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72小时159套抢滩南宁北,看全国疯抢背后的投资逻辑

来源:南宁绿地东盟国际城 作者:绿地东盟国际城 2019-09-19 08:53

72小时159套 口碑效应助力南宁北影响全国

在刚刚过去的中秋小长假,绿地东盟国际城72小时159套的赫赫战绩,再次领跑广西。

纵观千亿神盘今年战功,7月,以近15万平米的销售战绩,位列“2019年1-6月广西商品房项目销售面积”前三,刚刚过去的8月,7开7罄累计销售达6000套!

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▲2019年上半年广西商品房销售榜

“现象级”火爆热销的背后,是口碑效应带来的全国性影响力,绿地东盟国际城外地客户占比超40%,在广东、福建、河南、重庆等各大省市购房者眼里,南宁北凭借“高铁新城、大学城、生态、产城融合、新中心”等黄金价值背书,成为放眼整个广西乃至华南片区,也堪称孤品级的存在。

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绿地东盟国际城屡次开盘火爆实景2.jpg

▲绿地东盟国际城屡次开盘火爆实景

承载国家战略 南宁北发力广西东盟口岸建设

2019年,广西先后发布《全面对接粤港澳大湾区建设总体规划》,获批自贸区“打造东盟门户口岸”,进一步强调广西互联互通建设以及高新产业聚集度,为对接东盟产业大转移做好基础平台建设。

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▲中国(广西)自由贸易试验区揭牌仪式

南宁北作为城市三大副中心之一,交通方面身兼高铁新城、武鸣轻轨线两大利好,“产城研”方面身兼大学城、东盟经开区两大红利,生态方面坐拥两湖三山五水、AAAA级景区(规划)里建湖公园,打造交通枢轴、城市绿肺、中国产城研范本。

AAAA级景区(规划)里建湖公园规划图.jpg

▲AAAA级景区(规划)里建湖公园规划图

一座高铁新城一部造城传奇 房价涨幅谁与争锋

研究中国造城史,不难发现高铁经济对区域的强力引擎作用,以武汉为例,2013年武汉青山区高铁站开通后,区域均价从7300元/㎡飙升至今达17600元/㎡,涨幅达140%;与青山区接壤的江岸区,涨幅仅为110%,高下立判。南宁北高铁站2022年即将通车,年9000万客流将带热整个片区土地价值。

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▲绿地东盟国际城区位图

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▲贵南高铁站点示意,开通后南宁北至南宁东仅15分钟

另外,大数据显示,地铁沿线的物业明显高于城市平均涨幅,而新城区的地铁房,由于房价起点较低,升值空间更远超老城区。南宁北集高铁、地铁两大红利于一身,双轨叠加效应,5字头价格洼地,未来成长高度可以预见!

轻轨武鸣线站点.jpg

▲地铁2号线站点示意图


重庆大学城房产年回报率14%  南宁北或后来居上

不止高铁,大学城更是带动物业增值的长效驱动力。重庆大学城2003年开建,现入驻高校达14所,房价从10年前均价5000元/㎡至目前12000元/㎡,年回报率高达14%。

南宁北教育园区规划图.jpg

▲南宁北教育园区规划图

对标南宁北教育园区,在政府大力支持,广西自治区主席、南宁市市长多次视察下,进展神速。2015年规划出台,目前申请高校达19所,其中7所已开工,预计3年亮相,导入人口40万。校址一旦落定,几十年乃至几百年不会搬迁,价值常青,对周边资产的带动作用周期长。

自治区主席于南宁北教育园区调研.jpg

▲8月23日,自治区主席于南宁北教育园区调研

南宁市市长于南宁北教育园区调研.jpg

▲8月1日,南宁市市长于南宁北教育园区调研

千亿大城东盟国际城 启幕南宁北新中心时代

随着南宁北建设进度不断刷新,一个“超级宇宙中心”正冉冉升起,同样需要巨擘级的项目与之匹配。绿地东盟国际城整合绿地世界500强全球资源,以集合生态居住、国际教育、创意产业、商业娱乐、体育休闲的都会平台,辉映南宁北新中心繁华。

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▲绿地东盟国际城规划图

东南亚风情体验式商业街即将亮相,一座接轨国际的商业大城正在逐步呈现,南宁北即将迎来新一轮上升周期。

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▲超1000家绿地商家联盟意向进驻

9月限时特惠

值此绿地香港成立6周年

大学城三周年

绿地东盟国际城1周年之际

致谢厚爱,特推出一口价特惠房源

9月限时抢购入手好时机,错过再无!

