作为南宁楼市一线跑盘、调研能手，每周我们都将给大家带来详尽、真实、客观的一手数据，让大家能真真切切感知市场的温度和走势。
刚刚，南宁楼市第31周（2019.07.29-2019.08.04）大数据出炉（数据来源：克而瑞）！
那么，现在南宁*真实的行情如何？哪些楼盘卖得*火？南宁人**哪些楼盘？
带着南宁买房人*关心的这些问题，接下来，我们用大数据说话，为大家揭开楼市真相！
供应量下降近4成，成交量上涨13.87%，均价1万+
商品住宅供应面积**为蓝光·雍锦澜湾（点击楼盘名查看详情），共29917㎡；套数**为龙光·江南院子（点击楼盘名查看详情），共285套；成交面积**和成交套数**由龙光·江南院子夺得，成交面积为15543㎡，套数173套。
开盘项目有一个，为华润置地·万象华府（8月3日盛大开盘），去化率**。
第31周全国全国市场如下：
本周南宁商品住宅市场供应量下降近4成，成交量上涨13.87%，均价保持1.1万+。
本周商品住宅新增供应10.24万㎡， 市场供应环比持续下滑， 降幅37.61%， 供应主力为蓝光· 雍锦澜湾、 龙光· 江南院子、 中国铁建凤岭国际城（点击楼盘名查看详情）等；成交24.12万㎡， 环比增长13.87%， 主力成交为龙光· 江南院子、荣和五象学府、 金科观天下（点击楼盘名查看详情）等；成交均价为11232元/㎡， 小幅下降1.52%。 周成交均价11232元/㎡，环比小幅下降1.52%
第31周南宁市新建商品住宅成交24.12万㎡， 环比增长13.87%；成交均价11232元/㎡， 环比小幅下降1.52%。
本周供应收缩， 新增供应10.24万㎡， 环比下降37.61%， 供应主要来自蓝光· 雍锦澜湾、 龙光· 江南院子、 中国铁建凤岭国际城 （点击楼盘名查看详情）等项目；本周成交为龙光· 江南院子、 荣和五象学府、 金科观天下（点击楼盘名查看详情）等项目。各区域成交中， 江南区成交量占全市份额**， 达29%， 其次为良庆区， 占比27%。
各区域成交中，江南区成交量占南宁市份额**，达29%，良庆区之次，占27%。
下面我们来看看各区情况如何？
青秀区：区域整体成交均价15079元/㎡，环比下降4.55%
商品住宅新增供应面积3.27万㎡， 成交面积3.30万㎡， 环比上涨105.33%。成交面积排行前三的项目分别为荣和悦澜山、中国铁建国际凤岭城、 华发国宾壹号（点击楼盘名查看详情）。区域整体成交均价15079元/㎡， 环比下降4.55%。 兴宁区：区域整体成交均价11175元/㎡，环比上涨4.24%
兴宁区成交面积环比上涨，但成交量仍处低位，均价小幅上涨
本周兴宁区商品住宅无新增供应；成交2.02万㎡ ， 环比上涨30.23%。成交面积排行前三项目为碧桂园时代城、 中海国际社区、奥园园著（点击楼盘名查看详情）。区域整体成交均价11175元/㎡，环比上涨4.24%。 西乡塘区：区域整体成交均价10861元/㎡，环比下降3.45%
西乡塘区成交量小幅上涨，房价受“9”字头房源大量签约影响小幅下调。
本周商品住宅无新增供应；成交面积2.91万㎡， 环比上涨26.33%。成交面积排行前三的项目分别为金科观天下、 阳光城· 檀悦、 澜月府。成交均价10861元/㎡， 环比下降3.45%， 房价受“9” 字头房源大量签约影响小幅下调。
江南区：区域整体成交均价9218元/㎡，环比上涨2.23%
本周商品住宅新增供应面积3.63万㎡；成交面积7.00万㎡， 环比上涨107.85%；成交面积排行前三的项目为龙光· 江南院子、龙光· 玖誉城、大都郡。成交均价9218元/㎡，环比上涨2.23%。
良庆区：区域成交均价11662元/㎡，环比下降0.36%
良庆区供应持续“缩水”， 成交环降近四成，区域均价走势平稳。
本周良庆区商品住宅新增供应0.35万㎡， 环比下降89.65%；成交 本周良庆区成交面积TOP3面积6.46万㎡， 环比下降36.39%。成交面积排行前三的项目分别是荣和五象学府、 万科星都荟、 路桥· 锦绣新城。区域成交均价11662元/㎡， 环比下降0.36%。 邕宁区：成交均价11157元/㎡，环比上涨0.35%
商品住宅新增供应2.99万㎡；成交面积2.44万㎡， 环比上涨10.61%；成交面积排行前三的项目分别为大唐盛世、蓝光雍锦澜湾、盛湖悦景。成交均价11157元/㎡，环比上涨0.35%。
以上数据均来自克尔瑞南宁房地产市场监测报告（2018.0729-2019.0804）
数据来源║克而瑞
责任编辑║一清
声明║本文数据来源克而瑞
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