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南宁这个“铁学商景”四件套又将开盘! 到底是卖毛还是卖精?

来源:住朋网-广西房地产信息网作者:冬至2019-08-19 17:59反馈/举报

听说城西大热盘又推出新房源!!!


这个楼盘一期房源开盘就十分抢手,当初首开4秒4亿的场景还历历在目!

如今二期也将开盘,目前还在诚意登记中,小编赶紧马不停蹄去了解!



看房车.jpg


位于南宁市西乡塘区新阳路296-1号的天健城二期上新!两公里范围内4个公园、3条地铁线、2处水系景观、多所学校聚集,这么多的优点,这么齐的配套,这个楼盘难怪这么火。


来吧,跟着小编一起去看看这个火热楼盘,一起感受一下法式“ART DECO”园林景观设计。



楼盘信息

楼盘名:天健城(二期)

销售信息:8月19日开启二期19#楼预约

容积率:6

绿化率:28%

楼栋数:二期共13栋

户型:99-160㎡3-5房

参考价:放风价10000-11000元/㎡

预计交付时间:2022年二期整体竣工

开发商:南宁市天健房地产开发有限公司

项目地址:南宁市西乡塘区新阳路296-1号



天健城效果图二期.jpg

天健城二期效果图


地铁学校瞰江湖,交通配套全都齐


新阳路是西乡塘区、兴宁区、青秀区三个城区界线交会点,是老南宁*热闹*繁华的街之一。在以前的南宁,住在新阳路就相当于现在琅东片区,坐车晃到朝阳广场,在步行街遛遛、逛逛和平商场、到民族影院看场电影,绕去水街去吃点甜品,那生活真是有滋有味。


逛街.gif

随着城市的发展变迁,新阳路是南宁为数不多仍保持原样的街道之一,两向双车道的茂密林荫路,是老街给人留下的*深刻的印象。


新阳路.jpg

图源来自“南宁吃货王”


因此,新阳路也是少有的配套齐全的板块。天健城距离新阳路站(在建)约685米,该站点也是地铁5、7号线新阳路站(在建)两条线路交汇处。项目北面是清厢快环路和地铁1号线,南面是江北大道,东面是明秀路和中兴大桥,西面则是鲁班路和清川大道。虽是老城地段,但也可通达全城。


天健城区位图.jpg

天健城区位图


在新阳路地铁站(在建)旁就是新秀公园,北面有心圩江湿地公园,往南面看还有市政绿化带及滨江公园,住在天健城高层,便可享受这三处美景。


新秀公园1.jpg

住朋实拍-新秀公园


滨江公园.jpg

住朋实拍-滨江公园


心圩江.jpg

心圩江湿地公园**图


周边还有市第三人民医院、广西妇幼保健院、南城百货、南宁百货新世界店、时代天骄购物广场等生活商业配套。项目所在位置被西大商圈、朝阳商圈、江南商圈三个商圈所包围,周边商业密集已成熟,足够满足住户的日常生活购物所需。


新阳西路小学、上尧小学、中尧小学等学校围绕在天健城周围,项目一、二期各**有一所幼儿园,旁边也**有一所小学及中学,方便了家长接送孩子上下学。


天健城新**图.jpg

天健城周边配套图


小区外侧设有商业群,商铺将采用招商引资的方式吸引优质商家入驻,不仅方便了住户,也为新阳路增加一处新的商业中心。


商业1.png

商业网2.png

天健城商业街效果图


小编心想:住在天健城高层,既能享清新空气,还能看到邕江、心圩江,那也相当于是江景房,享水系生活啦!楼上是宁静与美景,楼下是繁华与热闹,这样的居住体验,真让人心动~


转圈.gif


不过新阳明秀路口正在修建地铁站,目前交通出行会有些不便。不过“地铁一响,黄金万两”,未来地铁开通后,这里的价值将不可预估!


新阳路站在建.jpg

住朋实拍-新阳路站施工现场


法式“ART DECO”园林风格,尊享生活仪式感


小编听置业顾问介绍说,天健城小区内部园林设计采用和一期一样的法式“ART DECO”风格,介于新古典注意与现代主义之间,在造景上强调“仪式感”和“尊贵感”。考究的细节,浓郁的艺术气息,极强的感染力,提升楼盘品质的同时,也使业主能感受到生活与自然的和谐统一。


园林景观.png

天健城景观示意图


在园林打造手法上,使用“三轴、一环、七园”的设计理念。包括有广场、喷泉水景、乔木林、趣味迷宫、会客厅等休闲活动区域,改善了小区内部环境,也让住户的居住舒适度得到大大提升。


