上周五，《南宁市三塘—五塘片区概念性总体**》、《南宁市三塘镇总体**（2014—2035年）》获批，引发全城关注，打造南宁国际旅游基地，让住在这一片区的李小姐感慨不已：“等了这么多年，终于到这里了。”

    同样，新**出台也给三塘地产发展注入了一剂强心剂，开发商们表示，“这里的春天要来了。而**受益的，无疑是正在开发的楼盘”。以倡导休闲旅游、养生地产的嘉和城、山渐青、国悦·九曲湾三大盘将首享这份“红利”。就在**出台的第二天，山渐青1.3万平方米大草坪开放，同步开启养生之旅；嘉和城大美别墅节启动，并在随后一日的开盘中成交554套房；国悦·九曲湾洋房、别墅、高层同步推出。借助这股东风，三塘“铁三角”**时间纷纷借势扬鞭，由此不难看出，在**具体实施的日子里，他们的一举一动，都将是这个市场的风向标。

开盘后仅40**，嘉和城所推的554套房源全部售完 

    嘉和城

    上周日开盘成交554套房 创今年*快销售记录

    动态：天桃实验学校嘉和城校区即将扩建；温莎南郡商业街从台湾引进了全息互动的拉拉丁科幻城堡游乐园，且小区泳池已开放；兴工路与松柏路即将铺沥青，之后即可全线开通。6月，嘉和城计划将推出新一批景观**房。

    亮点：作为三塘片区**楼盘，嘉和城不仅是全国4A级景区，还有高尔夫温泉、碧湾园林示范基地，同时还是南宁十里花卉长廊的入口。目前嘉和城正倾力打造***大型医院、康体中心以及社区医院三大医疗体系，并首创0—15岁无忧教育，市直属机关保育院实现国际化教学，配合天桃实验学校九年制义务教育，实现孩子教育全覆盖。(记者 黄冬玲)

    上周日，去年住宅单盘销冠嘉和城再次上演抢房大战，几千人到场抢购500多套房。记者在现场看到，开盘后仅40**，所推的554套房源全部售完，几乎4秒钟成交一套房，销售速度之快创造今年以来*快记录。

    “这哪像买房啊，简直是***！”现场不少购房者直呼。这是三塘镇新**打造南宁国际旅游基地后，成为**获批后**日光的楼盘，而这已是今年在嘉和城出现的第三次热闹景象。

    **卖房 40分成交554套房

    现在买房没有点运气还真不行。在嘉和城现场，一大早就有逾5000名购房者聚集在摇号区。“本次开盘推出温莎北郡二期第25、27、28号楼新品房源共计554套，差不多是10个人抢一套房的节奏。” 嘉和集团营销公司总监李娟表示。

    记者看到，每个被摇到号的客户几乎是奔跑着进入选房区的，而进入选房区的购房者也必须眼快手疾，稍不留神心仪的户型就会被选走。在开盘仅过了40**，现场宣布554套房源全部卖完，平均每4秒卖一套。而此时，场外没有进入选房区的人还有三分之一，未选到房的客户久久不愿离场。不少购房者在开盘后的一个多小时仍在原地等待，希望能有多一点的房源放出。看来买嘉和城的房子，真的需要一点点运气和速度。

    得房率高 增值户型成大卖点

    记者了解到，当天开盘的产品面积为83—135平方米的四至五房，具有使用面积大、得房率高等特点。例如一套建筑面积114平方米的楼中楼户型，实际使用面积能达到258平方米，相当于多得了一套房，以一套房的价格买到两层楼的使用空间，难怪现场房子不够抢了。事实上，除得房率有高达130%的产品外，嘉和城的增值户型成为此次开盘快速成交的一大卖点。

    “不少购房者就是冲着高增值户型来的。”据嘉和城置业顾问透露，“这一楼中楼产品均价在8000元/平方米左右，而普通的三、四房产品折后均价在6200元/平方米，尽管单价相差2000元，但这样的产品在市面上太少了，甚至是绝版，所以我们都不够卖。”而从当天的成交来看，高增值户型销售得*快。记者采访获悉，这是今年嘉和城卖得*快的一次，除了性价比高，配套也是不少购房者入手嘉和城的一个原因。 (记者 王芳)

