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房价涨了,不限价地块增多了,南宁楼市春天悄然来临……

来源:住朋网-广西房地产信息网 作者:admin 2019-03-14 17:15

    楼市回温,2019年价格上涨悄然开始

    近期,楼市陆续传来利好消息,今年楼市调控或将全面放松,楼市回温中!前不久,央视财经频道报道刷屏了地产圈,1月,70个大中城市中:一月份一线城市新房售价同比上涨3.3%;二线城市同比上涨11.6%;三线城市同比上涨11.0%。

    进入2月春节期间,南宁市供应量虽有所下降,但整体房价呈上升态势,同环比都有一定程度上涨。根据克尔瑞数据显示,2月份南宁市商品住宅签约均价为11683元/㎡,环比上涨2.66%,同比上涨8.44%,创近12个月以来月度签约均价最高。在全国楼市回温的影响下,南宁市内多个楼盘也均出现不同幅度的价格上涨,普遍涨幅在300-1000元/㎡,个别涨幅甚至达到2000元/㎡。众所周知,青秀区一直稳坐南宁房价首位,整体均价高达20000元/㎡,位于青秀区凤岭南滨江的新城·悦隽江山,享有青秀区南向黄金一公里江岸景观景观资源,目前一期高层已售罄,即将新推二期高层产品,面积段建面约101-127㎡,均价12000元/㎡,可谓极具性价比!

    数据来源:《全国70个大中城市1月商品住宅销售价格变动情况统计》

    松绑大潮以来领,邕城房贷利率两年多来首次“下台阶”

    全国楼市松绑大潮来袭,已有20个城市相继出台楼市新政,银行、限购和限价政策均有放松。从2017年初到2018年11月,全国各地银行的房贷利率连涨23个月,贷款利率普遍上浮20%-40%。而在18年12月末,房贷利率两年内首次下调。

    2月中旬,南宁7家银行机构下调房贷利率,下调幅度在5%-10%之间。房贷利率下调,意味着购房成本降低,以首次购房为例,假设毛坯总价100万,贷款80万,若房贷利率下调5%,则月供少还157.4元,还款总额少了5.67万。如果房贷利率下调10%,那么月供少还313.23元,还款总额少了9.02万元。下调银行相关工作人员表示,接下来的房贷利率还有下调的可能。由此可见,南宁楼市的调控可能有所松动, 2019年对广大置业人群而言,无疑是一个购房择居的绝佳时机。

销售价格:
约12000元/㎡
物业类型:
楼盘
项目地址:
南宁市青秀区凤岭南滨江板块开泰路178号
售楼中心:
4008-100-077 转 13572
姓名:
手机:

新城·悦隽江山

约12000元/㎡

凤岭南

电话:
4008-100-077转13572
开发商:
南宁亿瀚房地产开发有限公司
地址:
南宁市青秀区凤岭南滨江板块开泰路178号
  • 凤岭南
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    • 武鸣区
  • 彰泰·凤岭江湾

    约12500元/㎡

    青秀区 - 南宁市青秀区凤岭南邕江畔滨江路

  • 水岸新都

    约5380元/㎡

    青秀区 - 南宁市青秀区蓉茉大道84号,雅源阁别墅区内(龙岗大桥头)

  • 中国铁建·凤岭国际城

    约11998元/㎡

    青秀区 - 南宁市青秀区凤岭南路

  • 常青藤

    约11000元/㎡

    青秀区 - 南宁市青秀区凤岭南路东段(青秀区长福路16号)

  • 阳光城·丽景湾

    约12000元/㎡

    五象新区 - 南宁市五象新区江湾路6号(龙岗大桥向西800米)

  • 中满•青江郡

    价格待定

    青秀区 - 凤岭南路凤祥名居东侧

  • 合景·天峻广场

    约10500元/㎡

    五象新区 - 南宁市五象新区龙岗大道2号(龙岗大桥旁)

  • 中国铁建·江湾山语城

    价格待定

    五象新区 - 南宁市五象新区龙岗半岛江湾路7号

  • 凤凰台

    约8000元/㎡

    青秀区 - 南宁市青秀区长福路9号(凤岭南路向东300米)

  • 龙光玖珑臺

    约10000元/㎡

    五象新区 - 南宁五象东江湾路2号

  • 振宁星光大厦

    12000.00元/㎡

    江南区 - 南宁市江南区亭洪路58号(地铁2号线亭洪站口旁)

  • 昌泰公馆

    11800.00元/㎡

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区北湖北路18号

  • 融创·融公馆

    12000.00元/㎡

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区永和路17号

  • 霖峰壹號

    11800.00元/㎡

    青秀区 - 南宁市凤岭北佛子岭路28号(佛子岭路与凤凰岭路交汇处)

  • 五象湖·金玖世家

    12000.00元/㎡

    五象新区 - 南宁市五象湖东风路(地铁2号线东风站)

  • 祖龙ACMALL

    12000.00元/㎡

    五象新区 - 南宁市五象新区银海大道975-1号(银海大道与凤凰路交汇处)

  • 阳光城·檀悦

    12000.00元/㎡

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区秀灵北路西大东门旁

  • 五象世茂中心

    12000.00元/㎡

    五象新区 - 南宁市五象核心区·平乐大道与歌海路交汇处

  • 旭辉·湖山樾

    11900.00元/㎡

    良庆区 - 南宁市五象湖畔新平路6号

  • 龙光玖誉湖

    12000.00元/㎡

    五象新区 - 南宁五象新区良庆大桥南(良庆大道9号)

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