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不够卖!“6”字头,精装大三房,它凭啥指点“江山”?

来源:广西房地产信息网作者:Flp2019-10-28 09:36反馈/举报

销售价格:
4167元/㎡起
物业类型:
住宅
项目地址:
南宁市江南区光明北路99号
售楼中心:
4008-100-077 转 13570
姓名:
手机:

天凉好个秋,放眼南宁,房价均价1.2万/㎡,当真是看花了眼

近两年随着政策出台,利好不断,热门片区房价如搭乘火箭

难道六七千的房子已经灭绝了?

定睛“空港”,发现果然又是“真香”系列!

 

别急,先说买房,不仅要看好**还要找准时机

对一个区域三不知就“上车”才是扯淡!

 

产城效应初显,空港蓝图加紧兑现

 

真正的变化出现在今年,从**到自治区层面,多次给出信号预警,提到重点打造“空港”新区,重视程度大大提升。建设力度已提到与五象并肩的地位,它的板块定位提到了除朝阳、龙岗、四塘、沙井之外的城市副中心。与五象的“自贸区”大有联合之意。

(南宁国际空港综合交通枢纽工程)总概算约66.46亿元的GTC工程含南宁至崇左铁路机场站、城市轨道交通机场线机场站、机场停车库、公共换乘空间及配套设施。计划于2022年12月与南崇铁路同步建成投入使用。将实现公路、城际铁路、轨道交通、城市公交、出租车等多种交通方式立体换乘主要包括综合交通枢纽核心工程、南宁至崇左铁路引入机场隧道工程、城市轨道交通机场线引入机场隧道工程。

空港”的到来,不仅能满足南宁机场客流快速增长的需要,同时也扩大机场的辐射吸引范围,加快实现与高铁、地铁的无缝衔接。

 

根据**来看,吴圩定位空港经济区,占地256平方公里,划分:吴圩镇友谊路南片、北片,空港经济区物流园以及明阳工业区。

从功能上分,则由吴圩居住区(以居住区为主的综合新区)、吴圩国际机场和明阳工业园区构成。而吴圩居住区目标是打造成“融空港物流、临空高科技产业、商贸会展、旅游及居住于一体的空港经济区”。“高标准、高**、高起点”,空港对接粤港澳大湾区,经济加速腾飞,格局蓝图正加紧兑现。

空港.jpg 

品牌房企争相入驻,价值洼地房价上浮

吴圩也是搏了不少头条版面,曝光度激增,土地逐渐升温,今年成交地块比往年的总和还多。加之,不少“氪金”玩家进入吴圩战场,如广西农垦、融创、绿地、云星、振业、盛天等品牌房企。

 

随着空港升温,科技产业园、平安现代**产业等项目已经落户吴圩居住区一带,吴圩房价开始整体上浮,迈上6字头。相比明阳工业区,吴圩居住区友谊路一带板块更为成熟,配套建设也走得更快,搭配有中小学,还**有邻里中心。更适合居住。

 

 

一路之隔的云星钱隆御园,引起了小编的注意,项目占地87.74亩,共18栋楼,**12层,容积率仅2.5,相比其他片区高层住宅多在3.0以上,云星钱隆御园项目算是相对低密的小区。所有漏洞正南朝北方向,楼间距约有30米。

 

项目楼盘分南北两个地块,北地块13栋,南地块5栋楼,目前在售的是北地块。*令人惊喜的是,与一般的洋房、别墅或高端小区一样在外立面是全部贴上瓷砖的。可见项目是很有诚意了。

 云星钱隆御园沙盘图.jpg

云星钱隆御园沙盘图

“6”字头,重点是精装房

项目目前在售户型97-137㎡三至四房,产品面积段跨度大,能有更多选择的空间。

“6”字头的报价,精装交付,1700元/㎡的精装费还是折后价,小编有点难以置信?!

真呼项目真的是“刚”啊~

云星钱隆御园.jpg 

不急,先看看项目的两个户型面积不同的样板间,除家具家电及电视背景墙等软装,其余均为交付标准,样板间所看到的装修款式、颜色,都和*终交付的基本一致。

 

*小面积的是97㎡,户型整体方正,客厅开间3.6米,单阳台,面积10㎡+。97㎡做三房,每间卧室面积都10㎡以上,实用性挺强。对比市场上100㎡以内的小户型,该户型属于中上水平。

 97㎡户型图.jpg

97㎡户型图

 

137㎡的样板间,对比97㎡的户型,空间自然是更大,能满足家人居住的更多要求,也更方便,特别值得一提的是,项目在细节上很用心,如在开门入户玄关处设置了可以控制全屋电灯的总开关,在早上上班或是晚睡一键就可以关闭冰箱电灯以及其他用电的电器,可以说是非常友好又方便了;以及卧室门为实木门,门锁和墙吸均为全金属材质;客厅装吊顶且安装内置灯。 

137㎡样板间.jpg 

137㎡样板间1.jpg

137㎡样板间 

还有一个比较热门的双阳台户型是128㎡的3+1房。主阳台半赠送,面积约11.5㎡。与之相对的生活阳台,则面积较小,不过双阳台的通风一定会优于单阳台。 

低密度的小区与低价精装房,高品质的项目是云星钱隆御园在吴圩的诚意之作了。

目前众多产业以及房企在吴圩落地,加之政策利好加持,吴圩空港新区未来价值潜力巨大。

云星钱隆御园98-128㎡百变户型正在热销中,更多详情欢迎前往售楼部或来电咨询4008-100-077 转 13570

关键词:云星钱隆御园责任编辑:樊柳萍
云星钱隆御园

云星钱隆御园

4167元/㎡起

经济开发区板块

电话:
4008-100-077转13570
开发商:
广西怡华房地产开发有限责任公司
地址:
南宁市江南区光明北路99号
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  • 御珑府二期

    御珑府二期

    7000元/㎡起

    江南区 - 南宁市吴圩镇光明北路111号

  • 振业启航城

    振业启航城

    约4400元/㎡

    江南区 - 江南区友谊路南侧(吴圩镇初级中学旁)

  • 空港云锦府

    空港云锦府

    价格待定

    江南区 - 吴圩镇光明路200号

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