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写字楼的价值公式=地段+交通+潜力+品质

来源:住朋网—广西房地产信息网作者:admin2019-03-07 17:23反馈/举报

    对于投资客户来说,一座有投资价值的写字楼,应该具备怎样的价值公式,具备哪些因素呢?看振宁·星光大厦,小编与您一起分解这道公式!

    地段

    投资房产**看重的是“地段”,第二是“地段”,第三还是“地段”;其次,房地产的增值主要来源于土地的增值,如果是在城市发展区域的写字楼,其升值空间较大!从区域上看,振宁·星光大厦身处江南腹地,占领城市南北中轴线,秉承江南传统商圈的资源优势,并受到江南万达商圈、新会展商圈内、空港区商圈融合辐射。所以振宁·星光大厦独特的地段优势是不可复制的。

    交通

    其次,作为写字楼产品的“标配”交通条件一定要优越。振宁星光位于江南区星光大道与亭洪路十字交汇处,紧邻地铁2号线【亭洪站】出站口及地铁6号线【福建园站】出站口,妥妥的双地铁商务体。此外,项目坐拥“三纵三横”的城市立体交通网络,便捷通达主城各个区域。

    潜力

    写字楼的投资逐渐进入人们的视野,成为越来越多人的选择写字楼。写字楼属于耐久商品,使用寿命在40年以上,折旧率低,买个写字楼,不仅不掉价,还会更值钱。现在有全球首 个国际奢华酒店品牌洲际智选假日酒店强势入驻,为振宁·星光大厦的价值潜力加码。

    品质

    振宁·星光大厦自身打造成为5A甲级写字楼。项目配套多功能会议室、品牌酒店、大型商场,并设有地下三层停车场充足停车位,车位比为1.2/1,远超5A级写字楼标准。在硬件配套方面,6台国际知名品牌锋速电梯专供写字楼使用,同时还配备高速光纤网络、中央空调系统、智能访客系统、安防系统等智能化系统。项目还采用全落地式LOW-E中空玻璃,休闲之余还能鸟瞰江南景观。

    城市里生活的我们,穿梭在钢筋水泥里,写字楼已经成为我们在城市生活中,不可分割的一部分,会议室的故事如何演绎,我们都不知道,但未知何尝不是一种期待呢?

    振宁·星光大厦一座备受追捧的写字楼,13-15楼在售,建面:74-212㎡,层高:4米,价格:1.2万/㎡起;商铺面积:63-215㎡,价格:1.6万—3.5万/㎡。

    现在还可报名参加本周住朋投资团,活动时间:3月8日。点我报名

销售价格:
约70元/㎡/月
物业类型:
住宅
项目地址:
南宁市江南区亭洪路58号(地铁2号线亭洪站口旁)
售楼中心:
4008-100-077 转 15029
姓名:
手机:

振宁星光大厦

振宁星光大厦

约70元/㎡/月

星光大道

电话:
4008-100-077转15029
开发商:
南宁振宁开发有限责任公司
地址:
南宁市江南区亭洪路58号(地铁2号线亭洪站口旁)
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  • 北投·云朗

    北投·云朗

    价格待定

    青秀区 - 南宁市·青秀区·长福路17号(龙湖天街旁)

  • 北投上境

    北投上境

    价格待定

    青秀区 - 广西南宁·青秀万达圈·厢竹大道29号

  • 邕府国际中心

    邕府国际中心

    价格待定

    良庆区 - 南宁五象总部基地·三号线地铁旁(飞龙路与歌海路交汇处)

  • 邕府紫荆园

    邕府紫荆园

    价格待定

    良庆区 - 良庆区那黄大道以东,良玉大道以南

  • 邕府·朱槿园

    邕府·朱槿园

    价格待定

    邕宁区 - 南宁市·五象新区·龙华路16号(万达茂旁900米)

  • 鑫恒楷·汇悦台

    鑫恒楷·汇悦台

    价格待定

    良庆区 - 良庆区平乐大道东侧、五象大道北侧

  • 中国铁建·花屿视界

    中国铁建·花屿视界

    价格待定

    青秀区 - 青秀区金仑路东侧、虎岭大道北侧

  • 大华语山

    大华语山

    105万元/套起

    青秀区 - 南宁市青秀区三青岭路66号

  • 广航·东方天城

    广航·东方天城

    价格待定

    青秀区 - 南宁市青秀区天合路6号

  • 天润公馆

    天润公馆

    150万元/套起

    马山县 - 南宁市马山县江滨西路、体育馆南面

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