观景.png


由于天健城项目二期还在施工建设中,那就先一起欣赏一波园林景观效果图:


园林1.png园林4.png

园林5.png

天健城园林效果图


阔绰户型+小高层,独栋独单元更私密


8月19日开始预约的19#楼是二期项目里的一栋小高层,独栋独单元,仅16层(住宅)+1层(底商),推出99-160㎡3-5房的户型,预约需缴纳2.5万元的预约金(可退),但还不能选定房号,预计到国庆前后正式开盘。


沙盘图.jpg

天健城二期沙盘图


从99㎡的3房,到160㎡的5房,选择多样,户型阔绰舒适。


99㎡做3房,绰绰有余。客厅、餐厅、阳台相连接,视野长远,空间更大;主卧采用套件设计,主人私密有保障。


天健城99㎡.jpg

天健城99㎡户型图


160㎡5房设计,南北通透,空气流畅,7.4米超宽大阳台,采光佳还能享小区内园林美景;双套间主卧设计,三代同堂也能保持私人空间。


天健城160㎡.jpg

天健城160㎡户型图


项目样板间还未建成开放,具体装修效果还不是很清楚,精装或是毛坯交付,开发商目前也没有太明确的表示。有兴趣的购房者可以前往售楼部进行更详细的了解。


小结及建议


南宁老城区现处于旧改阶段,新阳路一段开发的新盘数量并不多,周围新盘均价在11000-12000元/㎡,天健城的放风价约10000-11000元/㎡,不论是精装或是毛坯交房,总价都相对低一点,也减轻了置业压力。


6.0的容积率对于住宅来说有些高,但小区内采用法式园林也一定程度上缓解了高容积率所带来的不适感。


总的来说,天健城二期毕竟还是刚刚推出还在预约的阶段,后续有什么发展和新变化,一起期待吧。


咨询热线:4008-100-077 转 15020



销售价格:
10300元/㎡起
物业类型:
住宅
项目地址:
南宁市西乡塘区鲁班路东二巷(振宁·现代鲁班东南侧约50米)
售楼中心:
4008-100-077 转 15020
姓名:
手机:


天健·天境

天健·天境

10300元/㎡起

新阳路

电话:
4008-100-077转15020
开发商:
南宁市天健城房地产开发有限公司
地址:
南宁市西乡塘区鲁班路东二巷(振宁·现代鲁班东南侧约50米)
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    • 崇左市
  • 四季绿洲

    四季绿洲

    10300元/㎡起

    西乡塘区 - 南宁西乡塘区新阳北三路27号

  • 保利·锦上

    保利·锦上

    9400元/㎡起

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区中尧南路4号

  • 瀚林御景

    瀚林御景

    8590元/㎡起

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区大学路9号(原北大客运中心斜对面)

  • 洋浦星

    洋浦星

    6800元/㎡起

    西乡塘区 - 广西南宁市西乡塘区大学东路19号

  • 融创·融公馆

    融创·融公馆

    9500元/㎡起

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区永和路17号

  • 正恒国际华府

    正恒国际华府

    9500元/㎡起

    西乡塘区 - 明秀西路111号

  • 荣和·伍壹大道

    荣和·伍壹大道

    8000元/㎡起

    江南区 - 南宁市江南区五一路和清川大桥交汇处(五一路西公交站旁)

  • 翠湖名都

    翠湖名都

    约8500元/㎡

    江南区 - 南宁市江南区富德五一路口

  • 大和平·华西茗城

    大和平·华西茗城

    11000元/㎡起

    西乡塘区 - 南宁西乡塘区华西路38号(火车站往西300米)

  • 南宁信息港

    南宁信息港

    9800元/㎡起

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区鲁班路95号

  • 万丰江境

    万丰江境

    约10500元/㎡

    青秀区 - 凤岭南·滨江版块·泰安路10号

  • 保利·明玥江山

    保利·明玥江山

    10262元/㎡起

    良庆区 - 南宁市五象新区五象大道685号(地铁4号线良庆圩站B口)

  • 银光御品

    银光御品

    10500元/㎡起

    江南区 - 国凯大道8号(经开区一中旁)

  • 阳光城·江南檀悦

    阳光城·江南檀悦

    10500元/㎡起

    江南区 - 南宁市江南区亭洪路55号

  • 荣和五象院子

    荣和五象院子

    10500元/㎡起

    良庆区 - 南宁市五象新区平乐大道南海德路6号

  • 四季绿洲

    四季绿洲

    10300元/㎡起

    西乡塘区 - 南宁西乡塘区新阳北三路27号

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