鉴于许多网友的提问,住朋编辑部特地为广大网友开设了楼盘问答栏目。市场一线调研高手南宁楼市**姐,将竭尽全力实实在在为大家答疑!
壹
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关键词
刚需、低容积率、无外收、不绑车位
贰
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关键词
五象新区、地铁,学校
@林悠悠:盛邦珑悦卖多少钱?周边有什么学校呀?
楼市小 姐 姐:盛邦珑悦(点击楼盘名查看更多详情)参考均价约12000元/㎡,项目周边有南宁三中(五象校区)、衡阳路小学(五象校区)、良庆初中、五象湖初级中学等学校。
项目位于良兴路18号,与地铁4号线良庆圩站直线距离约400米。
占地约45亩,共6栋楼,容积率4.0,整体定位偏刚需,是一个销量比较好的楼盘。
叁
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关键词
首付20万、五象新区、刚需自住
@yode:手上大概有20万左右,想在五象买房自住,首付够吗?
楼市小 姐 姐:如果手上预算不多,可以看一些小户型单价没那么高的楼盘,或者是可以首付分期的楼盘,现在许多都楼盘都在搞首付分期的活动。
以下几个楼盘你可以参考下:
印象·愉景湾(点击楼盘名查看更多详情)首付8万起(分期),参考均价9800元/㎡,有85-110㎡新品在售。
祖龙ACMALL(点击楼盘名查看更多详情)首付15万起,有56-93㎡二至三房户型在售,70年产权住宅型公寓,项目负一层与地铁2号线(已通车)玉洞站相通,参考均价12000元/㎡。
盛湖悦景(点击楼盘名查看更多详情)首付8万起(分期),96-125㎡房源,参考均价11000元/㎡
其实五象新区的房价相对于其他区域的价格还是稍高一些,其实买房不一定只盯着五象。
手上预算不多,刚需自住的话,也可以看看西乡塘区、江南区、兴宁区这些门槛相对来说没那么高的区域的楼盘呢。
肆
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关键词
五象南、地铁、学校
@李霞:对比一下五象南的龙光玖珑郡和荣和五象学府两个盘的优缺点?
楼市小 姐 姐:龙光玖珑郡离地铁口比较近,荣和·五象学府离学校比较近。(点击楼盘名查看更多详情)
龙光玖珑郡,是纯住宅区,容积率低仅为2.5,居住环境会比较舒适。
荣和五象学府体量会比龙光玖珑郡大,**有会所、学府街等。