    山渐青

    开放1.3万平方米养生大草坪

    温泉入户别墅部分6折起

    动态：131—138平方米一梯两户精装三房、284—489平方米私家温泉入户养生别墅在售。保利10周年，部分别墅六折起清货！

    亮点：项目外拥高峰林场、老虎岭水库、邕武花街等珍稀资源，内有6万平方米的龙湖，入户温泉、水晶宫温泉会所、加拿大高捷学校、超五星级温泉艺术酒店、连锁商务酒店、环山步道，休闲大草坪等，是城市中心高端修养区。

    5月10日，保利·山渐青1.3万平方米大草坪开放暨养生之旅主题活动启幕，千人太极表演、茶道、风筝比赛等活动丰富，大草坪所承载的快乐，成功俘获了上千名到场市民的芳心，成为山渐青养生环境的新宠儿。

    不得不承认，定位为城市高端修养区的山渐青，已经越来越成熟，越来越被市场认可。广西保利营销策划有限公司总经理助理武颖表示，山渐青深知城市人们厌倦了楼宇大厦的快节奏生活，向往自然生态的清香慢调，所以山渐青追求不可复得的原生自然。如项目选址背依万亩原始森林，独拥6万平方米的龙湖，6万平方米湿地公园提供了充足的负氧离子，进入项目就相当于进入一个巨大的天然氧吧。项目内还有1008棵珍稀古树，2.5公里环山步道，山、湖、别墅多重立体景观，自然阻隔城市污染。再加上现在正式开放的面积达1.3万平方米的休闲大草坪，居住于此，业主更能享受广阔的养生活动空间。

    《南宁市三塘镇总体**（2014—2035年）》获批的消息传出后，武颖更是表示，配合外环东扩，依托丰富旅游资源和天然环境，三塘将被**为南宁一站式度假修养区。而山渐青于十里花卉长廊与国际田园智慧城交汇的核心区，在新城市中心的桃花源胜地，所以这个稀缺的综合大盘将变得更加珍贵。(记者 杨丹丹)

    国悦·九曲湾

    三塘居住核心区

    温泉别墅洋房高层入市

    动态：项目已亮相，位于九曲湾温泉度假村的临时接待中心已经开放。

    亮点：占地约220亩，总建筑面积约36万平方米的国悦·九曲湾，**有别墅、洋房及高层。

    楼盘温泉私有化，四面公园、温泉环绕，配套小学、幼儿园，项目西侧在建的松柏路建成后，将直通南宁东站。

    “以国悦·九曲湾为核心的昆仑大道，全新战略**升级。”——上周，三塘镇总体**获批的消息传出后，广西国悦房地产开发有限公司总经理黄卫忠**时间转发了该消息，他兴奋地表示，“国悦·九曲湾的春天将更璀璨。”

    正如他所言，按照**，三塘镇将形成“一轴两带，两心多区”的镇域空间布局。其中“两心”就是以打造现代都市和生态田园新区为目标，形成中部*重要的发展极核的三塘镇和通过高尚居住、旅游度假、休闲娱乐功能，形成主要发展区域之一的九曲湾园区。

    而摊开南宁市三塘镇总体**（2014—2035年）图，沿着城市向东、向北发展的主轴，九曲湾温泉度假村北面、松柏路东侧的国悦·九曲湾所在的生态居住片区，围绕在商旅休闲区、商业商贸中心周围，成为了三塘远景**中交通、配套齐备的居住核心区。

    5月初，国悦·九曲湾位于九曲湾温泉度假村的临时接待中心已经开放，目前高层、洋房、别墅产品已全线推出，目前接受登记，预计8月开放售楼部。

    据介绍，除了温泉入户、温泉私有化外，国悦·九曲湾的洋房、高层户型均坐北朝南，户型方正，赠送率达到20%，是三塘居住核心区中不可多得的高性价比产品。 (记者 黄冬玲)