在现在社会，人人都想发大财赚大钱，小小投资也会让众多人参与。在全民投资的**，人人都在琢磨怎么才能让钱生钱？“一铺养三代”的观念早已深入人心，一个临街铺头，做起房东来，月月收租。

然而商铺虽好，却还是要仔细挑一挑。

在南宁，具备哪些条件的商铺潜力比较大呢？

交通完善：

地铁，作为地下涌动的黄金脉，自今年6月6日地铁3号线开通以来，南宁人就正式走上了地铁3.0时代，而地铁所到之处也是汇聚了广大的人流，因而商铺周边有无地铁无疑是投资者*为关心的问题。

商圈/学校/住宅聚集区：

商圈、学校、住宅区就意味着会有充足的人气，这样的地段通常升值潜力较大。无论是想要在此开店当老板还是转手出租当房东，都是不错的选择。

看到这里是不是已经心里已经明朗，只差一间“准旺铺”了，**，小编已经给你准备好了！

DK国际

动态：五象核心区地铁站上Dk国际34-383㎡（建面）稀缺商铺火热销售中，参考价格1.48万元/平米起。

项目亮点：

1、DK国际位于蟠龙片区，商业主要为餐饮、儿童城、KTV、电玩城、超市、电影院、商铺、美食城等，吃喝玩乐购一应俱全。

2、属地铁4号线上盖物业，紧邻地铁4号线体育中心站（在建），及地铁3号线总部基地站，此外，地铁3、4号线在在总部基地换成，双地铁交汇，可带大量人气。

3、同时，项目南接五象大道，东接歌韵路、北临龙佑街，西靠飞龙路；南宁大桥、五象大桥等，路网完善，可快速通达琅东、凤岭、东盟商务区核心商圈。

霖峰壹號

**动态：霖峰壹號观邸Ⅰ期完美收官，Ⅱ期140-170㎡瞰景毛坯平层新品即将耀世推出，VIP登记享98折。另25-110㎡东站旁临街满租现铺85折钜惠火热销售中，参考均价30000-40000元/㎡。

项目亮点：

1、霖峰壹號扼守凤岭北核心商圈，位于青秀区佛子岭路28号（佛子岭路与凤凰岭路交汇处），西临金菊路，东临凤凰岭路，周边道路便利通畅。

2、此外，项目毗邻火车东站，同时连接东葛路、厢竹大道等道路。约一公里咫尺东站，1号线、7号线（**）、机场线（**）三大地铁，“五横三纵”立体交通路网，通达全城。

3、社区内民主路小学已经进驻开学。

4、周边拥有东盟国际商务区、国际会展中心、民歌广场、体育休闲公园、石门森林公园、青秀山风景区等。

首创奥特莱斯

**动态：南宁首创奥特莱斯20-400㎡（建面）商铺在售，项目于8月10日盛大开盘，一楼参考价格2.5-3万元/㎡，二楼1.3万元/㎡。

项目亮点：

1、项目禧约时光街区是意大利风情商业街区，街区共有六座两层式的单体建筑通过连廊步道互相连接形成。街区设置有现代化的手扶电梯、观光电梯进行辅助，无缝衔接项目各个位置。

2、首创奥特莱斯自持90%商铺，有专业团队统一**管理，具备全业态商业运营的条件，强大品牌实力保障。

3、项目位于东站圈内，周边汇聚了众多楼盘，可带一定人气，此外，5号线（**）设在项目旁。