

    7000元/㎡起

    良庆区 - 南宁市五象新区秋月路26号

  • 深石|汉华·锦上城

    深石|汉华·锦上城

    约7300元/㎡

    江南区 - 南宁市江南区壮锦大道锦富路6号

  • 光明城市

    光明城市

    7345元/㎡起

    良庆区 - 南宁五象新区广西体育中心南侧(那黄大道与玉洞大道交会处)