绿地东盟国际城

七大效应叠加  千亿新城谱写传奇 


政策红利

撒县设区 成就南宁城市副中心

2005年12月,成为省级开发区,2013年3月,升级为国家级经济技术开发区,2016年5月,武鸣设区,南宁扩城。广西-东盟经开区,立足“一带一路”西南门户,占位国际形象封面,剑指南宁门户。


双轨连城红利

出门地铁 出行高铁 20min城市生活圈

锋速连通南宁主城区,南宁北同城生活圈,依托地铁武鸣线,(项目内规划设里建站,岜朋山站)及高铁南宁北站接驳优势,构建“双铁”交通体系,形成南宁北20min 连城效应。2019年经开区至高新区快速干道开工建设。


大学城红利

未来5年 这里将是四十万人口的全新大学城

南宁教育园区计划引入16-19所高校,目前广西民族大学、桂林理工大学博文管理学院、广西中医药大学护理管理学院、广西国际商务职业技术学院等十一所高校已成功签约,建成后将吸纳至少33-40万人口。2019年计划新增高校签约3所,开工4所,其中1所启动招生。


产城红利

政企合力开发 打造千亿产城融合样板

广西-东盟经开区,区内汇聚300多家企业,是广西世界500强企业最多的开发区之一。政企合力开发,整合绿地全球产业资源,打造现代产业聚集基地!绿地·东盟国际城以产城3.0模式,缔造南宁城市副中心。


教育红利

联袂东盟经开区政府 打造广西一站式教育高地

绿地·东盟国际城将整合全球及南宁优质资源,计划引进多所全国知名高、中、小学学校,同时计划联合立洋教育等国际机构,打造广西教育大盘,助力教育园区快速成型。2019年计划落地黄冈中学选址。


中心红利

整合全球资源 构筑南宁北中心CBD

绿地以城市运营商高度,整合全球资源,规划打造商业Mall、风情商业街、花园总部办公、创智SOHO产品、酒店等丰富业态。立洋教育、CGV影城、派立方、天空之城、湘味天下、Le-Super超市、美吉姆等共20家重量级商家已抢先签约,绿地·东盟国际城将汇聚全球品牌,助力构筑南宁北中心CBD。2019年开工建设市民中心。


生态红利

两湖三山五水 生态颐养龙头

全南宁人的后花园,国际颐养配套,两湖三山五水环绕,规划亲子、教育等四大公园、六大文旅基地、七大康养中心,同时解决老人日常康体/专项医疗等需求,打造广西全龄段生态颐养龙头。2019年启动规划AAAA级景区里建湖“水系工程”建设。

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销售价格:
约5500元/㎡
物业类型:
住宅
项目地址:
南宁市东盟经济开发区里建大道与人民路交会处
售楼中心:
4008-100-077 转 13549
姓名:
手机:

绿地东盟国际城

绿地东盟国际城

约5500元/㎡

南宁北

电话:
4008-100-077转13549
开发商:
南宁侨运资产管理有限公司
地址:
南宁市东盟经济开发区里建大道与人民路交会处
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    • 武鸣区
  • 诗蓝春晓

    诗蓝春晓

    约5300元/㎡

    武鸣区 - 广西东盟经济技术开发区上平路与珠山路交汇处东南侧

  • 公园道

    公园道

    约6500元/㎡

    武鸣区 - 广西-东盟经开区狮山北路9号

  • 雪松灵水小镇

    雪松灵水小镇

    约5600元/㎡

    武鸣区 - 南宁市武鸣区教育园区武华大道中段

  • 秀江广场

    秀江广场

    约5400元/㎡

    武鸣区 - 武鸣区定罗路13号

  • 嘉和城

    嘉和城

    约5500元/㎡

    兴宁区 - 南宁市兴宁区昆仑大道995号

  • 盛天·领秀府

    盛天·领秀府

    约5300元/㎡

    江南区 - 南宁市江南区光明北路48号

  • 精通瑞城

    精通瑞城

    约5300元/㎡

    江南区 - 南宁江南区吴圩镇光明南路158号

  • 国悦·九曲湾

    国悦·九曲湾

    约5500元/㎡

    兴宁区 - 兴宁区昆仑大道温泉路19号(九曲湾温泉度假区内)

  • 交投地产·阳光100阿尔勒

    交投地产·阳光100阿尔勒

    约5700元/㎡

    武鸣区 - 武鸣县西北侧武鸣河周边

  • 八桂绿城龙庭水岸

    八桂绿城龙庭水岸

    约5600元/㎡

    五象新区 - 南宁市五象新区龙岗片区龙华路68号

  • 龙域香江澜岸

    龙域香江澜岸

    约5600元/㎡

    五象新区 - 南宁市五象新区龙岗大道东侧(仙葫桥头)

  • 天池山·东1号

    天池山·东1号

    约5600元/㎡

    青秀区 - 南宁市青秀区仙葫大道中段9号

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