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太壕了! 南宁最贵地项目谍照曝光! 地价1.45万/平, 未来身价几何?

来源:住朋网-广西房地产信息网 作者:一清 2019-09-18 17:48

时隔5个多月,南宁目前最贵的地块,终于露出真容了!

龙光天瀛营销中心建成了,计划9月20日正式开放!

逼近1.45万元/㎡的地价,未来房价将预计要卖2万?

上半年,南宁的土地市场非常火热,诞生了8个地价1万+项目,其中,3月29日,龙光经过一个多小时厮杀,以总价24.27亿拿下良庆GC2019-020地块,楼面价14478元/㎡,是南宁目前住宅用地最贵的地。

龙光天瀛地块

▲项目地块图

从拿地至今,一直备受关注。

直到近期,这个由龙光操盘的地王盘,龙光天瀛售楼部建出来了!

按照以往,龙光总是快人一步,拿地快,营销快是它特有的标签,此次五象湖项目时隔5个多月,终于传来大动作。

和众人熟悉的龙光“玖系”产品相比,龙光天瀛的速度确实慢些,但与今年同等地价的几大项目相比,龙光走在了前列。

关注南宁土地市场都知道,今年前6个月时间里,南宁诞生了8个地价1万+项目,但这些项目目前还没有大动作,上市时间都还不明确。

相比而言,龙光仍是“拿地快、动作快”的狠角色。

目前,龙光天瀛售楼部已经建好,预计9月20日正式开放。

龙光天瀛售楼部图

龙光天瀛营销中心实景

龙光天瀛售楼部大门

▲龙光天瀛售楼部大门

从这个节奏来看,龙光的速度是最快的!

地价最贵的盘,从拿地到案名曝光,到如今售楼部建成,无论是购房者、业界,还是高地价者开发商对该盘关注度十分高。

卖什么产品?卖多少钱?能不能买得起?都是众人关注的问题。

01TOP首秀,天瀛有多豪?建成什么样?

龙光TOP系,是否将成为下半年南宁房价风向标?

从龙光内部产品系来看,天系属于A档高档产品,也就是TOP系。

从龙光首进南宁落子江南,首作龙光普罗旺斯,到如今把眼光投向五象湖板块的龙光天瀛,累计开发楼盘22个。

认真研究龙光在南宁的楼盘,最为熟悉“玖系”产品,布局在南宁各大城区,多以刚改盘为主。

自龙光在五象湖拿地之后,就早早放出风声,龙光天瀛将按照龙光产品系“天系”来打造。

何为天系?我们把眼光放到龙光在全国布局的“天系”产品,2019年之前,全国仅有3个“天系”项目,分别为“汕头御海天宸”、“惠州龙光天禧”、“中山龙光天禧”,细研这些项目,都是区域内的豪宅标杆。

龙光御海天宸.jpg

▲潮汕龙光·御海天宸

而今年,“天系”产品持续发力,褝城、顺德、南海3盘齐发,到如今“天系”登录南宁,为新一代南宁人缔造的盛唐风中式豪宅。

02五象湖+学校+双地铁 又一区域热盘将诞生

为啥如此有底气?除了TOP系,地价惊人,项目本身有何吸引力?交通、景观、商业等方面配套都十分丰富。

龙光×五象湖×地铁,这就是龙光天瀛价值所在。

南宁地铁3号线平良立交站距离项目约300米,属真正的地铁盘。除了3号线,地铁2号线延长线平良立交站在此交汇。

平良立交站实景图.JPG

▲平良立交站实景

项目周边的医疗、学校、商业等配套齐全,1000米范围内有华润mini万象城、合景1813、宝能城大型综合体。

南宁市民中心、南宁青少年活动中心、广西国际壮医医院等公共配套环绕。

片区内有五象新区第一实验幼儿园(在建)、五象新区第四实验小学、南宁十四中五象校区、滨湖路小学等教育资源汇聚。

十四中五象校区实景图.JPG

▲南宁市五象新区第四实验小学

五象新区第四实验小学实景图.JPG

▲南宁市第十四中学

其中,南宁十四中为公办初中,第四实验小学属于天桃教育集团,教育资源十分优质。

除了地铁、学校、商业等配套,龙光天瀛还紧邻五象湖延伸水系,并且距离五象湖主湖1公里范围内。

03盛唐八景为蓝本 高层产品面积最小60㎡

还未进入售楼部,无论是外墙还是园林,都释放出浓浓的中式风。

龙光天瀛售楼部大门 (2).JPG

▲龙光天瀛售楼部大门

走进售楼部,散发着各种中式风格。

龙光天瀛售楼部实景.JPG

▲龙光天瀛售楼部门口

小编向置业顾问打探到,龙光天瀛的中式不是新中式,而是盛唐时期的中式。以盛唐时期“盛唐八景”为蓝本,以此打造项目的园林。

目前,只做了售楼部前一小部分展示,大部分园林还未开放。

同时,置业顾问还说到,龙光天瀛是南宁**“盛唐风”项目。

实际具体园林还未明确,不过我们从龙光布局中山的“盛唐风”“天系”产品,一饱眼福:

中山龙光天禧实景图.jpg

中山龙光天禧.jpg

中山龙光天禧实景.jpg

▲中山龙光天禧实景图

龙光天瀛产品涵盖了高层、大平层、别墅,据悉,配建产权移交面积约12.65万㎡建面,将交由政府做高级人才住房。

其中,高层产品面积段为60~140㎡(建面),光从数字上感受,高层产品户型涵盖面非常广,覆盖了各类购房需求,其中,60㎡为两房。

至于是卖毛还是卖精,小编也向置业顾问打探了。首期高层很有可能以毛坯销售,后期推出大平层、别墅。

目前,龙光天瀛售楼部还未正式开放,预计9月20日开放,样板间10月份开放,最快有望11月份开盘。

至于大家最关心的价格,目前还不知道呢?到底卖多少?我们一起期待一下!

你觉得会卖多少呢?欢迎下方留言和小编一起探讨!

销售价格:
价格待定
物业类型:
住宅
项目地址:
南宁市良庆区平乐大道26号
售楼中心:
4008-100-077 转 15110
姓名:
手机:

龙光天瀛

龙光天瀛

价格待定

良庆区

电话:
4008-100-077转15110
开发商:
南宁市龙光玖玺房地产开发有限公司
地址:
南宁市良庆区平乐大道26号
  • 良庆区
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