近日，南宁市城乡建设委员会发布了《南宁市商品住宅装修一次到位分级指南(征求意见稿)》，将商品住宅精装一次到位分为6个等级，按建筑面积计算。新政从今年10月15号起试行两年，这也意味着10月15号之后南宁精装修费用有可能突破目前3000元/㎡的标准以至更高了。

    如果新政实施，毛坯房**成为当下楼市的大热之选，这不，住朋君立即为大家汇总了一份南宁市区低价毛坯楼盘名单，**7字头起、* 高9字头的11个低价楼盘，趁新政施行前，赶快下手吧！

    天健·西班牙小镇

    楼盘价格：约8500元/㎡（毛坯） 

    **动态：天健·西班牙小镇88-130㎡(建面)毛坯准现房全城顺销中，预购从速。

    项目亮点：

    1.准现房，整体预计2019年交付；

    2.位于南宁重点发展的江南区中央商住区与新会展商圈交汇处，乘东盟之风，坐享江南发展利好，“南宁市规模* 大的市政立交”沙井南站立交，与项目相距仅1km；周边还有智和立交、南站壮锦立交共8大立交，半小时连接凤岭、朝阳、西大三大商圈，一路无红绿灯，高速直通全城；

    3.毗邻地铁4号线延长线【乐智站】、【智和站】，步行约5**即到。

    华南城·东盟华府

    楼盘价格：约8500元/㎡（毛坯） 

    **动态：华南城·东盟华府有78㎡-87㎡（建面）毛坯现房在售中，房源不多，欲购从速。

    项目亮点：

    1.项目引进新加坡国际双语幼儿园，周边也有江南小学、沛鸿民族中学、南宁市三十四中学，社区内**私立幼儿园（**30个班），0-18岁一站式教育体系，与名校为邻，优质教育资源；

    2.坐拥南宁华南城大城配套等，如兰桂坊美食街、肯德基汽车穿梭餐厅、华盛奥特莱斯购物中心、1668购物广场等，购物、休闲、娱乐就在家门口，真正享受繁荣的城市生活；

    3.交通便利。地铁4号线延长线沙滨路站（**）在小区附近，**中的地铁6号线也将贯穿整个华南城，且设置有华南城东站、华南城西站和新会展中心站3个地铁口；此外，项目还拥有丰富的立体交通路网，周边共**建设有“五座立交桥、四座跨江大桥”，双向六至八车道，一路畅通无阻高速抵达全城！

    天池山·东1号

    楼盘价格：约8300元/㎡

    **动态：天池山·东1号目前27#/28#楼新品85-118㎡（建面）户型在售。

    项目亮点：

    1.项目占地533亩，**总建筑面积80万㎡，容积率低于2.0，绿地率约为46%，悠然乐居；

    2.项目自带9000㎡商业街区、3600㎡综合会所、3000㎡森林幼儿园、亲水泳池、森林篮球场、森林网球场、生活馆、美容中心、咖啡厅、露天酒吧、儿童乐园、西饼屋......饮食、娱乐、健身应有尽有；

    3.教育资源充足。小孩可就读于森林幼儿园（**中）、天池山幼儿园、北师大新标准体系幼儿园，仙葫学校（小学部）、仙葫学校（初中部）等。

    翠湖·名都

    楼盘价格：预计8000元/㎡（毛坯）

    **动态：翠湖·名都2#101-140㎡（建面）三至四房毛坯准现房新品意向登记中。

    项目亮点：

    1.位于江南区富德五一路口，出门即是德洲市场，伟康市场、富德凤凰农贸市场、五一粮油批发市场、江南海鲜市场也环绕周围；项目自身配置了4000㎡商业配套，周边还有保利中央商城、富宁商业广场、北京华联超市、江南万达广场、梦之岛等大型购物商城；

    2.人文氛围浓厚，项目自身配套翠湖幼儿园以及公办翠湖小学，同时富宁小学、富德小学、六一小学、五一中路小学、南江小学等多所学校环绕分布于项目周围；

    3.距离5号线旱塘站点不到500米，步行不到十**，是真真正正的准地铁房，同时项目还南邻锦富路，西临沙井大道，东靠近富德路，周边的五一大道、亭洪路延长线（**）、南站大道、那洪大道与有壮锦大道、沙井大道、南建大道交叉成三横四纵的线路网，快捷出行全城；

    4.出门即是翠湖医院，毗邻市第二人民医院沙井分院，而市二医院、区妇幼保健院、市红十字会医院、江南区人民医院、区妇幼保健院等医院也分布在周围。

    大嘉汇·尚悦

    楼盘价格：约9000元/㎡（毛坯）

    **动态：大嘉汇·尚悦10/11#楼约 68—130㎡（建面）毛坯收官藏品，全城热约。

    项目亮点：

    1.市面少有的毛坯房源，毛坯交付标准，可随心自定义理想的家；

    2.毗邻安吉万达商圈，吃喝玩乐一站式拥享，10**生活圈轻松搞定。项目自身打造西乡塘时尚与浪漫兼具的西部特色花卉小镇，可嗨、可赏、可玩；

    3.全龄黄金**房，北侧紧邻所属**的明天小学、明天中学校区周边还涵盖有秀田小学、三十三中、广西大学等教育资源，项目一期已引进了2000㎡（建面）京华合木幼儿园；

