春节后，住朋网编辑全线出击探访南宁楼市。总体来看，楼盘处于调整期，大多按兵不动，延续去年底所推动货源及优惠。而新盘则现行一步，利用元宵节进行营销活动，吸引市场及购房者关注。

　　楼市逐渐回暖 周签约量达近千套

    目前，到售楼部看房买房的购房者逐渐增加，南宁商品房签约成交量也在稳步回升中，上周（2月10-2月16日），南宁市住房局统计信息显示，商品房周签约量为980套。其中成交。从城区统计来看，刚需城区如西乡塘、江南区、兴宁区依旧是签约成交量的大头。预计不久到来的的传统买房卖房旺季“金三银四”期间，楼盘将迎来一波活动营销潮，老盘新盘将顺势推出新产品，购房者趁机入市，南宁将出现年后**的一轮成交量高峰。

　　南宁1月房价均价为8147元/㎡ 未来仍会涨

2014年1月，全国100个城市（新建）住宅平均价格连续第20个月环比上涨，其中南宁房价均价为8147元/㎡，涨幅为1.62%，居全国第11位。专家普遍认为，未来住宅市场依然将以刚性需求为主导，预计住宅成交量全年将现下滑，房价上涨的幅度亦将有限。南宁在高铁开通、一线房企入驻等利好条件下，楼市仍有较大发展空间，但购房者不必担心会大涨。