    4.西南两边是南宁市花卉公园和心圩江湿地公园两大景观公园，双公园的优质资源、清风拂面的康养环境，为您的生活创造更多可能。

    万丰·51区-富宁大厦

    楼盘价格：约7300元/㎡（毛坯） 

    **动态：万丰·51区-富宁大厦有少量毛坯房源在售，其中A座在售户型建筑面积约33-90㎡（建面），B座在售户型建筑面积约93-119㎡（建面）。

    项目亮点：

     1.购房门槛低，首付5万起；

     2.准现房，预计19年3月可交房，入住时间缩短；

     3.占据城南核心地段，衔接五一路商圈和华南城新会展商圈，拥有醇熟配套，周边餐厅、酒吧、购物中心等一应俱全；

     4.项目综合体之上的全能公寓，可租可住可办公，升值快潜力大。

    光明·时光集

    楼盘价格：7900元/㎡（毛坯）

    **动态：新品98-103㎡（建面）3+1房楼中楼正式推出，另有少量毛坯一房小户型在售。

    项目亮点：

    1.距离3号线东沟岭站（在建）约1.3公里， 5号线狮山公园站（在建）约800米，交通非常便利；

    2.项目自带懒人厨房，棋牌室，桌游室等娱乐设施，打造成熟的、具有人文情调的高品质青年居住社区；

    3.项目地处老城区，坐享成熟的商业配套和齐全的生活配套，1公里生活圈内应有尽有；

    4.购房门槛低，首付12万起买毛坯。

    驰程天拓

    楼盘价格：约8000元/㎡（毛坯） 

    **动态：驰程天拓目前1#楼剩少量63-126㎡户型在售，毛坯交付。

    项目亮点：

    1.现房，预计今年12月底小区整体交付，入住时间快；

    2.地铁上盖物业，项目位于大学西路和鹏飞路交汇处，紧邻地铁一号线“鹏飞路”站口，升值空间不可估量；

    3.拥有一江一湿地，六河连十湖自然景观资源，城市天然氧吧；

    4.毗邻广西民族大学西校区，大学城核心门户，年轻人聚集，租赁升级。

    国悦·九曲湾

    楼盘价格：约8200元/㎡（毛坯） 

    **动态：国悦·九曲湾G8#和G11#楼高层在售，主力面积为137-147㎡（建面）五房，毛坯交付；另外G9#楼有少量装修房源在售，87-139㎡（建面）户型，同时商铺有40-200㎡的临街铺；别墅有213-742㎡户型，参考总价380万/套起。

    项目亮点：

    1.项目距离南宁东站直线距离仅5公里；

    2.东临那文水库、东圈是百亩市政公园，西面是百亩湿地公园，南毗九曲湾温泉一期，北联十里花卉长廊，项目位于**4A级景区“九曲湾温泉度假景区”内，被公园、水系环抱，四大公园环绕、三大地铁（在建）汇聚的项目，享南宁东站圈辐射的繁华生活；

    3.全龄社区化。社区家政服务部、文化服务站、智能化社区图书馆、医疗站等与生活息息相关的设施均配套完善；再加上幼儿园、小学、中学等教育配套；

    4.携手世界500强物管-世邦魏理仕作为顾问管家为生活服务，24小时贴心的管家模式，更有备受尊崇的家政服务，将引入定制型智能家居，定制打造全智能化监控系统，让孩子、老人居住更安心。

    锦绣里

    楼盘价格：约8600元/㎡（毛坯） 

    **动态：锦绣里现仅有几套建筑面积为106㎡/116㎡（建面）的3房和126㎡（建面）的4房住宅在售，预计2019年底毛坯交付。

    项目亮点：

    1.距离2号线江南客运站和大沙田站仅300米，步行5**即到，也靠近地铁4号线团结南路站（在建）；

    2.占地20亩的纯住宅精致邻里型社区，由3栋高层建筑组成，点式布局，灵活构建社区楼间距，强调住户生活私密性，社区无商业烦忧。打造600户安全、安静、安心的3A情怀新规住区；

    3.配套齐全，幼儿园、小学、商场、医院等环绕周围。

    恒大苹果园

    楼盘价格：约8700元/㎡（毛坯） 

    **动态：恒大苹果园金色阳光组团目前剩少量7#、11#楼220㎡（建面）五房，预计2019年12月底交付。

    项目亮点：

    1.位于南宁市东盟国际商务区，占地约1100亩，是东盟商务区千亩生态大盘，享万象城、航洋国际、盛天地等多方繁华；

    2.紧邻李宁体育园和南宁体育休闲公园，坐拥公园自然奢华；苹果园周边还有青秀山国际高尔夫球场、邕江、东南亚美食街、广西民族博物馆、南宁新孔庙等资源；

    3.项目**有幼儿园（在建），按2018年招生地段划分小学被划分到青秀区恒大苹果园小学就读，中学被划分到三中初中部（青秀校区）就读；

    4.距离地铁1号线埌东客运站仅1公里，同时位享青环枫林立交、凤岭南路、民族大道等多维立体交通，快捷出行全城。